ラビータ新城
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
863
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 13件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 147,538円 |
| 平均坪単価 | ＠6,929円 |
| 平均m²単価 | ＠2,096円 |
| 上位専有面積 | 63.05m²：5件 71.82m²：4件 72.49m²：2件 |
| 上位間取り | 3LDK：13件 |
ラビータ新城の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線／武蔵新城駅 徒歩7分
JR南武線／武蔵中原駅 徒歩20分
JR南武線／武蔵溝ノ口駅 徒歩23分
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利用可能路線
『武蔵新城駅』 JR南武線
『武蔵中原駅』 JR南武線
『武蔵溝ノ口駅』 JR南武線 東急田園都市線 東急大井町線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市高津区末長3丁目31-21 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1995年3月
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総戸数
16戸
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小学校区域
川崎市立末長小学校
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中学校区域
川崎市立橘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラビータ新城の口コミ・評判
2019年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
最寄駅の武蔵新城は南武線快速停車駅。 隣駅は武蔵溝の口・武蔵小杉まで5分・川崎駅まで15分と30分圏内で東京・横浜方面に通勤可能。 通勤時間帯は武蔵小杉までは混雑激しいがそれ以外は快適。 駅周辺はほほフラットで南北に商店街が連なっており、通りを抜けて住宅街となる。西友や地元激安スーパーも豊富なので買い物に困る事はありません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
駅を中心に商店街が広がりとても活気のある街並みが続く。 商店街を抜けると住宅街が広がる。児童公園や幼稚園が多数あり、子供の数は川崎市でも常に上位。 せせらぎ遊歩道という人口河川の遊歩道が続き、季節により様々な草木や花が溢れ、川には野生のカモなどが訪れる。 駅周辺より約1分で第三京浜川崎インター入口があり、車移動も便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
エントランスはオートロックだが来客スペースは無い。 管理は大家さんご夫婦でされており、月に数回掃除や点検の為に通われている。共用部の掃除や植栽の手入れも大家さんがしており、基本常に清潔な状態が保たれている。 監視カメラはエントランスのみ。エレベーター1台。 宅配BOX無。駐車場はマンション前に5台程度で、最近一部がタイムズのコインパーキングになった模様。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
全戸南向き ベランダの先がマンション駐車場、その先が道路の為日当たり十分。これに尽きる！ 人の出入りが分かりやすいので不審者はすぐに見つかるので安心です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 大型スーパーから個人商店まで多数揃っているので生活には全く支障がない。居酒屋・定食屋も多く価格も安い。物価も周辺より低めで食品は安くて新鮮なものが手に入る。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
徒歩10分圏内に通学小学校あり。家の裏が通学路で一本道なので安心して通学できる。幼稚園・保育園も多数あり、近所に幼稚園バスも多数出ている。徒歩圏内に多数公園があり子供も多い。診療所・総合病院も徒歩圏内に多数あり小児科も豊富。 地元の自治会主催の秋まつりが3か所ほどあり、神輿で町内を練り歩くことができる。子供会に加入すればラジオ体操や各種レクリエーション等に参加可能。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 武蔵溝ノ口駅
5.0
【メリット】 若い人が多い印象の街です。南武線もすぐ近くにあるので乗り換えもとても便利で渋谷までもすぐで……
2021年10月 武蔵溝ノ口駅
4.0
【メリット】 駅前にはマルイとノクティーがあり、スーパーや飲食店も多いので便利な駅です。チェーン系のお店……
2020年4月 武蔵溝ノ口駅
4.0
【メリット】 大きな商業施設(丸井)や、数々の人気チェーン店が軒を連なり、近年人気のある駅。
……
2020年3月 武蔵新城駅
4.0
【メリット】 ・駅の周りにスーパーが集中しており、仕事帰りに買い物に行きやすい。
・南武線の武……
ラビータ新城の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | 71.82 |  |
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| 2022年5月 | 5階 | 3LDK | ー | 72.49 | |
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| 2022年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | 71.82 | |
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| 2021年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | 63.05 | |
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| 2020年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | 72.49 | |
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…残り8件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市高津区末長の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■川崎市高津区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■武蔵中原駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 63.05～63.05㎡｜63.05㎡ | 140,000円｜7,340円/坪 |
| 3階～3階 | 65.15～75.74㎡｜70.9㎡ | 148,000円｜6,920円/坪 |
| 4階～4階 | 71.82～72.49㎡｜72.04㎡ | 148,000円｜6,791円/坪 |
| 5階～5階 | 63.05～72.49㎡｜66.69㎡ | 148,000円｜7,363円/坪 |
| 6階～6階 | 63.05～63.05㎡｜63.05㎡ | 150,000円｜7,865円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 63.05～75.74㎡｜67.64㎡ | 147,090円｜7,219円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
