ユニバースアベニュー
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
65
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 16件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 36,250円 |
| 平均坪単価 | ＠2,858円 |
| 平均m²単価 | ＠865円 |
| 上位専有面積 | 36.43m²：6件 46m²：5件 46.37m²：4件 |
| 上位間取り | 2DK：9件 2K：7件 |
ユニバースアベニューの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。南海本線／紀ノ川駅 徒歩12分
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利用可能路線
『紀ノ川駅』 南海本線 南海加太線
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所在地(住所)
和歌山県和歌山市栄谷 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1996年10月
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総戸数
12戸
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中学校区域
和歌山市立貴志中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ユニバースアベニューの口コミ・評判
2021年11月
ふっきさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
安くて広い、収納付き！！ 私が住んでいたのは２DKで8畳以上のDKと6畳の二部屋がありました。家賃に関しては詳しく記入できませんが広さの割に安いです。お風呂もガス給湯でお風呂とトイレは別ですし、脱衣、洗面、選択のスペースも単身者なら余裕のある広さです。窓も南向きなので日当たりもいいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
立地的に、粉河加太線にすぐアクセスできる場所なので車やバイクの人は便利だと思います。大通りから宅地への入り口も信号機付きの交差点で右折進入時も右折ラインが有りますのでスムーズです。 歩きで5分～１０分圏内に、ユニクロ、コメリ、弥一（お寿司屋）、スシロー、香の川製麵、ドン・キホーテ、松源、１００均一、セブンイレブンが有り、とても便利です。買い物は歩きだと少し遠いので自転車か何かあるとすごく便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 鍵がカードキー（カード型で差し込んで回すタイプ）となるので普通の鍵よりは安心かと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 単身者でしたら十分なお風呂、シャワースペースがあります。足が延ばせる浴槽ではないですが、体操座りで入るような感覚でもありません。無駄に広くないので冬場でもシャワーの熱気ですぐに温まりますし、脱衣スペースも十分なスペースなのでバタバタ急いでもぶつかったりはしないと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
弥一（お寿司屋）、スシロー、香の川製麵、赤からなどが徒歩圏内にあるので気兼ねなく外食できます。ドン・キホーテ、松源、１００均一、セブンイレブンも徒歩圏内ではありますが実際買い物をすると自転車のほうがいいかもしれません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 子供がいないので余り気にしたことが有りませんが近くに保育園はあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 紀ノ川駅
3.0
【メリット】 加太線と本線どちらでも使えます。乗り換えとしても使いやすいです。駐輪場が点在しており、とて……
2020年3月 紀ノ川駅
2.0
【メリット】 北にオーストリート（スーパー）や、飲食店がある。交通量は多いとも少ないともいえが、駅のそば……
2019年9月 紀ノ川駅
3.0
【メリット】 和歌山市駅まで普通電車でひと駅、大阪難波まで和歌山大学前で特急、急行に乗り換えて約1時間、……
2019年5月 紀ノ川駅
2.0
【メリット】 南海本線加太線との分岐駅なので、その沿線に仕事場（学校）等がある方には便利だと思います。車……
ユニバースアベニューの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2階 | 2DK | 南西 | 46.37 |  |
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| 2023年11月 | 1階 | 2DK | 南西 | 46.37 | |
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| 2023年2月 | 2階 | 2K | ー | 36.43 | |
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| 2022年5月 | 2階 | 2K | ー | 36.43 | |
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| 2020年11月 | 2階 | 2DK | ー | 46 | |
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…残り11件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■和歌山市栄谷の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■和歌山市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■紀ノ川駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 46～46.37㎡｜46.24㎡ | 37,000円｜2,645円/坪 |
| 2階～2階 | 36.43～46.37㎡｜41.17㎡ | 36,076円｜2,927円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 36.43～46.37㎡｜43.42㎡ | 36,714円｜2,824円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
