賃貸
シャン ド フルールD
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
56
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 12件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 93,250円 |
| 平均坪単価 | ＠5,126円 |
| 平均m²単価 | ＠1,551円 |
| 上位専有面積 | 62.89m²：8件 53.81m²：4件 |
| 上位間取り | 2LDK：12件 |
シャン ド フルールDの物件概要
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所在地(住所)
神奈川県横浜市青葉区すみよし台 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2011年12月
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総戸数
6戸
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小学校区域
横浜市立恩田小学校
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中学校区域
横浜市立奈良中学校
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シャン ド フルールDの口コミ・評判
2021年9月
もっさんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 主要駅である青葉台駅までは距離があり歩くことは現実的ではありませんが、バスの本数がとても多くあまり不便を感じません。最寄のバス停「すみよし台」までは徒歩５分程です。青葉台駅は東急田園都市線で渋谷まで乗り換え無しで３０分程度で行けます。通勤時、帰宅時は電車は混雑しています。青葉台駅には東急の駅ビルがあり、飲食店やアパレル、日用品なども充実しています。また、駅から濡れずに行けるスーパーもあるので生活に不自由はしません。美容院がとても多いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 閑静な住宅街で前面道路も交通量が少ないのでとても静かです。目の前が田奈高校ですが特に騒音もなく治安もいいです。コンビニ（ファミリーマート）も歩ける距離にあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 外観は黄色い外壁に緑の玄関ドアというヨーロピアンな佇まいでかわいらしいです。駐車場も１世帯１箇所（計６世帯）確保されていますし、バイクや自転車を止めるスペース（屋根付き）もあります。定期的に清掃に入っていて、常にキレイに保たれている印象です。カメラ付きインターホン付き。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 追い炊き機能付きのユニットバス、キッチンはW２１００で割りと広め、トイレはウォシュレット付きで満足です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
いなげや、サンドラッグ、クリエイトにはよく行きます。また、近くに「横浜青葉ガーデン桂台」という総合施設があり、セリア（１００均）、牛角、３１アイスクリーム、サイゼリア、西松屋、沼津すし之助（回転寿司）などがあります。 近所に飲食店も充実していて、ゆず庵、キャベとん、焼肉きんぐ、コメダ珈琲などがあります。 また、ケーキ屋も多いです。（ピネード、ノインシュプラーデン、シャトレーゼ、ピュイサンスなど） |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 近所に恩田小学校、奈良中学校、田奈高校、日本体育大学があり、こどもの国をはじめ公園も多いので子育てには向いていると思います。近所の病院は桂台内科クリニックです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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シャン ド フルールDの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | 2LDK | 南 | 53.81 |  |
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| 2023年11月 | 1階 | 2LDK | 南 | 53.81 | |
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| 2022年5月 | 1階 | 2LDK | 南 | 53.81 | |
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| 2020年11月 | 2階 | 2LDK | 南 | 62.89 | |
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| 2020年6月 | 2階 | 2LDK | 南 | 62.89 | |
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…残り7件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市青葉区すみよし台の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■横浜市青葉区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 53.81～53.81㎡｜53.81㎡ | 86,750円｜5,330円/坪 |
| 2階～2階 | 62.89～62.89㎡｜62.89㎡ | 96,500円｜5,073円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 53.81～62.89㎡｜59.86㎡ | 93,250円｜5,159円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
