ドミール石塚
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
1665
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 35件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 133,857円 |
| 平均坪単価 | ＠6,457円 |
| 平均m²単価 | ＠1,953円 |
| 上位専有面積 | 71.3m²：19件 69.14m²：13件 74.45m²：1件 |
| 上位間取り | 3LDK：21件 2SLDK：12件 2LDK：2件 |
ドミール石塚の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／南浦和駅 徒歩3分
JR宇都宮線／浦和駅 徒歩27分
JR埼京線／武蔵浦和駅 徒歩27分
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利用可能路線
『南浦和駅』 JR武蔵野線 JR京浜東北線
『浦和駅』 JR湘南新宿ライン JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR高崎線 JR京浜東北線
『武蔵浦和駅』 JR武蔵野線 JR埼京線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市南区南本町1丁目10-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1989年12月
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総戸数
15戸
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小学校区域
さいたま市立高砂小学校
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中学校区域
さいたま市立岸中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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ドミール石塚の口コミ・評判
2019年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
駅から3分程でアクセスがとてもいいです。JR京浜東北線と武蔵野線があるので、都心へもすぐ行けます。南浦和始発の電車もあるので座って行くことができます。通勤時間帯はそれなりに混んでいますがそれ以外は空いています。 丸広百貨店が歩いて1分。7分ほどあるけばダイエーやマルエツ。他にもドラッグストア、パン屋、お弁当屋、コンビニ等が数分のところにあります。道も平地なので自転車で浦和駅までいくこともできます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 駅近なのに神社が目の前にあり、ベランダ側が他の駐車場や畑があるので開放的で静か。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 共用施設の掃除はちゃんとしてます。エレベーターもあり。駐車場も建物下の屋根付き屋根なしありで車にこだわりある人にも対応してます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 台所・洗面所・トイレとそれなりに広さがあるので使いやすかったです。ベランダも広く、収納場所も大きく、日当たりも凄くよいので生活しやすかったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 日常の買い物はすべて歩いて行けるので便利です。丸広百貨店が歩いて一分ですから、食事も買い物も困ることはないです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 子供の受験用塾は充実しているようです。病院も歩いていける範囲にあります。公園もいくつかあるので子育てにはよい環境です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 南浦和駅
2.0
【メリット】 閑静な地域で、落ち着いた雰囲気の過ごしやすい駅。
京浜東北線は当駅始発もあるので……
2021年11月 浦和駅
4.0
【メリット】 浦和駅は乗り入れ路線が多くアクセスがとても良いです。例えば上野東京ラインに乗れば25分ほど……
2020年1月 武蔵浦和駅
5.0
【メリット】 エキナカと改札外にビーンズが入っていて、飲食店や高級スーパー、軽食スタンド、本屋、服屋など……
2019年7月 浦和駅
5.0
【メリット】 西口には新宿に次ぐ売り上げを誇る「伊勢丹」、東口には「パルコ」がある。また、昨年駅ビル「ア……
ドミール石塚の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 3階 | 2SLDK | 南 | 69.14 |  |
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| 2023年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | 71.3 | |
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| 2023年3月 | 2階 | 3LDK | ー | 69.14 | |
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| 2022年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | 71.3 | |
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| 2021年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | 71.3 | |
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…残り30件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市南区南本町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■さいたま市南区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■武蔵浦和駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 58.8～59㎡｜58.9㎡ | 120,000円｜6,736円/坪 |
| 2階～2階 | 69.14～74.45㎡｜70.75㎡ | 127,000円｜5,936円/坪 |
| 3階～3階 | 69.14～71.3㎡｜70.46㎡ | 135,692円｜6,365円/坪 |
| 4階～4階 | 71.3～71.3㎡｜71.3㎡ | 140,000円｜6,491円/坪 |
| 5階～5階 | 69.14～69.14㎡｜69.14㎡ | 142,750円｜6,826円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 58.8～74.45㎡｜69.97㎡ | 132,870円｜6,283円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
