エクセレント中板橋
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
1280
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 79件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:15件 デメリット:15件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 79,696円 |
| 平均坪単価 | ＠9,380円 |
| 平均m²単価 | ＠2,837円 |
| 上位専有面積 | 24.5m²：25件 16.76m²：8件 26.02m²：7件 |
| 上位間取り | 1K：66件 ワンルーム：3件 4LDK：3件 |
エクセレント中板橋の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武東上線／中板橋駅 徒歩4分
東武東上線／大山駅 徒歩13分
東武東上線／ときわ台駅 徒歩13分
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利用可能路線
『中板橋駅』 東武東上線
『大山駅』 東武東上線
『ときわ台駅』 東武東上線
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所在地(住所)
東京都板橋区仲町35-1 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1991年3月
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総戸数
38戸
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小学校区域
板橋区立弥生小学校
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中学校区域
板橋区立板橋第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エクセレント中板橋の口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
駅から徒歩5分、池袋まで7分で非常に悪アセスは良い。 駅前も商店街でスーパーの他、コンビニも複数あり、銀行や郵便局も5分圏内。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
線路沿いではあるがあまり気にならない。 商業施設も近く、区の出張所も近く住民票や保険などの手続きも可。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット |
オートロック・監視カメラ設置の為、安心感は増す。 清掃も業者のほか、大家さんも毎日清掃をしてくれているので清潔。 駐輪場、エレベーター(1機)あり。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 日照は問題無い。部屋干しで十分乾くレベル。 室内はリフォームされており非常にきれい。 カメラ付きのインターホンの為、だれが来たかすぐに分かり、不在時は録画されているので安心。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
多種の商店が徒歩圏内にある。 飲食店はファミレスはなく、居酒屋、牛丼、お弁当、ラーメン。 スーパーや精肉店、鮮魚店ともに比較的安い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 学校や保育園、幼稚園は徒歩10分圏内にある。 病院についても小規模(街医者)から大規模(大学病院レベル)も10分圏内にある。 区の出張所も同様。 近くに川が流れており、春は桜祭りが開催される。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
スト子さん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 沢山見られたり監視されたい方にお勧めの物件です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年9月
misosoさん
（性別不明） 【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 清掃が行き届いている思ったより静か防犯も良い |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年8月
pabloさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 部屋が広くて賃料がお安め、家具を自由にレイアウトできる |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 大山駅
4.0
【メリット】 ハッピーロード商店街を始め、駅周辺がとても充実している。衣食住に必要なものはなんでも揃うし……
2021年10月 大山駅
4.0
【メリット】 商店街が大きい！駅から改札出て商店街のアーケードに直接繋がっているので雨の時は濡れずにショ……
2020年3月 ときわ台駅
3.0
【メリット】 都心部へのアクセスがいい。例えば池袋まで15分、新宿まで30分、更には東京まで45分で着く……
2020年1月 中板橋駅
4.0
【メリット】 主要駅のＪＲ池袋駅まで10分以内で到着するのでアクセスは非常に良いです。池袋駅からの終電は……
エクセレント中板橋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 1K | 南西 | 24.5 |  |
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| 2025年5月 | 2階 | 1K | 南西 | 20.86 | |
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| 2024年4月 | 6階 | 4LDK | 南西 | 119 | |
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| 2024年3月 | 2階 | 1K | 南西 | 32.93 | |
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| 2024年2月 | 4階 | 1K | 南西 | 24.5 | |
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…残り74件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■板橋区仲町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■板橋区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大山駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 20.86～58.18㎡｜30.53㎡ | 80,545円｜9,061円/坪 |
| 3階～4階 | 20.86～58.18㎡｜26.29㎡ | 69,181円｜8,851円/坪 |
| 5階～5階 | 20.86～58.18㎡｜30.82㎡ | 83,500円｜9,123円/坪 |
| 6階～6階 | 16.76～119㎡｜42.94㎡ | 113,666円｜9,663円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16.76～119㎡｜30.1㎡ | 79,696円｜9,045円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
