日神パレステージ浦和
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
5876
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:46件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 108件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:7件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
さいたま市浦和区 |
日神パレステージ浦和の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／浦和駅 徒歩7分
JR京浜東北線／北浦和駅 徒歩7分
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利用可能路線
『浦和駅』 JR湘南新宿ライン JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR高崎線 JR京浜東北線
『北浦和駅』 JR京浜東北線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市浦和区岸町7丁目6-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付7階建
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築年月
1995年4月
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総戸数
34戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
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小学校区域
岸町小学校
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中学校区域
白幡中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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日神パレステージ浦和の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
日神パレステージ浦和の【賃貸】物件情報
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日神パレステージ浦和の口コミ・評判
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【浦和駅に対する口コミ】３線利用でき、北は大宮方向、南は東京方向へ移動出来ます。東京まで２５分と大変便利で都内へ通勤通学される方が多くいます。また、生活に利用するのに丁度よいサイズです。駅ビルにはアトレ、西口に伊勢丹、コルソ、イトーヨーカドー、石畳のオシャレな商店街や役所、警察署などがあります。 一方、東口にはパルコ、古き良き商店街などがあります。パルコには、ヤオコーや図書館、ノジマ、ココカラファイン、無印などが入っており、日常生活にとても便利です。 また、浦和には美味しいパン屋さんが何軒があります。 そして、文教都市として有名で、習い事のカバンを背負った小さなお子様を良く見かけます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
T.Kさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 浦和は昔から文教都市といわれ、県内有数の進学校である県立浦和高校、県立浦和第一女子高校、さいたま市立浦和高校などがあります。近くに調（つきのみや）神社があり初詣、七五三、お世話になりました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
T.Kさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 浦和駅まで徒歩7分だから近くに伊勢丹、コルソ、イトーヨーカ堂、ヤオコー、ノジマ電機、100均、ショッピングモール、コンビニ、飲食店、何でもあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
T.Kさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 元々分譲マンションなのでとてもしっかりしたイメージで隣室との壁はコンクリートで音がほとんど聞こえません。オートロックです。最近設備が最新のモニター付インターホンになりました。防犯も安心です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 浦和駅
5.0
【メリット】 住んでいる人がみんなゆったりしている人が多い 年配の方が多いと言うのもありますが、高級住宅……
2021年12月 浦和駅
5.0
【メリット】 駅を出たら、ものすごく良い雰囲気で、駅構内には高級中華、など、様々な料理店が立ち並んでいて……
2021年10月 北浦和駅
4.0
【メリット】 飲食店が多く美味しいパン屋さんや週替りで変わる駅中のお店があるので仕事帰りにお土産に帰るの……
2019年4月 浦和駅
4.0
【メリット】 パルコや伊勢丹など、多くの商業施設があり、飲食店も多いので、生活にとても便利です。また、2……
日神パレステージ浦和の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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さいたま市浦和区ランキング
 位(466物件中) |
さいたま市浦和区岸町ランキング
位(39物件中) |
浦和駅ランキング
位(371物件中) |
日神パレステージ浦和の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年9月 | 2024年9月 | 1階 | 1K | 東 | リフォーム |  |
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| 2 | 2024年7月 | 2024年8月 | 5階 | 1K | 東 | 角部屋 | |
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| 3 | 2023年12月 | 2024年2月 | 2階 | 1K | 東 | ー | |
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| 4 | 2023年12月 | 2024年1月 | 3階 | 1K | 東 | ー | |
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| 5 | 2023年10月 | 2023年12月 | 7階 | 1K | 東 | 角部屋 | |
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| 6 | 2023年4月 | 2023年10月 | 2階 | 1K | 東 | ー | |
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| 7 | 2022年11月 | 2022年11月 | 7階 | 1K | 東 | ー | |
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| 8 | 2022年8月 | 2022年10月 | 3階 | 1K | 東 | ー | |
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| 9 | 2022年6月 | 2022年6月 | 7階 | 1K | 東 | ー | |
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| 10 | 2022年5月 | 2022年5月 | 6階 | 1K | 東 | ー | |
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| 11 | 2022年4月 | 2022年6月 | 7階 | 1K | 東 | ー | |
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| 12 | 2022年4月 | 2022年6月 | 7階 | 1K | 東 | ー | |
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| 13 | 2022年4月 | 2022年4月 | 6階 | 1K | 東 | ー | |
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| 14 | 2022年1月 | 2022年1月 | 4階 | 1K | 東 | ー | |
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| 15 | 2021年11月 | 2021年11月 | 3階 | 1K | 東 | ー | |
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| 16 | 2021年9月 | 2021年9月 | 3階 | 1K | 東 | ー | |
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| 17 | 2021年3月 | 2021年4月 | 3階 | 1K | 東 | ー | |
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| 18 | 2021年1月 | 2021年1月 | 2階 | 1K | 東 | 角部屋 | |
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| 19 | 2020年12月 | 2021年2月 | 4階 | 1K | 東 | ー | |
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| 20 | 2020年12月 | 2022年1月 | 4階 | 1K | 東 | ー | |
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| 21 | 2020年12月 | 2020年12月 | 2階 | 1K | 東 | 角部屋 | |
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| 22 | 2020年8月 | 2020年11月 | 2階 | 1K | 東 | 角部屋 | |
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| 23 | 2020年3月 | 2020年6月 | 4階 | 1K | 東 | ー | |
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| 24 | 2020年3月 | 2020年3月 | 3階 | 1K | 東 | ー | |
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| 25 | 2019年12月 | 2020年3月 | 3階 | 1K | 東 | ー | |
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| 26 | 2018年6月 | 2018年7月 | 4階 | 1K | 東 | ー | |
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| 27 | 2018年4月 | 2018年6月 | 3階 | 1K | 東 | ー | |
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| 28 | 2018年2月 | 2018年2月 | 2階 | 1K | 東 | ー | |
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| 29 | 2017年10月 | 2018年1月 | 3階 | 1K | 東 | ー | |
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| 30 | 2017年3月 | 2017年5月 | 3階 | 1K | 東 | 角部屋 | |
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| 31 | 2016年10月 | 2016年11月 | 5階 | 1R | ー | ー | |
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| 32 | 2016年6月 | 2016年7月 | 4階 | 1K | 東 | ー | |
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| 33 | 2016年5月 | 2016年6月 | 3階 | 1R | ー | ー | |
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| 34 | 2016年4月 | 2016年7月 | 5階 | 1K | 東 | ー | |
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| 35 | 2016年1月 | 2016年2月 | 2階 | 1K | 東 | ー | |
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| 36 | 2015年11月 | 2015年12月 | 2階 | 1K | 東 | ー | |
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| 37 | 2015年8月 | 2015年9月 | 3階 | 1K | 東 | ー | |
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| 38 | 2015年6月 | 2015年7月 | 6階 | 1K | 東 | ー | |
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| 39 | 2015年5月 | 2015年8月 | 3階 | 1K | 東 | 角部屋 | |
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| 40 | 2015年5月 | 2015年6月 | 6階 | 1R | 東 | ー | |
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| 41 | 2015年2月 | 2015年5月 | 3階 | 1K | 東 | ー | |
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| 42 | 2014年12月 | 2015年2月 | 3階 | 1K | 東 | ー | |
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| 43 | 2014年10月 | ー | 3階 | 1K | 東 | ー | |
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| 44 | 2014年2月 | ー | 5階 | 1K | 東 | ー | |
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| 45 | 2013年6月 | ー | 3階 | 1K | ー | ー | |
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| 46 | 2013年6月 | ー | 5階 | 1K | 東 | ー | |
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…残り26件 |
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| 平均 | 3階 | 16.89㎡ | 2.82㎡ | 801万円 | ＠157万円 | ＠48万円 | 9,035円 535円 |
8,983円 531円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■日神パレステージ浦和の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■さいたま市浦和区岸町の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■さいたま市浦和区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■浦和駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 16.8～17.11㎡｜16.93㎡ | 775万円｜151万円/坪 |
| 3階～4階 | 16.61～17.11㎡｜16.81㎡ | 811万円｜159万円/坪 |
| 5階～5階 | 16.61～17.11㎡｜16.74㎡ | 726万円｜143万円/坪 |
| 6階～6階 | 16.8～17.11㎡｜16.87㎡ | 800万円｜157万円/坪 |
| 7階～7階 | 17～18.62㎡｜17.39㎡ | 875万円｜166万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 16.61～18.62㎡｜16.9㎡ | 807万円｜158万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去14年間の中古販売価格内訳
日神パレステージ浦和の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 1K | ー | 17.11 | |
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| 2025年5月 | 1階 | 1K | 南東 | 16.61 | |
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| 2024年4月 | 6階 | 1K | ー | 16.8 | |
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| 2024年4月 | 2階 | 1K | 東 | 17.11 | |
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| 2024年3月 | 5階 | 1K | ー | 14.99 | |
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…残り103件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■日神パレステージ浦和の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■さいたま市浦和区岸町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■さいたま市浦和区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■浦和駅の賃料相場
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(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 15.01～17.11㎡｜16.82㎡ | 56,372円｜11,073円/坪 |
| 3階～4階 | 14.94～55.53㎡｜18.31㎡ | 52,920円｜10,152円/坪 |
| 5階～5階 | 14.99～17.11㎡｜16.35㎡ | 51,272円｜10,407円/坪 |
| 6階～6階 | 14.99～17.11㎡｜16.83㎡ | 55,090円｜10,829円/坪 |
| 7階～7階 | 16.8～17.11㎡｜16.97㎡ | 53,142円｜10,351円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16.61～17.11㎡｜16.89㎡ | 53,571円｜10,481円/坪 |
| 東向き | 15.01～17.11㎡｜16.84㎡ | 55,042円｜10,803円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 17.11～17.11㎡｜17.11㎡ | 50,000円｜9,660円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
