フローラ浦和
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
2848
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 77件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:14件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 106,623円 |
| 平均坪単価 | ＠6,282円 |
| 平均m²単価 | ＠1,900円 |
| 上位専有面積 | 57.57m²：65件 58.32m²：11件 55.95m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：77件 |
フローラ浦和の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／与野駅 徒歩5分
JR宇都宮線／さいたま新都心駅 徒歩18分
JR埼京線／北与野駅 徒歩24分
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利用可能路線
『与野駅』 JR京浜東北線
『さいたま新都心駅』 JR宇都宮線 JR高崎線 JR京浜東北線
『北与野駅』 JR埼京線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市浦和区上木崎4丁目2-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2000年6月
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総戸数
29戸
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小学校区域
さいたま市立上木崎小学校
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中学校区域
さいたま市立大原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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フローラ浦和の口コミ・評判
2018年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 与野駅まで５分程度と近い。駅までの間に24時まで営業している大きなドラッグストアがあり、生鮮食料品以外の日用品であれば概ね事足りる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 閑静な住宅街で騒音は全く気にならない。治安もおおむね良好。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 管理・手入れは行き届いている。賃貸専用だが外観はしっかりしている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 陽当たりは文句なし。昼間は照明がなくても自然光のみで非常に明るく、冬場は暖房もいらない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 駅とは反対の方向だが徒歩５分程度のところにスーパーがあり日常の買い物には困らない。10～15分ほど歩くとさいたま新都心があり、大きめのショッピングモールが複数あるため何でも揃う。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 小学校が目の前。近隣に病院も多数あり困らない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年6月
かなこさん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 近くに子供家庭総合センターや公園などがありよかったです |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年4月
まいけるさん
（性別不明） 【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 与野駅周辺であるため非常に便利で治安も良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 最寄りは与野駅になりますが、周辺は住宅街となっており、駅へのアクセスや治安は良い方です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | そこまでごみごみした街並みではなく、奇麗なところです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | マンションの外観は非常におしゃれで掃除も行き届いてます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 値段相応といいますが、生活する分では十分な内容です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 商店街があり、またスーパーやドラッグストアもあるので、生活するでは十分です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 浦和区ということで、学校が多いのでお子さんがいる家庭にはいいかもしれません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年1月 さいたま新都心駅
hiroさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | テストテストテストテストテストテストテストテストテストテストテストテストテストテストテストテスト |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | テストテストテストテストテストテストテストテストテストテストテストテスト |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | テストテストテストテストテストテストテストテストテストテストテストテスト |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | テストテストテストテストテストテストテストテストテストテストテステストテストテストテストテストテストテストテストテストテストテストテストトテスト |
| 治安 |
3 |
メリット | テストテストテストテストテストテストテストテストテストテストテストテスト |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | テストテストテストテストテストテストテストテストテストテストテストテスト |
2022年3月 さいたま新都心駅
5.0
【メリット】 さいたまスーパーアリーナでのイベントで利用しました。まず改札内はコインロッカーの使用率を電……
2022年2月 与野駅
3.0
【メリット】 京浜東北線のみ通っていますが、大宮・浦和まで二駅のところにあり乗り換えもしやすいです。駅周……
2019年8月 さいたま新都心駅
5.0
【メリット】 宇都宮線と京浜東北線も乗り入れており、埼京線の北与野駅まで徒歩で行ける距離なので、交通アク……
フローラ浦和の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 57.57 |  |
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| 2023年11月 | 5階 | 2LDK | 南 | 57.57 | |
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| 2023年11月 | 5階 | 2LDK | 南 | 57.57 | |
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| 2023年4月 | 4階 | 2LDK | 南 | 57.57 | |
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| 2023年4月 | 4階 | 2LDK | 南 | 57.57 | |
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…残り72件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市浦和区上木崎の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■さいたま市浦和区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■さいたま新都心駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 57.57～58.32㎡｜57.7㎡ | 101,043円｜5,789円/坪 |
| 3階～3階 | 57.57～57.57㎡｜57.57㎡ | 107,300円｜6,162円/坪 |
| 4階～4階 | 55.95～58.32㎡｜57.56㎡ | 107,750円｜6,189円/坪 |
| 5階～5階 | 57.57～58.32㎡｜57.71㎡ | 109,812円｜6,291円/坪 |
| 6階～6階 | 57.57～58.32㎡｜57.69㎡ | 111,000円｜6,360円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.95～58.32㎡｜57.63㎡ | 106,600円｜6,115円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
