賃貸
グリーンフル吉田
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
479
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 24件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:11件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 63,166円 |
| 平均坪単価 | ＠2,934円 |
| 平均m²単価 | ＠888円 |
| 上位専有面積 | 60m²：15件 75.89m²：8件 68.1m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：16件 3LDK：8件 |
グリーンフル吉田の物件概要
概要修正依頼を送る-
所在地(住所)
和歌山県橋本市市脇1丁目 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
3階建
-
築年月
2001年5月
-
総戸数
-
小学校区域
橋本市立橋本小学校
-
中学校区域
橋本市立橋本中央中学校
- 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
PC/adsense_008.tpl(ID:61099)
adsense_728x90
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
グリーンフル吉田の口コミ・評判
2019年9月
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
14件投稿
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
橋本駅までは徒歩15分くらい。 電車一本で大阪の難波まで行ける。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
徒歩圏内に市役所、郵便局、警察があり便利。 市役所第2庁舎に休日診療所あり。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 駐車場が1台無料なので助かる。施設もそこそこきれい。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット |
日当たり良好。対面式キッチンあり。 リビングも十分な広さがある。鉄筋なので防音性良好。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット |
スーパーは松源が徒歩10分。 スーパーセンターオークワは車で10分くらい。大抵のものはここでそろう。 鶏肉、卵は安い。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
徒歩10分程度の場所にこども園あり。 各種病院や休日診療所も徒歩圏内。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年1月
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
14件投稿
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
近くにセブンイレブン、橋本郵便局、農協などが揃っている。 市役所も近い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット |
高台にあるので景色は良い。 橋本ＩＣが近いので車でどこか行くには便利。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 駐車場代が無料なのは有難い。入居中に設備のトラブルが何回かあったが、管理会社がすぐ対応してくれた。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 日当たりは良い。対面式のキッチンなので楽しい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 1キロ圏内にスーパー、西松屋、ケーズデンキ、回転寿司、王将がある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 子育て支援センター、図書館、市役所が近いので助かる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
PC/adsense_002.tpl(ID:61100)
グリーンフル吉田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | 75.89 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2025年5月 | 1階 | 2LDK | 南 | 68.1 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年5月 | 2階 | 2LDK | 南 | 60 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | 60 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年8月 | 2階 | 2LDK | 南 | 60 | |
|
|
|
|
|
|
…残り19件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■橋本市市脇の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■橋本市の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
PC/adsense_003.tpl(ID:61101)
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 68.1～68.1㎡｜68.09㎡ | 54,000円｜2,621円/坪 |
| 2階～2階 | 60～75.89㎡｜63.4㎡ | 62,571円｜3,282円/坪 |
| 3階～3階 | 60～75.89㎡｜68.82㎡ | 65,111円｜3,165円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60～75.89㎡｜65.87㎡ | 63,130円｜3,197円/坪 |
| 東向き | 60～60㎡｜60㎡ | 64,000円｜3,526円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
