JR新白島駅前東亜ビル
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
1773
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 98件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 65,479円 |
| 平均坪単価 | ＠7,005円 |
| 平均m²単価 | ＠2,119円 |
| 上位専有面積 | 31.68m²：51件 29.6m²：45件 31.7m²：1件 |
| 上位間取り | ワンルーム：83件 1R：13件 1K：2件 |
JR新白島駅前東亜ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。アストラムライン／城北駅 徒歩2分
アストラムライン／白島駅 徒歩9分
JR山陽本線／横川駅 徒歩14分
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利用可能路線
『城北駅』 アストラムライン
『白島駅』 アストラムライン
『横川駅』 JR山陽本線 JR可部線 広電都心線 広電横川線
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所在地(住所)
広島県広島市中区西白島町15-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2005年3月
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総戸数
52戸
- 管理方式
巡回
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小学校区域
広島市立白島小学校
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中学校区域
広島市立幟町中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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JR新白島駅前東亜ビルの口コミ・評判
2019年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 最寄りの新白島駅はＪＲとアストラムライン両方が利用できる。普段の通勤だけでなく、出張時の新幹線利用にも便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | すぐ近くに広島城のお掘、太田川の川土手があり、春は桜が楽しめ、一年通して散歩、ジョギングが楽しめる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | エントランスはオートロックで訪問者の顔がインターホンで確認できセキュリティ面は高い。宅配宅配ＢＯＸもあり留守字時の荷物の受取に便利。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | ベランダは南向きのため、洗濯物もよく乾く。冬でも部屋の温度は15前後で比較的過ごしやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | マンションの一階にコンビがあり、隣にマクドナルドがあり便利。その他徒歩圏内にスーパー、酒屋もあり日常生活に支障は無い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 都心に近いため、役所、病院がアストラムライン2駅で行けるため便利。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | JR白島本線の白島駅から徒歩2分で、とても便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | マンションの一階にはコンビニもあり、便利でした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
1
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メリット | 綺麗な外観と、ちょっとしたカウンターキッチンが気にいっていました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 古いところは、すぐに交換してもらえたりするので、問題はなかったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
1
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メリット | コンビニは一階にあるし、飲食店も周りに多かったです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 大きな病院も近いし、学校もたくさんありました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 横川駅
あさん
11件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バスやアストラムライン、路面電車、タクシー、バスと選択肢はいろいろあります。ですので 、交通には困りません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 交通の便がいきとどいているところとすぐ近くにはショッピングモールなどがあるので環境は充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には食事をできるお店が多いです。 昼食・夕食ともに食事で困ることはないと思います。 新しいお店を発掘する楽しみもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | のどかな住宅地で、騒がしくない。 近くにコンビニやスーパー、レンタルビデオ屋など一通りのものが揃っていて便利です |
| 治安 |
4 |
メリット | 周囲に大きな公園が、有ります。中央公園や大田川緑地公園、三谷緑地とあります。ジョキングや散策に適しています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から近く、バス・ＪＲ・路面電車と行先に応じてまた時間に合わせて使い分けができます。勤務地にも近く、街中に自転車でも行けるところが良いです。 |
2020年2月 横川駅
3.0
【メリット】 徒歩圏内に沢山の商業施設あります。ドラッグストアのウォンツ、100均のDAISO、フタバ図……
2020年1月 横川駅
5.0
【メリット】 近くにパン屋、ドラッグストア、スーパーがあるので近くに住む場合は生活に便利です。
2019年5月 横川駅
5.0
【メリット】 駅周辺にはカフェや本屋、ドラッグストア、食品などが購入できるスーパーや１００円均一、パン屋……
JR新白島駅前東亜ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 12階 | ワンルーム | 南東 | 29.6 |  |
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| 2023年10月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 31.68 | |
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| 2023年10月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 31.68 | |
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| 2023年10月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 29.6 | |
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| 2023年10月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 29.6 | |
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…残り93件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■広島市中区西白島町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■広島市中区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■横川駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 29.6～31.7㎡｜30.75㎡ | 63,777円｜6,862円/坪 |
| 4階～6階 | 29.6～31.68㎡｜30.4㎡ | 64,666円｜7,035円/坪 |
| 7階～9階 | 29.6～31.68㎡｜30.78㎡ | 65,642円｜7,055円/坪 |
| 10階～12階 | 29.6～31.68㎡｜30.8㎡ | 66,884円｜7,185円/坪 |
| 13階～14階 | 29.6～31.68㎡｜30.88㎡ | 67,153円｜7,197円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29.6～31.69㎡｜30.69㎡ | 65,473円｜7,058円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 31.7～31.7㎡｜31.7㎡ | 63,000円｜6,570円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
