ユーコート新丸子
総合評価 ：
3.9
アクセス数
：
671
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 96件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 61,666円 |
| 平均坪単価 | ＠12,875円 |
| 平均m²単価 | ＠3,895円 |
| 上位専有面積 | 16.69m²：80件 19.09m²：10件 19.04m²：6件 |
| 上位間取り | ワンルーム：93件 1K：3件 |
ユーコート新丸子の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／新丸子駅 徒歩8分
東急多摩川線／多摩川駅 徒歩13分
JR南武線／武蔵小杉駅 徒歩14分
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利用可能路線
『新丸子駅』 東急東横線 東急目黒線
『多摩川駅』 東急東横線 東急目黒線 東急多摩川線
『武蔵小杉駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR南武線 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 東急目黒線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1992年10月
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総戸数
69戸
- 管理会社
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小学校区域
川崎市立上丸子小学校
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中学校区域
川崎市立中原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ユーコート新丸子の口コミ・評判
2020年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
東急東横線沿線ですので、都内と横浜へのアクセスが便利です。 沿線の生活施設も多く、治安も良いです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | まいばすけっと、コンビニ、東急ストアが揃っており、生活面では不便はあまり感じません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット |
オートロック付きの物件なので、安心です。 共有部は管理会社さんがしっかりと管理しています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット |
日照は特に問題ありません。 かなり新しい物件ではないですが、住んでいる分特に問題ありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
美味しいラーメン屋さん、居酒屋さんは何店舗かあります。 ローカル店ですので、それなりの美味しさがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
保育園、歯医者があり、子育て家庭には不便は特にありません。 毎年も新丸子商店街でも祭りが行われます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 商店街があり、賑わっているので食事には困りません。少し小さいですが、本屋さんもあるので満足でした！おしゃれなカフェやスイーツなどのお店もあります。少し歩けば、栄えた武蔵小杉駅もあるので買い物には困りません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
・武蔵小杉がすぐ近く ・東横線が通っている ・夜も結構人がいる |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
・多摩川が目の前 ・自然が多い ・治安は川崎市にしては良い方 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット |
・Wオートロック ・駐輪場がある ・エレベーターが一つ、狭い |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット |
・壁が厚い ・駅から10分 ・比較的家賃安め |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット |
・24時間の食品スーパーがある ・牛丼チェーン店がある |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
・駅の近くに保育園がある ・病院も充実している ・お祭りなども月１ぐらいでやっている |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 新丸子駅
まるちゃんさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東横線で横浜、渋谷へはもちろん、目黒線で目黒方面へのアクセスも良好です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 武蔵小杉徒歩圏内なのでなんでも揃います。新丸子駅前も栄えていて、スーパー、100円ショップ、飲食店など揃っているので普段の生活に不便はありません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーンのカフェから個人オーナーの店もあり、ジャンルも多種多様揃っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 武蔵小杉徒歩圏内なので子供が遊ぶ場所や子供用品店は充実しています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | どちらの出口も商店街に繋がっているので街灯も多く、夜道で怖い思いをしたことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 隣駅の武蔵小杉が徒歩圏内なのに、武蔵小杉駅に比べると家賃は割安です。 |
2022年1月 武蔵小杉駅
5.0
【メリット】 綺麗で街頭も多く、良く整備されている。歩いている人々も品がある方々多いように感じ、夜でも安……
2021年10月 武蔵小杉駅
4.0
【メリット】 とにかくなんでも揃う。買い物にもグランツリーや東急スクエアなどがあり利便性は高め。飲食店も……
2020年3月 武蔵小杉駅
4.0
【メリット】 武蔵小杉グランツリーや東急スクエアなど商業施設が多くあり、充実しています。
また……
ユーコート新丸子の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 5階 | ワンルーム | 南東 | 16.69 |  |
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| 2025年5月 | 3階 | ワンルーム | 南東 | 16.69 | |
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| 2025年5月 | 4階 | ワンルーム | 南西 | 16.69 | |
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| 2024年3月 | 6階 | ワンルーム | 南西 | 16.69 | |
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| 2024年3月 | 4階 | ワンルーム | 南東 | 16.69 | |
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…残り91件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市中原区丸子通の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■川崎市中原区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■武蔵小杉駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 16.69～19.09㎡｜17.48㎡ | 58,933円｜11,179円/坪 |
| 3階～4階 | 16.69～19.09㎡｜17.11㎡ | 62,777円｜12,171円/坪 |
| 5階～5階 | 16.69～19.09㎡｜17.03㎡ | 60,928円｜11,853円/坪 |
| 6階～6階 | 16.69～16.69㎡｜16.69㎡ | 61,181円｜12,118円/坪 |
| 7階～7階 | 16.69～19.04㎡｜16.9㎡ | 62,272円｜12,199円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16.69～19.09㎡｜16.95㎡ | 61,711円｜12,058円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 19.04～19.04㎡｜19.04㎡ | 61,000円｜10,592円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
