レオパレス西風新都の外観
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レオパレス西風新都のその他
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レオパレス西風新都のその他
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レオパレス西風新都のその他
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レオパレス西風新都のその他
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レオパレス西風新都のその他
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レオパレス西風新都のその他
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レオパレス西風新都のその他
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レオパレス西風新都のその他
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レオパレス西風新都のその他：備品や設備仕様は号室等により異なります現地をご確認下さい。
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レオパレス西風新都のその他：備品や設備仕様は号室等により異なります現地をご確認下さい。
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 49件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 46,673円 |
| 平均坪単価 | ＠7,320円 |
| 平均m²単価 | ＠2,214円 |
| 上位専有面積 | 19.87m²：49件 |
| 上位間取り | 1K：49件 |
レオパレス西風新都の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。アストラムライン／広域公園前駅 徒歩6分
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利用可能路線
『広域公園前駅』 アストラムライン
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所在地(住所)
広島県広島市佐伯区五日市町石内1325-38 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2005年2月
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総戸数
10戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レオパレス西風新都の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
レオパレス西風新都の口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | アストラムラインの広域公園前駅まで徒歩10分くらいで着きます。柳井や岩国方面への高速バス乗り場も広域公園前駅の下にあるのでそこが便利な点です |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 3
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メリット | 住宅街の中に位置しており、主要道路からも少し離れたところにあるので夜は静かです。ビッグアーチが徒歩圏内にあり、サッカーの試合の日には歓声やアナウンスが聞こえてくることもありました。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 宅配ボックスがついていました。カードキーだったので防犯面で安心でした。オートロックだったので、部屋に入って閉めれば鍵も閉まってくれるので閉め忘れ防止になって良かったです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 玄関入って廊下があって、その上がロフトになっていました。スペースをムダなく使用できてワンルームの部屋が広く有効に活用できました。キッチンにはIHが設置されており安全面にも配慮されていると感じました |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | ジアウトレット広島がオープンしたので飲食店からショッピング、アミューズメントまで困ることはなくなりました。ジアウトレット広島ではメゾピアノやミキハウス等、ブランドの服がアウトレットで安く買えるのでお得です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 修道大学へ徒歩でいける距離なので、在学中に一人暮らしするならベストな立地だと思います。基本的に単身者向けの物件なので他の住人とは、お互いすれ違うときに挨拶する程度で暮らしやすかったです |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年3月 広域公園前駅
5.0
【メリット】 偉大なる紫の戦士が戦うエディオンシュタディオンの最寄り駅。サンフレッチェ広島の栄光の歴史が……
2022年1月 広域公園前駅
5.0
【メリット】 広島修道大学の目の前の駅で、通学に便利である。また、広域公園ではサンフレッチェというサッカ……
2021年11月 広域公園前駅
5.0
【メリット】 サンフレッチェ広島のホームコートでもある、広島広域公園（エディオンスタジアム）の最寄り駅で……
2021年10月 広域公園前駅
4.0
【メリット】 通学で使っています 朝は学生が多いが満員といったことはほとんどなくそれ以外の時はあまり人が……
レオパレス西風新都の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 1K | ー | 19.87 |  |
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| 2024年3月 | 1階 | 1K | ー | 19.87 | |
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| 2024年2月 | 2階 | 1K | ー | 19.87 | |
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| 2024年1月 | 2階 | 1K | 西 | 19.87 | |
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| 2024年1月 | 1階 | 1K | ー | 19.87 | |
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…残り44件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■広島市佐伯区五日市町石内の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■広島市佐伯区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■広域公園前駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 45,460円｜7,564円/坪 |
| 2階～2階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 47,937円｜7,976円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 45,500円｜7,570円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 44,500円｜7,404円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
