レオパレスシャルマン
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
1168
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 90件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 44,394円 |
| 平均坪単価 | ＠8,086円 |
| 平均m²単価 | ＠2,446円 |
| 上位専有面積 | 19.87m²：90件 |
| 上位間取り | 1K：90件 |
レオパレスシャルマンの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR埼京線／南与野駅 バス17分
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利用可能路線
『南与野駅』 JR埼京線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市桜区栄和1丁目8-13 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
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築年月
2001年1月
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総戸数
21戸
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小学校区域
さいたま市立栄和小学校
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中学校区域
さいたま市立土合中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスシャルマンの口コミ・評判
2017年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 最寄駅は南与野。アパートは埼玉大学近くなので、駅～大学のバスは本数があり便利。南与野から新宿までは乗り換えなしに20分ほどで出られるので便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 住宅街なので閑静。アパート側の道は面した住宅の人しか通らないため、車の通行も少ない。夜は静か。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 外観はキレイで、設置してあるゴミ集積所も比較的キレイにされている。来訪者対応としてマイクがある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 家電（冷蔵庫、洗濯機、テレビ、電子レンジ）が備え付けられている。LEONETというネット環境もある。ロフト付きなので一室内でもプライバシー空間を確保できる。トイレと風呂が別。部屋は南向きでベランダがあり、物干しざおが備え付け。駐車場は4台分、屋根付きの自転車置き場がある。収納スペースは結構ある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 歩いて5分のところにスーパー（グルメシティ、エコス）があり日常生活には不自由しない。グルメシティは24時間営業。埼玉大学周辺まで出れば、飲食店もドラッグストアもある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 歩いて5分ほどのところに内科があり便利。また1ブロック先に栄和小学校がある。埼玉大学まで歩いて15分、自転車なら7分ほどで行ける。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
5分歩けば浦和駅へ向かうバスが出ている。 浦和駅は都心へのアクセスの面で優れている。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
比較的静か。 学校が近接しており、治安の悪い印象は受けない。 近くに24時間やっているスーパーがある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | レオパレスということで家具が最初から付いており、初期費用が安く済む。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
|
メリット |
ロフトがある。 エアコンがある。 wifiのプランがある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
飲食店は充実しているとまではいかないが、結構ある。 24時間空いているスーパーがある。 コンビニも歩いて5分。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
幼稚園、小学校、国立大学が近くにある。 病院は隣にある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 南与野駅
5.0
【メリット】 エスカレーター、エレベーターが完備され、バリアフリーに対応しています。
高架下に……
2021年10月 南与野駅
3.0
【メリット】 全体的に落ち着いている。
駅前に公園があって子供が遊んでおり、非常にのどか。
2021年10月 南与野駅
4.0
【メリット】 かつては埼京線の中の利用者数の最下位争いをしていた駅ですが、スタバやコメダ珈琲、しまむら、……
2021年10月 南与野駅
5.0
【メリット】 大宮まで10分ほどで着きます。駅の周りは静かです。大学の最寄り駅なので1日を通して利用者が……
レオパレスシャルマンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 1K | ー | 19.87 |  |
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| 2025年5月 | 1階 | 1K | 南東 | 19.87 | |
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| 2025年5月 | 1階 | 1K | 南 | 19.87 | |
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| 2025年5月 | 3階 | 1K | 南 | 19.87 | |
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| 2024年4月 | 1階 | 1K | ー | 19.87 | |
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…残り85件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市桜区栄和の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■さいたま市桜区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■南与野駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 44,394円｜7,386円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 44,975円｜7,483円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
