カーサ・アリヴィオ
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
401
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 18件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 106,611円 |
| 平均坪単価 | ＠5,699円 |
| 平均m²単価 | ＠1,724円 |
| 上位専有面積 | 61.95m²：9件 61.5m²：4件 64m²：2件 |
| 上位間取り | 3LDK：16件 3DK：2件 |
カーサ・アリヴィオの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営三田線／高島平駅 徒歩13分
東武東上線／東武練馬駅 徒歩20分
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利用可能路線
『高島平駅』 都営三田線
『東武練馬駅』 東武東上線
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所在地(住所)
東京都板橋区徳丸7丁目14-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付5階建
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築年月
1995年8月
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総戸数
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小学校区域
板橋区立紅梅小学校
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中学校区域
板橋区立赤塚第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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カーサ・アリヴィオの口コミ・評判
2020年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
最寄り駅は、都営三田線（高島平駅）と東武東上線（東武練馬駅）が2駅が利用可能。高島平駅周辺は、東武ストアとピーコックストアなど大手スーパーやドラッグストアも多い。東武練馬駅周辺は、イオン板橋が地元住民の生活の要となっている。 池袋駅には東武東上線、巣鴨駅には都営三田線と、選択可能。自宅から徒歩5分に国際興業バス停があり、赤羽駅まで30分。 最寄り駅周辺は、コンビニなどもあり夜道も明るい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 目の前に貸し農園が広がる、開放感のあるベランダからの景観。閑静な住宅地。コンビニエンスストアは、徒歩数分内に2軒あり。裏側には、赤塚公園の分園の木々が多く茂っており、ベンチなど憩いのゾーンもある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
外観、エントランスと清潔感があり。定期的に清掃やエレベーター（1台）のメンテナンスあり。 1Fエントランスはオートロック。駐車場は、シャッター付きの地下駐車場と平置きがあり。ゴミ出しは、夜22時までに出せば日中でも時間を気にせずに出せる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 南向きでリビング、和室と日当たり良好。冬の日中は、暖房なしでも過ごせるくらいに暖かい。上の階の日常的な生活音は、聞こえないので防音はしっかりと施工されている印象。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 晴れた日に徒歩ではなく自転車でスーパーに買い物に行く分には、便利。安い八百屋さんが大手スーパーと軒を連ねている。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 高島平団地があることもあり、幼稚園や学校は中学校まで徒歩圏内にあり。図書館や児童館、郵便局や警察署など地域の管轄場所としての施設も充実。都立赤塚公園が緑が多く、グランドも普段は自由に使える。川はなく、水場を利用してのバーベキューも可能。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 東武練馬駅
j_takaさん
1件投稿4.0
【メリット】 駅前は飲食店がたくさんあり、人通りも多くとても賑やかです。駅からすぐの場所に大型のイオンが……
2021年12月 東武練馬駅
5.0
【メリット】 駅前に大きなイオンがあり夜遅くまで空いているので、日常の買い物から映画まで週末は電車に乗ら……
2021年10月 東武練馬駅
4.0
【メリット】 駅前には映画館入りのデパートがあるため基本の日用品はここで手に入る
駅から少し歩……
2018年1月 高島平駅
3.0
【メリット】 大手のスーパー東武ストアと大丸ピーコックが駅前に有り、生協やアコレなどの小型のスーパーも2……
カーサ・アリヴィオの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | 61.5 |  |
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| 2024年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | 61.64 | |
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| 2024年1月 | 2階 | 3DK | 南 | 61.95 | |
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| 2023年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | 64 | |
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| 2022年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | 61.95 | |
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…残り13件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■板橋区徳丸の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■板橋区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■東武練馬駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 61.5～61.95㎡｜61.72㎡ | 103,000円｜5,517円/坪 |
| 2階～2階 | 61.95～64㎡｜62.63㎡ | 104,500円｜5,517円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 61.5～61.95㎡｜61.8㎡ | 104,666円｜5,599円/坪 |
| 5階～5階 | 61.5～61.95㎡｜61.72㎡ | 110,285円｜5,907円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 61.5～64㎡｜62.04㎡ | 106,611円｜5,682円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
