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中古

パストラルハイム壱番館

総合評価：

5.0 アクセス数： 9

お気に入り新着を受け取る更新日：2026/10/01

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パストラルハイム壱番館の物件概要

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所在地(住所)
新潟県新潟市中央区米山3丁目周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
15階建
築年月
1997年3月
総戸数
小学校区域
新潟市立紫竹山小学校
中学校区域
新潟市立宮浦中学校
ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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パストラルハイム壱番館の口コミ・評判

2021年11月

ムーさん

【購入検討者さん】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	セキュリティーがしっかりしていて、駅が近い

デメリット（1件）

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過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去1年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
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20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
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周辺の中古マンション

中古

駅南エコーハイツ

住所	新潟県新潟市中央区米山4丁目6番12号
最寄駅	JR越後線新潟駅徒歩10分
築年月	1979年7月
階建	地上6階建
総戸数	30戸

口コミ数	4
偏差値	～50
アクセス数	2985

中古

D’クラディア新潟駅前

住所	新潟県新潟市中央区天神1丁目15番1号
最寄駅	JR越後線新潟駅徒歩3分
築年月	2002年5月
階建	地上15階建
総戸数	40戸

口コミ数	4
偏差値	57
アクセス数	6092
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,244万円 106万円 33万円

中古

オルザス新潟

住所	新潟県新潟市中央区花園1丁目1番10号
最寄駅	JR信越本線新潟駅徒歩5分
築年月	1999年3月
階建	地上10階建
総戸数	198戸

口コミ数	63
偏差値	ー
アクセス数	9166
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,244万円 106万円 33万円

中古

D’クラディア米山

住所	新潟県新潟市中央区米山3丁目14番35号
最寄駅	JR信越本線新潟駅徒歩5分
築年月	2003年9月
階建	地上15階建
総戸数	54戸

口コミ数	18
偏差値	59
アクセス数	9655
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,583万円 122万円 37万円

中古

シティタワー新潟

住所	新潟県新潟市中央区天神1丁目12番7号
最寄駅	JR信越本線新潟駅徒歩2分
築年月	2010年3月
階建	地上31階建地下1階
総戸数	237戸

口コミ数	37
偏差値	67
アクセス数	25497
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	4,129万円 195万円 59万円

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周辺の賃貸物件

賃貸

ファースト米山

住所	新潟県新潟市中央区米山
交通	JR信越本線新潟駅徒歩10分
築年数	1994年4月
階建て	地上6階建

口コミ数	2
アクセス数	1209

賃貸

T.Kビル

住所	新潟県新潟市中央区米山2丁目6番3号
交通	JR信越本線新潟駅徒歩10分
築年数	2001年10月
階建て	地上3階建
総戸数	14戸

口コミ数	0
アクセス数	29

賃貸

ベルテ米山

住所	新潟県新潟市中央区米山4丁目19番7号
交通	JR信越本線新潟駅徒歩12分
築年数	2000年1月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	23

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ベルテ米山	4.3万円 (3,900円)	無	20,000円	22.26m²	1K	1階	東

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賃貸

アクシス駅南ウエスト

住所	新潟県新潟市中央区天神2丁目1番5号
交通	JR信越本線新潟駅徒歩7分
築年数	1990年10月
階建て	地上8階建
総戸数	30戸

口コミ数	15
アクセス数	1728

賃貸

カレント桜

住所	新潟県新潟市中央区米山5丁目1番35号
交通	JR信越本線新潟駅徒歩13分
階建て	地上5階建

口コミ数	2
アクセス数	122

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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