アイタウン・レピアの外観
アイタウン・レピアの外観画像です。
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アイタウン・レピアのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
アイタウン・レピアのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
アイタウン・レピアのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
アイタウン・レピアのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
アイタウン・レピアの外観：《外観》西新宿の街並みに映える、存在感ある大規模タワーレジデンス。都心立地ならではの安心感とスケール感が魅力です。
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アイタウン・レピアのエントランス
アイタウン・レピアのエントランス画像です。 -
アイタウン・レピアのエントランス：《エントランス》ホテルライクなデザインのロビー空間。タワーマンションならではの品格を感じます♪
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アイタウン・レピアのエントランス：《エントランス》清潔感のある共用廊下とメールコーナー。日々の利用も快適に配慮されています。
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アイタウン・レピアのエントランス：《ロビー》落ち着いたラウンジでくつろぎの時間を満喫
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アイタウン・レピアのその他：《共有廊下》自然光が差し込む明るい共用廊下（ホテルライクな内廊下設計）
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:175件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 117件 |
| 口コミ | メリット:39件 デメリット:33件 特徴:17件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約688万円/坪
賃料:約13382円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約2.33％ |
| 偏差値ランキング |
新宿区 |
アイタウン・レピアの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／都庁前駅 徒歩6分
東京メトロ丸ノ内線／西新宿駅 徒歩7分
都営大江戸線／西新宿五丁目駅 徒歩7分
都営大江戸線／中野坂上駅 徒歩10分
都営新宿線／新宿駅 徒歩15分
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利用可能路線
『都庁前駅』 都営大江戸線
『西新宿駅』 東京メトロ丸ノ内線
『西新宿五丁目駅』 都営大江戸線
『中野坂上駅』 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線
『新宿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王線 小田急小田原線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都新宿区西新宿6丁目21-1 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付22階建
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築年月
1994年10月
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総戸数
161戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
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小学校区域
西新宿小学校
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中学校区域
西新宿中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●平成21年9月撮影 ●スーパー「マルエツプチ西新宿六丁目店」約180m ●公園「区立新宿中央公園」約250m ●病院「東京医科大学病院」約520m
●外壁タイル貼り ●管理員常駐 -
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
アイタウン・レピアの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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アイタウン・レピアの【賃貸】物件情報
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アイタウン・レピアの口コミ・評判
2020年2月
Yさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 大江戸線と丸ノ内線が徒歩7分、新宿駅も徒歩20分以内。大江戸線と丸ノ内線の組み合わせは、どこに行くにも大変便利だった。新宿駅までの道もオフィス街で整備されていて美しい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 4
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メリット | 立地のわりに、静かで快適(ただし近所で工事が始まるとうるさい)。大通りからも少し離れているため、車の音もほとんど気にならない(聞こえるのはサイレンくらい)。オフィスが多く、治安も悪くない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | タワーマンションとしては並以下と思われるが、汚いわけでもなく、必要十分。宅配ボックスの数も多く、よく利用するが不足した経験はない。エントランスの静脈認証も速度が早く便利。深夜はゴミ捨て場が使えないが、そこまで不便ではない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 必要十分。ただし、音は上下左右ともにそこそこ響くようで、配慮した生活が必要。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 24時間スーパー(マルエツプチ)やコンビニ(複数ある)、24時間ドラッグストア、ファミレス(24時間あり)、郵便局、公園などが徒歩数分圏内にあり、非常に便利。オフィスが多いので昼時の弁当屋も多い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
無評価
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メリット | 病院の選択肢は多く、大学病院も近くて安心感がある。公園は、新宿中央公園や、神田川沿いの桜並木(ジョギングに最適)などがある。賃貸の住民はマンション内のコミュニティは希薄(挨拶程度)。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【新宿駅に対する口コミ】やはり1日の乗降客数が1番大きな駅なだけあって、通路が広いのがいい。また、JRと小田急などの私鉄各線との乗り換えは、直通改札などもあり、渋谷や池袋などの駅と比べわかりやすいと感じた。改札機の台数も多く駅の入退場に時間がかからないのもgoodポイント |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
なおっしーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 立地が良いのでアクセスは便利です。新宿駅までは徒歩20分くらい、バスもあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 西新宿とはいえ静寂な環境にありますので、道路の騒音は少ないと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | オートロック、管理人または警備員が24時間いますのでセキュリティは安全です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 各部屋によってオーナーが異なるため、部屋の内装は様々ですが、築20年以上のため各部屋とも割とリフォームされており、綺麗ではあると思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 1階にはファミリーマートがあり、飲食店もすこしあります。徒歩圏内にもたくさんあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 近くには最近新しくなった、東京医科大学病院があり安心です。ただいつも凄く混んでます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年8月
おっとっとさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 24時間管理体制で、セキュリティはとても安心 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 新宿駅
5.0
【メリット】 コンビニや売店が多数あり、いろいろな場所で手軽に買い物ができる。トイレもたくさんあり、いつ……
2021年11月 新宿駅
4.0
【メリット】 大規模駅舎改良工事もほぼ終わり、東西自由通路が完成して東西間の行き来がとても便利になりまし……
2021年11月 都庁前駅
4.0
【メリット】 地下街のメトロで自動ウォーキングロードで新宿駅まで徒歩で15分ほど、南口から西口を中心とし……
2021年10月 新宿駅
4.0
【メリット】 駅を出るとたくさんの大きな建物に囲まれる感じがして、まさに都会という印象を受けました。また……
アイタウン・レピアの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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新宿区ランキング
 位(1884物件中) |
新宿区西新宿ランキング
位(145物件中) |
都庁前駅ランキング
位(77物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格8,323万円
推定相場坪単価688万円/坪
推定相場㎡単価209万円/㎡
アイタウン・レピアの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 8,948 ～ 9,156万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 8,532 ～ 8,948万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 8,115 ～ 8,532万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 7,699 ～ 8,115万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 7,283 ～ 7,699万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 新宿区 | 225位 | / 1,387物件中 |
|---|---|---|
| 新宿区西新宿 | 15位 | / 107物件中 |
| 都庁前駅 | 11位 | / 63物件中 |
| 西新宿駅 | 19位 | / 103物件中 |
| 西新宿五丁目駅 | 13位 | / 135物件中 |
| 中野坂上駅 | 23位 | / 203物件中 |
| 新宿駅 | 66位 | / 339物件中 |
坪賃料ランキング
| 新宿区 | 425位 | / 753物件中 |
|---|---|---|
| 新宿区西新宿 | 43位 | / 73物件中 |
| 都庁前駅 | 28位 | / 46物件中 |
| 西新宿駅 | 54位 | / 73物件中 |
| 西新宿五丁目駅 | 33位 | / 79物件中 |
| 中野坂上駅 | 36位 | / 111物件中 |
| 新宿駅 | 140位 | / 202物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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アイタウン・レピアの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026年8月 | 販売中 | 19階 | 1LDK | 南 | リフォーム |  |
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| 2 | 2026年8月 | 販売中 | 7階 | 1LDK | 北 | ー | |
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| 3 | 2026年8月 | 販売中 | 20階 | 1LDK | 東 | ー | |
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| 4 | 2026年8月 | 販売中 | 20階 | 1LDK | 東 | ー | |
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| 5 | 2026年8月 | 販売中 | 7階 | 1LDK | 北 | ー | |
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| 6 | 2026年7月 | 販売中 | 19階 | 1LDK | 南 | リフォーム | |
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| 7 | 2026年6月 | 2026年7月 | 19階 | 1LDK | 南 | リフォーム | |
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| 8 | 2026年5月 | 2026年7月 | 7階 | 1SLDK | 西 | リフォーム | |
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| 9 | 2026年5月 | 2026年5月 | 19階 | 1LDK | 南 | リフォーム | |
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| 10 | 2026年4月 | 2026年4月 | 7階 | 1SLDK | 西 | リフォーム リノベーション |
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| 11 | 2026年4月 | 2026年4月 | 19階 | 1LDK | 南 | リフォーム | |
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| 12 | 2026年3月 | 2026年5月 | 4階 | 1LDK | ー | ー | |
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| 13 | 2026年3月 | 2026年3月 | 4階 | 1LDK | 東 | リフォーム | |
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| 14 | 2026年2月 | 2026年4月 | 19階 | 1LDK | 南 | リフォーム | |
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| 15 | 2026年2月 | 2026年2月 | 4階 | 1LDK | ー | ー | |
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| 16 | 2026年2月 | 2026年3月 | 4階 | 1LDK | 東 | リフォーム | |
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| 17 | 2026年1月 | 2026年6月 | 20階 | 2LDK | 東 | ー | |
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| 18 | 2026年1月 | 2026年1月 | 7階 | 1SLDK | ー | ー | |
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| 19 | 2025年12月 | 2026年1月 | 4階 | 1LDK | 東 | リフォーム | |
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| 20 | 2025年11月 | 2025年12月 | 7階 | 2DK | 西 | ー | |
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| 21 | 2025年10月 | 2025年11月 | 19階 | 1LDK | 南 | リフォーム | |
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| 22 | 2025年9月 | 2025年9月 | 4階 | 1LDK | 東 | リフォーム | |
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| 23 | 2025年9月 | 2025年12月 | 7階 | 2DK | 西 | ー | |
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| 24 | 2025年8月 | 2025年9月 | 19階 | 1LDK | 南 | リフォーム | |
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| 25 | 2025年7月 | 2025年8月 | 7階 | 2DK | 西 | ー | |
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| 26 | 2025年7月 | 2025年7月 | 7階 | 2DK | 西 | ー | |
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| 27 | 2025年5月 | 2025年6月 | 7階 | 2DK | 西 | ー | |
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| 28 | 2025年4月 | 2025年9月 | 19階 | 2LDK | 西 | ー | |
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| 29 | 2025年4月 | 2025年6月 | 15階 | 2LDK | 南 | リフォーム | |
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| 30 | 2025年2月 | 2025年2月 | 9階 | 1LDK | 西 | リフォーム | |
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| 31 | 2025年1月 | 2025年1月 | 4階 | 1LDK | 南 | ー | |
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| 32 | 2024年11月 | 2025年4月 | 13階 | 1LDK | 南 | ー | |
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| 33 | 2024年11月 | 2024年11月 | 19階 | 1LDK | 南 | リフォーム | |
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| 34 | 2024年10月 | 2025年2月 | 17階 | 3LDK | 北西 | ー | |
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| 35 | 2024年7月 | 2024年9月 | 9階 | 1LDK | 西 | リフォーム リノベーション |
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| 36 | 2024年7月 | 2024年10月 | 19階 | 1LDK | 南 | ー | |
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| 37 | 2024年7月 | 2024年7月 | 15階 | 2LDK | 南 | リフォーム | |
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| 38 | 2024年5月 | 2024年10月 | 13階 | 1LDK | 南 | ー | |
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| 39 | 2024年4月 | 2024年5月 | 11階 | 1LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 40 | 2024年4月 | 2024年5月 | 9階 | 1LDK | 東 | 角部屋 リノベーション |
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| 41 | 2024年2月 | 2024年2月 | 15階 | 2SLDK | 南 | ー | |
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| 42 | 2024年1月 | 2024年2月 | 4階 | 2DK | 北西 | ー | |
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| 43 | 2023年8月 | 2023年10月 | 10階 | 1LDK | 南 | ー | |
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| 44 | 2023年6月 | 2023年6月 | 7階 | 1LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 45 | 2023年6月 | 2023年7月 | 4階 | 1LDK | 東 | ー | |
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| 46 | 2023年5月 | 2023年6月 | 5階 | 1LDK | 東 | リフォーム | |
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| 47 | 2023年5月 | 2023年6月 | 7階 | 1LDK | 南 | 角部屋 | |
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| 48 | 2022年12月 | 2023年1月 | 7階 | 1DK | 南 | 角部屋 | |
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| 49 | 2022年12月 | 2022年12月 | 16階 | 3LDK | 西 | ー | |
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| 50 | 2022年11月 | 2022年11月 | 7階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 51 | 2022年9月 | 2022年10月 | 19階 | 1LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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ー | |
| 52 | 2022年9月 | 2022年11月 | 7階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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|
ー | |
| 53 | 2022年9月 | 2022年12月 | 7階 | 1LDK | 南 | ー | |
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|
ー | |
| 54 | 2022年9月 | 2022年10月 | 22階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | |
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|
ー | |
| 55 | 2022年8月 | 2022年9月 | 13階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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ー | |
| 56 | 2022年8月 | 2022年9月 | 11階 | ー | 南 | 角部屋 リフォーム |
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ー | |
| 57 | 2022年7月 | 2022年10月 | 19階 | 2LDK | 南 | リフォーム | |
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ー | |
| 58 | 2022年7月 | 2022年8月 | 8階 | 1LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
|
|
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|
ー | |
| 59 | 2022年6月 | 2022年9月 | 7階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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ー | |
| 60 | 2022年6月 | 2022年7月 | 8階 | 1LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 61 | 2022年5月 | 2022年5月 | 10階 | 1DK | 東 | ー | |
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ー | |
| 62 | 2022年5月 | 2022年9月 | 19階 | 1LDK | 南 | リフォーム | |
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ー | |
| 63 | 2022年5月 | 2022年7月 | 22階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 64 | 2022年4月 | 2022年7月 | 11階 | 1LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 65 | 2022年4月 | 2022年7月 | 11階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 66 | 2022年3月 | 2022年3月 | 13階 | 1LDK | 南 | リフォーム | |
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ー | |
| 67 | 2022年3月 | 2022年4月 | 7階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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ー | |
| 68 | 2022年3月 | 2022年7月 | 8階 | 1LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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ー | |
| 69 | 2022年3月 | 2022年3月 | 7階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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ー | |
| 70 | 2022年2月 | 2022年3月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 71 | 2022年1月 | 2022年1月 | 13階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 72 | 2022年1月 | 2022年4月 | 11階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 73 | 2022年1月 | 2022年2月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 74 | 2021年12月 | 2021年12月 | 13階 | 1LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 75 | 2021年12月 | 2022年1月 | 14階 | 1LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 76 | 2021年10月 | 2022年1月 | 20階 | 2LDK | 東 | ー | |
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ー | |
| 77 | 2021年10月 | 2021年10月 | 7階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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ー | |
| 78 | 2021年9月 | 2021年10月 | 14階 | 1DK | 南 | ー | |
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|
ー | |
| 79 | 2021年9月 | 2021年10月 | 14階 | 1DK | 南 | ー | |
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|
ー | |
| 80 | 2021年8月 | 2021年8月 | 11階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | |
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|
ー | |
| 81 | 2021年1月 | 2021年2月 | 11階 | 1LDK | 南西 | 角部屋 | |
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ー | |
| 82 | 2020年2月 | 2020年2月 | 5階 | 2DK | 西 | ー | |
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ー | |
| 83 | 2019年6月 | 2019年7月 | 8階 | 2DK | 西 | リフォーム | |
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|
ー | |
| 84 | 2019年4月 | 2019年5月 | 2階 | 1DK | 西 | ー | |
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ー | |
| 85 | 2019年4月 | 2019年5月 | 4階 | 1DK | 北西 | ー | |
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ー | |
| 86 | 2019年4月 | 2019年4月 | 5階 | 2LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 87 | 2019年3月 | 2019年8月 | 10階 | 1LDK | 東 | ー | |
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ー | |
| 88 | 2019年2月 | 2019年4月 | 9階 | 1LDK | 東 | リフォーム | |
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ー | |
| 89 | 2019年2月 | 2019年2月 | 9階 | 1LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
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ー | |
| 90 | 2019年1月 | 2019年4月 | 5階 | 2LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 91 | 2018年11月 | 2019年3月 | 14階 | 1LDK | 南 | ー | |
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|
ー | |
| 92 | 2018年11月 | 2019年2月 | 9階 | 1LDK | 東 | リフォーム | |
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|
ー | |
| 93 | 2018年9月 | 2018年12月 | 4階 | 1LDK | 西 | リフォーム リノベーション |
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ー | |
| 94 | 2018年9月 | 2018年10月 | 20階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | |
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ー | |
| 95 | 2018年8月 | 2018年10月 | 4階 | 1LDK | 東 | ー | |
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ー | |
| 96 | 2018年8月 | 2018年8月 | 11階 | 1DK | 西 | ー | |
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ー | |
| 97 | 2018年6月 | 2018年6月 | 4階 | 1LDK | 東 | ー | |
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ー | |
| 98 | 2018年6月 | 2018年6月 | 20階 | 2LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
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ー | |
| 99 | 2018年5月 | 2018年5月 | 20階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 100 | 2018年4月 | 2018年4月 | 4階 | 1LDK | 東 | ー | |
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ー | |
| 101 | 2018年3月 | 2018年6月 | 19階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | |
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ー | |
| 102 | 2018年2月 | 2018年4月 | 20階 | 2LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
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|
ー | |
| 103 | 2018年1月 | 2018年4月 | 8階 | 2DK | 西 | ー | |
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ー | |
| 104 | 2018年1月 | 2018年1月 | 20階 | 2LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
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ー | |
| 105 | 2017年12月 | 2018年1月 | 8階 | 2LDK | 西 | リフォーム | |
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ー | |
| 106 | 2017年12月 | 2018年1月 | 4階 | 1LDK | 北東 | ー | |
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ー | |
| 107 | 2017年10月 | 2017年12月 | 20階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | |
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ー | |
| 108 | 2017年10月 | 2017年12月 | 8階 | 2LDK | 西 | リフォーム | |
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ー | |
| 109 | 2017年10月 | 2017年11月 | 20階 | 2LDK | 東 | ー | |
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|
ー | |
| 110 | 2017年10月 | 2018年5月 | 11階 | 1DK | 西 | ー | |
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ー | |
| 111 | 2017年10月 | 2017年10月 | 5階 | 2LDK | 南 | ー | |
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|
ー | |
| 112 | 2017年10月 | 2017年10月 | 5階 | 2LDK | 南 | ー | |
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|
ー | |
| 113 | 2017年9月 | 2017年12月 | 20階 | ー | 西 | 角部屋 | |
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|
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ー | |
| 114 | 2017年9月 | 2017年10月 | 5階 | 1LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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|
ー | |
| 115 | 2017年9月 | 2017年10月 | 19階 | 2LDK | 西 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 116 | 2017年9月 | 2017年12月 | 20階 | 2LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
|
|
|
|
|
|
ー | |
| 117 | 2017年7月 | 2017年10月 | 5階 | 2LDK | 南 | ー | |
|
|
|
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|
ー | |
| 118 | 2017年7月 | 2017年10月 | 5階 | 2LDK | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 119 | 2017年7月 | 2017年8月 | 12階 | 1LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
|
|
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|
ー | |
| 120 | 2017年7月 | 2017年7月 | 5階 | 1LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 121 | 2017年6月 | 2017年9月 | 20階 | 2LDK | 西 | ー | |
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ー | |
| 122 | 2017年6月 | 2017年9月 | 20階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | |
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ー | |
| 123 | 2017年6月 | 2017年9月 | 4階 | 1LDK | 東 | ー | |
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ー | |
| 124 | 2017年5月 | 2017年6月 | 19階 | 2LDK | ー | ー | |
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|
ー | |
| 125 | 2017年4月 | 2017年6月 | 7階 | 2LDK | 西 | リフォーム | |
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ー | |
| 126 | 2017年4月 | 2017年4月 | 20階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | |
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|
ー | |
| 127 | 2017年3月 | 2017年3月 | 20階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | |
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|
ー | |
| 128 | 2017年2月 | 2017年2月 | 22階 | 3LDK | 東 | ー | |
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|
ー | |
| 129 | 2017年1月 | 2017年2月 | 20階 | 2LDK | 北東 | 角部屋 | |
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ー | |
| 130 | 2017年1月 | 2017年5月 | 19階 | 2LDK | ー | ー | |
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|
ー | |
| 131 | 2016年12月 | 2017年3月 | 12階 | 2LDK | 南西 | ー | |
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|
ー | |
| 132 | 2016年12月 | 2017年2月 | 22階 | 3LDK | 東 | ー | |
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ー | |
| 133 | 2016年9月 | 2016年9月 | 7階 | 2DK | 西 | リフォーム | |
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|
ー | |
| 134 | 2016年8月 | 2017年1月 | 11階 | 1DK | 西 | ー | |
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|
|
ー | |
| 135 | 2016年6月 | 2016年10月 | 4階 | 1LDK | 東 | ー | |
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|
ー | |
| 136 | 2016年6月 | 2016年9月 | 22階 | 3LDK | ー | ー | |
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|
|
|
|
ー | |
| 137 | 2016年6月 | 2016年7月 | 12階 | 2LDK | 西 | リフォーム リノベーション |
|
|
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|
|
|
ー | |
| 138 | 2016年4月 | 2016年6月 | 12階 | 2LDK | 西 | リフォーム | |
|
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|
ー | |
| 139 | 2016年4月 | 2016年6月 | 7階 | 2DK | 西 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 140 | 2016年4月 | 2016年5月 | 17階 | 1LDK | 東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
|
|
|
|
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|
ー | |
| 141 | 2016年4月 | 2016年4月 | 12階 | 2LDK | 南西 | ー | |
|
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|
|
ー | |
| 142 | 2016年3月 | 2016年6月 | 22階 | 3LDK | ー | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 143 | 2016年2月 | 2016年3月 | 17階 | 1LDK | 東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
|
|
|
|
|
|
ー | |
| 144 | 2016年1月 | 2016年1月 | 11階 | 1DK | ー | ー | |
|
|
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|
ー | |
| 145 | 2015年12月 | 2016年2月 | 12階 | 2LDK | 西 | リフォーム | |
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|
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|
ー | |
| 146 | 2015年11月 | 2015年12月 | 16階 | 2SLDK | 東 | ー | |
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|
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|
|
ー | |
| 147 | 2015年11月 | 2015年11月 | 13階 | 2LDK | 西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
|
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|
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|
ー | |
| 148 | 2015年11月 | 2015年12月 | 16階 | 3LDK | 東 | リノベーション | |
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|
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|
|
ー | |
| 149 | 2015年10月 | 2015年11月 | 16階 | 3LDK | 東 | リフォーム | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 150 | 2015年10月 | 2015年11月 | 13階 | 2LDK | ー | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 151 | 2015年9月 | 2015年10月 | 1階 | 1R | 東 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 152 | 2015年8月 | 2015年8月 | 5階 | 2LDK | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 153 | 2015年7月 | 2015年10月 | 16階 | 2SLDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
|
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|
|
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|
ー | |
| 154 | 2015年6月 | 2015年7月 | 16階 | 5SLDK | 南東 | 角部屋 | |
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|
ー | |
| 155 | 2015年6月 | 2015年6月 | 8階 | 1LDK | 南 | ー | |
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|
|
|
ー | |
| 156 | 2015年6月 | 2015年7月 | 13階 | 2LDK | 南 | ー | |
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|
|
ー | |
| 157 | 2015年5月 | 2015年7月 | 16階 | 2SLDK | 東 | ー | |
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|
|
ー | |
| 158 | 2015年3月 | 2015年4月 | 15階 | ー | 西 | ー | |
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|
ー | |
| 159 | 2015年2月 | 2015年2月 | 15階 | 2LDK | 西 | リフォーム | |
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|
ー | |
| 160 | 2014年12月 | 2015年1月 | 20階 | 4LDK | 南 | ー | |
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|
ー | |
| 161 | 2014年12月 | 2015年3月 | 16階 | 5SLDK | 南東 | 角部屋 | |
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|
ー | |
| 162 | 2014年11月 | ー | 16階 | 5SLDK | 南東 | ー | |
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|
ー | |
| 163 | 2014年11月 | ー | -1階 | 1R | 西 | ー | |
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|
ー | |
| 164 | 2014年10月 | ー | 13階 | 2LDK | 南 | ー | |
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|
ー | |
| 165 | 2014年9月 | ー | 4階 | 2SDK | 東 | ー | |
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ー | |
| 166 | 2014年9月 | ー | 20階 | 4LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 167 | 2014年9月 | ー | 16階 | 2LDK | 南 | ー | |
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|
ー | |
| 168 | 2014年5月 | ー | 11階 | 3LDK | 南 | ー | |
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|
ー | |
| 169 | 2014年4月 | ー | 4階 | 2SDK | 東 | ー | |
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|
ー | |
| 170 | 2014年3月 | ー | 4階 | 2DK | 東 | ー | |
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|
ー | |
| 171 | 2014年3月 | ー | 7階 | 1LDK | 南 | ー | |
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|
ー | |
| 172 | 2014年2月 | ー | 20階 | 4LDK | 南 | ー | |
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|
ー | |
| 173 | 2014年2月 | ー | 16階 | 2LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 174 | 2014年2月 | ー | 15階 | 2LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 175 | 2014年2月 | ー | 15階 | 2SLDK | 南 | ー | |
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ー | |
…残り155件 |
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| 平均 | 11階 | 65.84㎡ | 19.72㎡ | 7,144万円 | ＠381万円 | ＠116万円 | 19,675円 297円 |
15,361円 233円 |
||||||
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アイタウン・レピアの売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■新宿区西新宿の売買相場
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(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■新宿区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■新宿駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～5階 | 26.39～140.88㎡｜48.3㎡ | 4,657万円｜342万円/坪 |
| 6階～10階 | 26.39～97.67㎡｜55.29㎡ | 7,198万円｜432万円/坪 |
| 11階～14階 | 30.09～97.67㎡｜58.65㎡ | 6,299万円｜365万円/坪 |
| 15階～18階 | 54.52～137.15㎡｜85.91㎡ | 8,207万円｜320万円/坪 |
| 19階～22階 | 43.21～153.74㎡｜85.12㎡ | 9,113万円｜403万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31.53～153.74㎡｜69.69㎡ | 7,505万円｜384万円/坪 |
| 東向き | 26.39～137.04㎡｜60.34㎡ | 6,489万円｜366万円/坪 |
| 西向き | 26.39～153.74㎡｜64.76㎡ | 7,266万円｜392万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 29.29～84.59㎡｜47.76㎡ | 6,447万円｜445万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
アイタウン・レピアの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 18階 | 2DK | 東 | 53.56 | |
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| 2025年5月 | 18階 | 2DK | 東 | 53.56 | |
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| 2023年11月 | 11階 | 1LDK | 南 | 38.34 | |
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| 2023年10月 | 11階 | 2DK | 西 | 54.52 | |
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| 2023年9月 | 4階 | 1LDK | 東 | 37.7 | |
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…残り112件 |
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| 平均 | 12階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アイタウン・レピアの賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■新宿区西新宿の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■新宿駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～5階 | 23.29～43.21㎡｜30.99㎡ | 105,142円｜11,271円/坪 |
| 6階～10階 | 26.39～97.67㎡｜51.15㎡ | 165,857円｜11,196円/坪 |
| 11階～14階 | 26.39～87.2㎡｜46.38㎡ | 158,909円｜11,501円/坪 |
| 15階～18階 | 37.7～87.2㎡｜62.37㎡ | 212,461円｜11,312円/坪 |
| 19階～22階 | 43.21～85㎡｜71.7㎡ | 284,937円｜13,239円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 34.2～97.67㎡｜54.79㎡ | 181,272円｜11,207円/坪 |
| 東向き | 23.29～54.52㎡｜38.74㎡ | 129,656円｜11,111円/坪 |
| 西向き | 30～97.67㎡｜71.95㎡ | 266,210円｜12,384円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 30～84.59㎡｜57.57㎡ | 211,800円｜12,348円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
