賃貸
レジデンス古江
総合評価 ：
3.6
アクセス数
：
340
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 43件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 57,302円 |
| 平均坪単価 | ＠4,444円 |
| 平均m²単価 | ＠1,344円 |
| 上位専有面積 | 61.1m²：6件 42m²：6件 38.4m²：5件 |
| 上位間取り | 1LDK：13件 4DK：9件 2LDK：9件 |
レジデンス古江の物件概要
概要修正依頼を送る-
所在地(住所)
広島県広島市西区古江西町 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
5階建
-
築年月
1972年10月
-
総戸数
-
小学校区域
広島市立古田小学校
-
中学校区域
広島市立古田中学校
- 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
PC/adsense_008.tpl(ID:61099)
adsense_728x90
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レジデンス古江の口コミ・評判
2019年9月
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
15件投稿
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
広島市内電車が目の前で交通の便がよく、広島県内でも有数の大きさの二階建てのダイソー、高質食材専門のマーケットとして知られるアバンセ、飲食店やコンビニ、郵便局、公民館や公園、保育園、小中学校も近く、大きなショッピングモールであるアルパークも電車で数駅という近さで、ほとんどの用事が全て近隣で済ませられます。 市内へのバスもすぐ近くで、交通機関で困る事はありません。 神社仏閣も多く、隣の駅付近には新年元日の参拝者、厄除け祈願などでは人だかりができる草津八幡宮もあり、急な法事も安心です。 カメラを片手に自転車で散策される方もおられるくらい、古くからの歴史的な美しさを感じさせる木造長屋が素晴らしく、息抜きに近隣を散策できる閑静な住宅街です。 近所に川があり、住民の憩いの場になっています。 虫はさほど多くなく、気になるほど工事もありません。 仕事帰りにスーパー、ユアーズなどに寄り、照明が多く明るい路地を帰宅できます。 交番もあるので夜道もそこまで警戒せず、安心して帰れます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
鉄筋コンクリート五階建ての築40年以上の物件です。 茶色のラインが可愛く、通路もブルーや緑で、ブルーのエレベーターもレトロでおしゃれなデザインのマンションです。 家賃はだいたい4～6万円です。 清掃は行き届いていて常に綺麗です。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット |
1LDKから4LDKの物件が複数あり、どの部屋も南、南東、南西と日陰で困る事はなく、広さも申し分ありません。 天井、サッシュも圧迫感がない高さで、邪魔な柱もなく室内の段差も無く、押入れや収納も複数あります。 築40年以上とは思えないほど、きちんとした作りで綺麗な内装です。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット |
物価も安定していて、安い物から高級食材まで近隣で全て揃っています。 商店街、飲食店、ショッピングモールまで自転車で十分程度で、充実した品ぞろえです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット |
小中学校、保育園、幼稚園までの距離も近く、徒歩や自転車で数十分以内で通える距離です。 救急病院はありませんが、診療所・病院も親切で手厚く人気の耳鼻科があったり、高評価されています。 交番、郵便局、銀行も近く、複数あるので便利です。 マンション内のコミュニケーションも挨拶したり会話するスペースがあるので孤独になる事は無いでしょう。 神社仏閣ではお祭りもあり、子供会等の地域のイベントも頻繁で賑やかです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
交通機関の充実、様々な商業施設、飲食店。 高級食材からダイソー、医療機関や交番、行政サービスも充実しているなんでも揃う立地です。 子育てから終いの住まいにも最適で、世代交代で一軒家を手放すご高齢の方も増え、綺麗で新しいマンションも増えてきました。 歴史的な木造長屋、古き良き商店も混在した不思議な土地です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年9月
Ninjaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 駅に近く、日用品、食品などのお店も充実しています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年6月
Ninjaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 来月から住む事になります。概ね満足していますが、外観は築年数相応ですが、室内は至って綺麗です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
PC/adsense_002.tpl(ID:61100)
レジデンス古江の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 2階 | 1LDK | 東 | 38.4 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2023年9月 | 2階 | 1LDK | ー | 38.4 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年8月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 42 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年6月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 39.68 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年5月 | 2階 | 1LDK | 東 | 42 | |
|
|
|
|
|
|
…残り38件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■広島市西区古江西町の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■広島市西区の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
PC/adsense_003.tpl(ID:61101)
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 34.35～42㎡｜38.17㎡ | 53,500円｜4,680円/坪 |
| 2階～2階 | 34.35～53.46㎡｜43.75㎡ | 55,857円｜4,270円/坪 |
| 3階～3階 | 34.35～61.1㎡｜45.04㎡ | 58,333円｜4,464円/坪 |
| 4階～4階 | 39.69～61.1㎡｜44.9㎡ | 56,400円｜4,224円/坪 |
| 5階～5階 | 34.35～61.1㎡｜50.62㎡ | 62,000円｜4,179円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 34.35～61.1㎡｜44.52㎡ | 56,880円｜4,349円/坪 |
| 東向き | 38.4～42㎡｜39.29㎡ | 54,250円｜4,569円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
