シティハウス日本橋の外観
シティハウス日本橋の外観画像です。
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シティハウス日本橋の外観
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シティハウス日本橋の外観
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シティハウス日本橋の外観
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シティハウス日本橋のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
シティハウス日本橋のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
シティハウス日本橋のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
シティハウス日本橋のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
シティハウス日本橋の外観：住友不動産（株）旧分譲×清水建設（株）施工×住友不動産建物サービス（株）管理
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シティハウス日本橋の外観：修繕積立金総額2億円超（令和7年11月30日現在）
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シティハウス日本橋の外観：平成15年8月築/地下1階付き12階建て/総戸数112戸の大規模レジデンス
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シティハウス日本橋のエントランス
シティハウス日本橋のエントランス画像です。 -
シティハウス日本橋のエントランス
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シティハウス日本橋のエントランス：天然石やタペストリーガラスを用いたエントランス
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シティハウス日本橋のその他：エレベーターホール エレベーター2基
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シティハウス日本橋のその他：エントランスホール コンセルジュカウンター週7日勤務（12：00～21：00）
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シティハウス日本橋のその他：オートロック 安心のセキュリティ
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シティハウス日本橋のその他：コレド室町
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:80件 中古:56件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 67件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:21件 デメリット:21件 特徴:10件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約736万円/坪
賃料:約13299円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約2.16％ |
| 偏差値ランキング |
中央区 |
シティハウス日本橋の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／茅場町駅 徒歩4分
JR京葉線／八丁堀駅 徒歩8分
東京メトロ銀座線／日本橋駅 徒歩10分
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利用可能路線
『茅場町駅』 東京メトロ日比谷線 東京メトロ東西線
『八丁堀駅』 JR武蔵野線 JR京葉線 東京メトロ日比谷線
『日本橋駅』 東京メトロ銀座線 東京メトロ東西線 都営浅草線
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所在地(住所)
東京都中央区新川1丁目8-19 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付12階建
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築年月
2003年9月
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総戸数
112戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
区立明正小学校
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中学校区域
銀座中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●平成21年10月撮影
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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【シティハウス日本橋の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
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主な登録企業
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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シティハウス日本橋の【賃貸】物件情報
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シティハウス日本橋の口コミ・評判
2021年8月
ふーたろーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 東京、銀座などにも徒歩２０分位でのアプローチが可能。徒歩４分の最寄り駅茅場町は、東西線と日比谷線の２路線が使えて、どこに行くにも便利。茅場町駅は、混雑緩和に向け駅改良工事中で、22年度完成後にはホーム延伸やEVなど、出入口が利用しやすくなる。徒歩１０分の日本橋駅から、都営線経由で羽田・成田へ乗換なしでのアクセスができる。ビジネス街なので飲食店は多い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
隅田川（永代橋周辺）へ５分位で、TVドラマの撮影スポットなど散策コースとして素晴らしく、昼も夜も景色が楽しめる。 花見スポットとしても有名。永代通りから１筋中にあるため、平日でも静か。東側の隣地に小さな神社（新川大神宮）があり、春は桜も美しい。子供を遊ばせられる公園（越前堀公園）も近くにあって子育て世代にも安心。マンション正面の道路が一方通行ながら５ｍ位と広く、駐車場の入出庫が容易。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
午前に管理人、昼から２２時までコンシェルジュが常駐し、セキュリティ面でも安心。内廊下で夏冬でも快適な共用空間。 コンパクトサイズだが、屋上庭園があり、季節の草花のほか、スカイツリーや大川端・勝どき・汐留・東京方面のビルなど、眺望を楽しみながら、軽い運動もできる。１１１戸（１２F建）に対し、EV２台で通勤・通学時間帯でも待ち時間は少なく、宅配BOXの数もほぼ問題なく利用できる使用率。水道は、３年前に貯水槽をやめて増圧直結給水にしたので美味しい「東京水」が各戸に直接供給されて安心。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
 4
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メリット | 室内に、柱や梁の出っ張りがほとんどなく、圧迫感がない。南西向きのLDKは、住友系マンションに多い全面ガラスで明るく開放感。南側のバルコニー・LDK正面に縦方向の道路があり、視界を妨げるものがなく、眺望・日照とも申し分ない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 肉のハナマサ、まいばすけっと、マルエツプチ、スギ薬局なども５分以内にあって日常の買い物にも支障ない。徒歩１０分強の日本橋には、デパート（高島屋・三越）があり、帰宅時にデパ地下食材の購入もできる。徒歩６分位の八丁堀駅近くに、ファミレス（ロイヤルホスト・デニーズ）がある。徒歩１０分強の日本橋まで行けば、「たいめいけん」などの有名なお店が多数あり、グルメ三昧できる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 最寄りの明正小まで、徒歩３分。ビジネス街のため、クリニックや診療所がたくさんある。大きな病院は、聖路加国際病院や石川島記念病院が徒歩２０分位。中央区は、高齢者向けのサービス施策（商品券、観劇など）も充実。江戸三大祭の一つにも数えられる富岡八幡宮の例祭が、マンション横の通りを練り歩き、夏の風物詩。子ども神輿など、下町の雰囲気も体験できる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【日本橋駅に対する口コミ】ホームが広いため、安全性が高い。ホームドアもある。駅周辺には商業施設やデパートも多く、買い物には困らない。また東京駅や銀座駅までも歩いて行けるため交通の弁がいい。多くの線が通っているため乗り換え駅としてよく利用できる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年5月
Ynさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 駅から近い。比較的都心にしては静かな方だと思う。最寄りのコンビニ（ポプラ）が潰れたが、肉のハナマサが近くにあるのでまだ不便というほどではないと思う |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年3月
TokyoPropertyさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 東京メトロ東西線・日比谷線の茅場町駅から徒歩４分で非常に便利。都バス新川一丁目停留所からも徒歩１分。中央区が運営する江戸バス新川一丁目停留所からも徒歩１分。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 永代通りに近いが、間にビルがあり、接面道路や近隣は静か |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | オートロックを含め建前上、２重セキュリティ |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
修繕積立金不足の中、何とかやりくりして必要最低限の設備維持ができている。 現在貯水式の水道であるが、2018年中に直結水道になるのでより衛生的な水が確保できる様になる見込み |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 2018年3月16日にレストランモールがオープンしたので、食事に不便だった土日祝日の外食は改善された。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 幼稚園・小学校は徒歩圏内に区立の幼稚園・小学校がある |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 八丁堀駅
4.0
【メリット】 東京23区のほぼ中央に位置する中央区は、古くからの商業地、そのため会社が入るビルが多いです……
2021年10月 日本橋駅
5.0
【メリット】 再開発が進み、街並みがどんどん変わってきています。とても綺麗で最先端の街、とゆう感じです。……
2019年10月 八丁堀駅
3.0
【メリット】 駅周辺には大小様々な飲食店が豊富です。ラーメン屋・焼き鳥屋・中華などが揃っており、グルメ好……
2018年10月 茅場町駅
3.0
【メリット】 茅場町駅から日本橋・東京駅まで徒歩10分から20分でいくことができ、商業施設等へのアクセス……
シティハウス日本橋の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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中央区ランキング
 位(1019物件中) |
中央区新川ランキング
位(68物件中) |
茅場町駅ランキング
位(226物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格7,344万円
推定相場坪単価736万円/坪
推定相場㎡単価223万円/㎡
シティハウス日本橋の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 7,895 ～ 8,079万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 7,528 ～ 7,895万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 7,160 ～ 7,528万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 6,793 ～ 7,160万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 6,426 ～ 6,793万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築23年1カ月) |
中央区ランキング
位(459物件中) |
中央区新川ランキング
位(29物件中) |
茅場町駅ランキング
位(98物件中) |
シティハウス日本橋の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2003年9月） |
3階 | 北西 |  |
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| 3階 | 南西 | |
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| 5階 | 北東 | |
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| 5階 | 南西 | |
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| 6階 | 南東 | |
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| 7階 | 南西 | |
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| 8階 | 南西 | |
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| 8階 | 北西 | |
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| 9階 | 北東 | |
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| 12階 | 南東 | |
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シティハウス日本橋の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026年8月 | 販売中 | 4階 | 2LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
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| 2 | 2026年8月 | 販売中 | 11階 | 1R | 北東 | ー | |
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| 3 | 2026年8月 | 販売中 | 11階 | 1R | 北東 | ー | |
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| 4 | 2026年7月 | 2026年7月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ー | |
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| 5 | 2026年7月 | 2026年7月 | 11階 | 1R | 北東 | ー | |
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ー | |
| 6 | 2026年6月 | 2026年6月 | 11階 | 1R | 北東 | ー | |
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| 7 | 2026年5月 | 販売中 | 4階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | |
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| 8 | 2026年1月 | 2026年2月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ー | |
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| 9 | 2025年6月 | 2025年6月 | 10階 | 1R | 北西 | 角部屋 | |
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| 10 | 2024年10月 | 2025年4月 | 10階 | 1R | 南東 | ー | |
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| 11 | 2024年9月 | 2024年10月 | 7階 | 1R | 北西 | ー | |
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| 12 | 2023年2月 | 2023年4月 | 12階 | 2LDK | 北西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 13 | 2022年5月 | 2022年5月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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| 14 | 2021年8月 | 2021年9月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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| 15 | 2021年2月 | 2021年2月 | 9階 | 2LDK | 南東 | ー | |
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| 16 | 2020年5月 | 2020年5月 | 3階 | 1LDK | 北西 | ー | |
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| 17 | 2019年12月 | 2020年1月 | 4階 | 1K | 北西 | 角部屋 | |
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| 18 | 2018年11月 | 2018年11月 | 7階 | 2LDK | 北東 | ー | |
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| 19 | 2018年11月 | 2018年12月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | |
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| 20 | 2018年7月 | 2018年10月 | 1階 | 1R | 東 | ー | |
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| 21 | 2018年6月 | 2018年6月 | 4階 | 1R | 北西 | 角部屋 | |
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| 22 | 2018年6月 | 2018年9月 | 3階 | 1LDK | 北西 | ー | |
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| 23 | 2018年5月 | 2018年11月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | |
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| 24 | 2018年3月 | 2018年9月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ー | |
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| 25 | 2018年3月 | 2018年3月 | 9階 | 1R | 北西 | 角部屋 | |
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| 26 | 2018年2月 | 2018年3月 | 3階 | 1LDK | 北西 | ー | |
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| 27 | 2018年2月 | 2018年3月 | 4階 | 1R | 東 | 角部屋 リフォーム |
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| 28 | 2018年1月 | 2018年3月 | 4階 | 1R | ー | ー | |
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| 29 | 2018年1月 | 2018年1月 | 5階 | 1R | 北西 | ー | |
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| 30 | 2017年11月 | 2018年1月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ー | |
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| 31 | 2017年10月 | 2018年5月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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| 32 | 2017年10月 | 2018年2月 | 10階 | 1R | 北西 | ー | |
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| 33 | 2017年9月 | 2017年11月 | 10階 | 1R | 北 | ー | |
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| 34 | 2017年7月 | 2017年9月 | 10階 | 1R | 北 | ー | |
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| 35 | 2017年6月 | 2017年6月 | 12階 | 3LDK | 北西 | ー | |
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| 36 | 2017年5月 | 2017年6月 | 12階 | 3LDK | 北西 | ー | |
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| 37 | 2017年3月 | 2017年4月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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| 38 | 2016年6月 | 2016年6月 | 11階 | 1R | 北西 | ー | |
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| 39 | 2016年1月 | 2016年4月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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| 40 | 2015年10月 | 2015年11月 | 7階 | 2LDK | 南東 | ー | |
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| 41 | 2015年5月 | 2015年6月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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| 42 | 2014年12月 | 2014年12月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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| 43 | 2014年11月 | ー | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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| 44 | 2014年7月 | ー | 10階 | 1K | 北西 | ー | |
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| 45 | 2014年7月 | ー | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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| 46 | 2014年6月 | ー | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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| 47 | 2014年3月 | ー | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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| 48 | 2014年3月 | ー | 2階 | 1LDK | 北西 | ー | |
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| 49 | 2013年4月 | ー | 10階 | 1 R | 北西 | ー | |
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| 50 | 2010年8月 | ー | 3階 | 1 R | 北西 | ー | |
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| 51 | 2010年8月 | ー | 11階 | 3LDK | 北西 | ー | |
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| 52 | 2010年6月 | ー | 7階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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| 53 | 2010年6月 | ー | 10階 | 2LDK | 南東 | ー | |
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| 54 | 2010年4月 | ー | 11階 | 3LDK | 北西 | ー | |
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| 55 | 2010年3月 | ー | 5階 | 1 R | 北西 | ー | |
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| 56 | 2009年1月 | ー | 5階 | 1 R | 北西 | ー | |
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…残り36件 |
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| 平均 | 6階 | 51.62㎡ | 7.01㎡ | 5,684万円 | ＠375万円 | ＠114万円 | 14,330円 281円 |
10,280円 202円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■シティハウス日本橋の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■中央区新川の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■中央区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■八丁堀駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 27.56～73.89㎡｜46.72㎡ | 3,866万円｜282万円/坪 |
| 4階～6階 | 31.57～73.89㎡｜56.12㎡ | 6,609万円｜390万円/坪 |
| 7階～8階 | 34.62～70㎡｜61.36㎡ | 5,800万円｜321万円/坪 |
| 9階～10階 | 33.6～60.5㎡｜38.71㎡ | 3,934万円｜343万円/坪 |
| 11階～12階 | 29.55～77.02㎡｜52.68㎡ | 6,786万円｜481万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 33.6～73.89㎡｜65.03㎡ | 7,303万円｜389万円/坪 |
| 東向き | 27.56～33.6㎡｜30.58㎡ | 3,015万円｜329万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 29.55～77.02㎡｜42.66㎡ | 4,620万円｜369万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去18年間の中古販売価格内訳
シティハウス日本橋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 63.09 | |
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| 2024年2月 | 3階 | ワンルーム | ー | 33.6 | |
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| 2023年4月 | 10階 | 1LDK | 南 | 43.35 | |
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| 2023年3月 | 10階 | 1LDK | 南西 | 43.45 | |
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| 2023年3月 | 6階 | ワンルーム | ー | 33.6 | |
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…残り62件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■シティハウス日本橋の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■中央区新川の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■中央区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■八丁堀駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 31.59～73.89㎡｜40.69㎡ | 134,210円｜10,972円/坪 |
| 4階～6階 | 33.6～70㎡｜43.75㎡ | 154,173円｜11,563円/坪 |
| 7階～8階 | 33.6～41.93㎡｜36.54㎡ | 130,666円｜11,843円/坪 |
| 9階～10階 | 34.62～43.45㎡｜41.94㎡ | 146,300円｜11,525円/坪 |
| 11階～12階 | 29.55～165.37㎡｜120.09㎡ | 573,333円｜15,137円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31.59～165.37㎡｜54.92㎡ | 201,100円｜11,611円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 29.55～29.55㎡｜29.55㎡ | 120,000円｜13,425円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 33.6～63.09㎡｜39.77㎡ | 139,074円｜11,580円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
