第3豊栄ビル
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
289
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 10件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:11件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 65,900円 |
| 平均坪単価 | ＠11,086円 |
| 平均m²単価 | ＠3,354円 |
| 上位専有面積 | 20.16m²：7件 19.57m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：10件 |
第3豊栄ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／西葛西駅 徒歩8分
東京メトロ東西線／葛西駅 徒歩19分
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利用可能路線
『西葛西駅』 東京メトロ東西線
『葛西駅』 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都江戸川区西葛西7丁目11-17 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
5階建
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築年月
1994年3月
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総戸数
16戸
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小学校区域
江戸川区立第七葛西小学校
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中学校区域
江戸川区立葛西第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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第3豊栄ビルの口コミ・評判
2020年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
アコレ（イオン系列のスーパー）、セブンイレブン、ファミリーマート、ローソンがなど飲食店が付近に何店舗もあるので便利。 大手町までは電車で20分で着く。（乗り換え不要） 新宿、渋谷駅まで40分。 坂はほとんどなく歩きやすい。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット |
公園、球場があり自然が豊か。 商業施設は充実しているので、自転車があれば不自由なく過ごせる。 騒音などは特にない。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
2
|
メリット | 宅配ボックスあり。セキュリティーは、カードロック、エントランスに監視カメラ。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 三年住んでいるがメリットは感じられない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット |
飲食店が充実しており、徒歩五分圏内にスーパー、コンビニがある。 ショッピングモールは歩いて１５分のところにある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
近くの小学校、病院（脳神経系）までは3分で行ける。 近所には公園があるので、親子連れが遊んでいる。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
・大手町まで電車で20分で着く。都心へのアクセスに便利。 坂はほとんど無く歩きやすい。 ゴールドジムなどの運動施設が多数ある。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
・セブンイレブンなどのコンビニ、アコレ（イオン系列のスーパー）が近くにある。 ・病院、薬局も近くにある。 ・騒音は少なく静か。 ・江戸川区立第七葛西小学校が近くにある。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
2
|
メリット |
・宅配Boxがエントランスにある。 ・カードキーでドアの施錠 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット |
・一人暮らしには過ごしやすい部屋の広さ ・風呂、トイレ別 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
・コンビニ、スーパーが徒歩5分圏内に密集している ・チェーン店が多く物価は地方とそこまで変わらない。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
・小学校が徒歩5分圏内にある。 ・公園あり ・リハビリ施設がある病院ある。 ・皮膚科、薬局が近くに多数ある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 葛西駅
あいさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心の中心からは少し離れているため、通勤ラッシュ時は座れませんが、少し時間をずらすと座って通勤可能です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに、スーパーや飲食店、100円均一、薬局があるため、駅周辺である程度のものが揃う。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファミレスもファストフードもあり、若者も利用しやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | お手洗いが工事され新しくなって良かったと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 外国の方も多いが、特に気にならずに住めている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 千葉よりのため、家賃は比較的安い方だと思う。 |
2021年11月 葛西駅
5.0
【メリット】 電車の来る間隔が早く助かるため、大幅な遅刻は避けられる。駅周辺にはマクドナルド、ドトールと……
2021年10月 西葛西駅
4.0
【メリット】 駅すぐ下に大きい駐輪場があります。
自転車通勤の方にはとても便利です。
2019年10月 西葛西駅
4.0
【メリット】 ・駅のすぐ近くに２４時間営業のスーパーがあり、帰宅のついでに買い物するのは便利。中葛西寄り……
第3豊栄ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 4階 | 1K | 南 | 20.16 |  |
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| 2024年1月 | 4階 | 1K | 南 | 20.16 | |
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| 2023年2月 | 2階 | 1K | 北 | 19.57 | |
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| 2022年11月 | 3階 | 1K | 南 | 20.16 | |
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| 2022年10月 | 2階 | 1K | 北 | 19.57 | |
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…残り5件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江戸川区西葛西の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■江戸川区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■西葛西駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.16～20.16㎡｜20.16㎡ | 65,000円｜10,659円/坪 |
| 2階～2階 | 19.57～20.16㎡｜19.76㎡ | 66,000円｜11,042円/坪 |
| 3階～3階 | 20.16～20.16㎡｜20.16㎡ | 66,500円｜10,905円/坪 |
| 4階～4階 | 19.57～20.16㎡｜20.01㎡ | 65,750円｜10,862円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.57～20.16㎡｜20.08㎡ | 65,750円｜10,822円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 19.57～19.57㎡｜19.57㎡ | 66,500円｜11,234円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
