ザパームス代々木２
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
5261
ザ・パームス代々木2の外観
ザ・パームス代々木2の外観画像です。
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ザ・パームス代々木2のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
ザ・パームス代々木2のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
ザ・パームス代々木2のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
ザ・パームス代々木2のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
ザ・パームス代々木2のエントランス
ザ・パームス代々木2のエントランス画像です。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:21件 中古:15件 |
| 口コミ | メリット:18件 デメリット:18件 特徴:8件 |
| 偏差値ランキング |
渋谷区 |
ザパームス代々木２の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／初台駅 徒歩7分
小田急小田原線／参宮橋駅 徒歩7分
JR山手線／代々木駅 徒歩13分
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利用可能路線
『初台駅』 京王線
『参宮橋駅』 小田急小田原線
『代々木駅』 JR山手線 JR中央本線 JR中央・総武線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都渋谷区代々木4丁目27-29 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1998年9月
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総戸数
27戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
代々木小学校
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中学校区域
代々木中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●平成21年8月撮影 ●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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ザパームス代々木２の口コミ・評判
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
新宿・渋谷方面へ行くのに便利。 電車であれば参宮橋で2駅で新宿、バスは頻繁に来るため支部や方面にも行きやすい。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 分譲マンションも多く、静かで住んでいる人も落ち着きの有る人が多く感じる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
管理人が朝から夕方までいるので掃除はされている。 綺麗。 宅配ボックスは便利。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 部屋も広く綺麗、各部屋仕様が違うと思うが平米数も広め。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 参宮橋の商店街には、小さなスーパーが一つ、コンビニ3件、ドラッグストアがあるので、一通り日常生活のものは揃う。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
代々木公園も歩いていけるので便利。 自然も多い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【代々木駅に対する口コミ】代々木の大半を占める新宿御苑では、緑に囲まれ自然を感じる事のできる場所となっています。駅周辺は予備校や専門学校なども多く、若者が多い街となっています。 10分ほど歩くと新宿に着くので、買い物や食事を楽しむことができます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2015年4月
javaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
駅からは少し歩かないといけないが、バスが出てるので渋谷、新宿に行くには便利。 新宿だと歩いても行ける |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
住宅街なので、夜は静か 自転車があれば主要駅に行けるし、新宿からタクシーでも1000円を切ります |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット |
いつも管理人さんがいるので、綺麗 宅配BOXがあるのも便利 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
|
メリット |
広さはあるので夫婦二人だと十分 箇所で直してあったので、綺麗な部屋 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット |
コンビニが近くにあるのは便利 遅くまでやってりカフェ、お寿司やさんはあり |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット | 大きな総合病院はJR病院があるので、夜間などはタクシーで行けてべんり |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2010年11月
ベンジーさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 初台も歩けます。新宿までも頑張れば全然歩けます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 静かです。不特定多数の人が通る道じゃないのがいいです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 特になし。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 駅前等が主なスポットです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 静かですし、周りも教育熱心な方が多そうです。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 代々木駅
5.0
【メリット】 代々木駅はJR山手線、総武線、東京メトロ大江戸線が通っているので、都心と呼ばれるところへの……
2020年2月 初台駅
3.0
【メリット】 新宿から1駅であり、歩くこともできる。
渋谷までもバスで行くことが出来る。
2020年1月 代々木駅
4.0
【メリット】 原宿や渋谷が近いので、商業施設は余るほどあります。住みにくいと思われがちですが、代々木公園……
2019年8月 初台駅
5.0
【メリット】 新宿駅からわずか1駅2分。京王線と並行して走る路線であり、あまり混雑することはない。商業施……
ザパームス代々木２の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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渋谷区ランキング
 位(1587物件中) |
渋谷区代々木ランキング
位(193物件中) |
初台駅ランキング
位(264物件中) |
ザパームス代々木２の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1998年9月） |
2階 | － |  |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 5階 | － | |
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| 5階 | － | |
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ザパームス代々木２の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026年6月 | 販売中 | 3階 | 3LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 2 | 2022年1月 | 2022年3月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 3 | 2021年10月 | 2021年11月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 4 | 2021年7月 | 2021年8月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 5 | 2021年1月 | 2021年2月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 6 | 2017年10月 | 2017年11月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 7 | 2017年10月 | 2017年10月 | 2階 | 3SLDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 8 | 2017年8月 | 2017年10月 | 2階 | 3SLDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 9 | 2016年10月 | 2016年11月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 10 | 2016年7月 | 2016年10月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 11 | 2014年5月 | ー | 2階 | 1SLDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 12 | 2014年5月 | ー | 2階 | 1SLDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 13 | 2014年2月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 14 | 2013年9月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 15 | 2011年4月 | ー | 3階 | 2LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 平均 | 2階 | 73.1㎡ | 8.47㎡ | 6,828万円 | ＠313万円 | ＠95万円 | 17,140円 229円 |
14,225円 190円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ザパームス代々木２の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■渋谷区代々木の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■渋谷区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■代々木駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 60.88～104.12㎡｜83.59㎡ | 6,446万円｜254万円/坪 |
| 3階～3階 | 58.01～78.51㎡｜63.34㎡ | 7,436万円｜380万円/坪 |
| 4階～4階 | 78.51～78.51㎡｜78.51㎡ | 6,935万円｜292万円/坪 |
| 5階～5階 | 58.01～58.01㎡｜58.01㎡ | 5,250万円｜299万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 58.01～104.12㎡｜71.68㎡ | 6,537万円｜307万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
