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パークハウス代々木参宮橋のその他(外観、エントランス、前面の通り等)
パークハウス代々木参宮橋のその他(外観、エントランス、前面の通り等)画像です。 -
パークハウス代々木参宮橋のその他(外観、エントランス、前面の通り等)
パークハウス代々木参宮橋のその他(外観、エントランス、前面の通り等)画像です。 -
パークハウス代々木参宮橋の外観:三菱地所コミュニティによる日勤管理です。プライバシーが守られやすい、内廊下設計のマンションです。【現地外観】
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パークハウス代々木参宮橋の外観:三菱地所分譲の地上4階建。小田急線「参宮橋」駅徒歩6分、徒歩圏内にスーパーも揃う利便性の高い立地。【現地外観】
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パークハウス代々木参宮橋のエントランス
パークハウス代々木参宮橋のエントランス画像です。 -
パークハウス代々木参宮橋のエントランス:ご家族の帰宅やゲストの来訪を迎え入れるエントランスです。洗練されたデザインが採用されています。【エントランス】
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パークハウス代々木参宮橋のエントランス:ダブルオートロックやモニター付きインターホンなど、防犯面に配慮されています。宅配ボックス有り。【エントランス】
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:20件 中古:50件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 11件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:18件 デメリット:6件 特徴:6件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約592万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
渋谷区 |
パークハウス代々木参宮橋の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線/参宮橋駅 徒歩6分
京王線/初台駅 徒歩7分
東京メトロ千代田線/代々木公園駅 徒歩14分
都営大江戸線/代々木駅 徒歩18分
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利用可能路線
『参宮橋駅』 小田急小田原線
『初台駅』 京王線
『代々木公園駅』 小田急小田原線 東京メトロ千代田線
『代々木駅』 JR山手線 JR中央本線 JR中央・総武線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都渋谷区代々木4丁目62-7 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
地下1階付4階建
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築年月
2009年6月
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総戸数
21戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種低層住居専用地域
- 分譲会社

- 施工会社

- 設計会社

- 管理会社

- 専有面積

- バルコニー面積

- 間取り

- 敷地面積

- 建築面積

- 延床面積

- 駐車場数

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小学校区域
幡代小学校
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中学校区域
代々木中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●平成21年8月撮影 ●ルーフバルコニー:あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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主な登録企業
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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パークハウス代々木参宮橋の口コミ・評判
2012年10月
まこちゃんさん
【購入検討者さん】 8件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 近くに最寄り駅がありとても良いです。(乗り換えの起点)また近くに街頭も多く、夜でも十分歩行可能と思います。住宅街も多く、十分なじめそうでした。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 同じ年齢層の方も多くおり、仲良くできそうです。活用される方はお仕事および学生さんと思いますが、とても雰囲気の良い方ばかりでした。近くのゴミ捨て場も綺麗でした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | ゴミ捨て場が綺麗でした。鳥などの虫が入らないよう、ふたや網等で対策がうってあり、とても清潔そうでした。また分別の方もそこまで細かくなく、やりやすいと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 築3年のようでとても綺麗でした。以前二人住まれていたと聞きましたが、とても綺麗でした。おそらく壁はすべて塗りなおし、鍵も変えられており、とても良いと感じました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くにスーパーおよびコンビニがありました。また子供が遊べるような施設も多く、とても適しています。車で10分ほどの距離およびバスも走っているので安心です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに公園もあり、自然が豊かになっております。町を綺麗にするために運動も積極的にやっているようで、ゴミが飛ばされるところはほとんど目にしませんでした。 |
デメリット(0件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年7月
ひろさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 8件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 参宮橋の駅までとても閑静な住宅街。高級感のあるマンションも多く住んでいて満足度が高い。 |
|---|---|---|---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【代々木駅に対する口コミ】東口から、ニトリ、東急ハンズ、新宿高島屋まで徒歩5分。 JR山手線、総武線、都営大江戸線の3本乗り入れており、どこに出るにもアクセスがよい。新宿の繁華街までも徒歩10分圏内。 渋谷と新宿の2大ターミナル駅に囲まれていながら、明治神宮の新宿御苑が徒歩圏にあり、都心ながら緑に囲まれた生活が可能。幹線道路や大きな通りは広い歩道がある。予備校が多いので安い定食屋が多い。深夜まである程度の人通りはあるので、夜道の怖さは感じない。 |
|---|---|---|---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2012年9月
E_manさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】 8件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 新宿駅にアクセスがいい参宮橋駅前の物件は貴重、投資として見ても非常に魅力的な物件だと思います。高級感があっていいと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
一昔前のファミリーマンションのような仕様のマンションなので住むには不便がないですね。 よるものこれだけ明るいと怖くないし。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
つかいやすそうな間取りで、一度はここに住んで見たいと思わせる内装でした! 安全や生活に基づいた設計がされていると思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
衣食住、環境、生活に必需施設や、 福祉施設、病院や公的施設のすべてが近い! |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | |
デメリット(2件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年3月 代々木駅
【メリット】 新宿駅が隣であり徒歩でも行けるので利便性が高い。また神宮外苑も近く自転車、徒歩で行くことも……
2021年10月 参宮橋駅
【メリット】 今年、駅舎が新しくなりました。多摩産の木材を使用したそうでナチュラルなデザインに癒されます……
2021年9月 代々木八幡駅
こりんど・イーストウッドさん
1件投稿【メリット】 出口が2カ所あります。1カ所目は小田急線代々木八幡駅に至近の商店街にアクセス可能です(代々……
2020年4月 代々木駅
【メリット】 都心でアクセスもよく、新宿、原宿まで歩いても行ける。駅前にはスーパー、コンビニ、薬局、など……
パークハウス代々木参宮橋の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値
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渋谷区ランキング 位(1587物件中) |
渋谷区代々木ランキング 位(193物件中) |
参宮橋駅ランキング 位(144物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格8,773万円
推定相場坪単価592万円/坪
推定相場㎡単価180万円/㎡
パークハウス代々木参宮橋の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 9,431 ~ 9,650万円 | 107.5~110.0% |
| やや割高ゾーン | 8,992 ~ 9,431万円 | 102.5~107.5% |
| 適正相場ゾーン | 8,554 ~ 8,992万円 | 97.5~102.5% |
| 割安ゾーン | 8,115 ~ 8,554万円 | 92.5~97.5% |
| 超割安ゾーン | 7,676 ~ 8,115万円 | 87.5~92.5% |
坪単価ランキング
| 渋谷区 | 344位 | / 1,142物件中 |
|---|---|---|
| 渋谷区代々木 | 33位 | / 146物件中 |
| 参宮橋駅 | 23位 | / 110物件中 |
| 初台駅 | 28位 | / 201物件中 |
| 代々木公園駅 | 55位 | / 165物件中 |
| 代々木駅 | 22位 | / 131物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築17年4カ月) |
渋谷区ランキング
位(465物件中) |
渋谷区代々木ランキング
位(61物件中) |
参宮橋駅ランキング
位(52物件中) |
パークハウス代々木参宮橋の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 (2009年6月) |
2階 | 南 | ![]() |
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| 2階 | 北 | ![]() |
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| 2階 | 北 | ![]() |
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| 3階 | 北 | ![]() |
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| 4階 | 南 | ![]() |
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パークハウス代々木参宮橋の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026年8月 | 販売中 | 1階 | 1LDK | 北 | 角部屋 | ![]() |
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| 2 | 2026年7月 | 販売中 | 1階 | 1LDK | 北 | 角部屋 | ![]() |
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| 3 | 2026年7月 | 2026年7月 | 1階 | 1LDK | 北 | 角部屋 | ![]() |
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| 4 | 2026年6月 | 2026年6月 | 1階 | 1LDK | 北 | 角部屋 | ![]() |
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| 5 | 2026年5月 | 2026年5月 | 1階 | 1LDK | 北 | 角部屋 | ![]() |
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| 6 | 2026年4月 | 2026年4月 | 1階 | 1LDK | 北 | 角部屋 | ![]() |
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| 7 | 2026年2月 | 2026年4月 | 1階 | 1LDK | 北 | 角部屋 | ![]() |
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| 8 | 2026年2月 | 2026年5月 | 3階 | 1SLDK | 北 | ー | ![]() |
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| 9 | 2025年11月 | 2026年2月 | 3階 | 1SLDK | 北 | ー | ![]() |
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| 10 | 2024年11月 | 2025年1月 | 4階 | 2LDK | 北 | 角部屋 リフォーム |
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| 11 | 2024年6月 | 2024年7月 | 4階 | 2LDK | 北 | 角部屋 | ![]() |
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| 12 | 2024年2月 | 2024年3月 | 3階 | 1LDK | 北 | 角部屋 | ![]() |
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| 13 | 2023年11月 | 2023年11月 | 1階 | 2LDK | 北 | 角部屋 | ![]() |
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| 14 | 2021年3月 | 2021年8月 | 3階 | 1SLDK | 北 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 15 | 2020年10月 | 2020年10月 | 1階 | 2LDK | 北 | ー | ![]() |
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| 16 | 2020年9月 | 2020年9月 | 1階 | 2LDK | 北 | ー | ![]() |
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| 17 | 2020年8月 | 2020年8月 | 2階 | 2LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 18 | 2020年6月 | 2020年8月 | 2階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ![]() |
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| 19 | 2020年2月 | 2020年3月 | -1階 | 2LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 20 | 2019年10月 | 2020年2月 | 1階 | 2LDK | 南西 | ー | ![]() |
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| 21 | 2019年8月 | 2019年8月 | -1階 | 2LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 22 | 2019年4月 | 2019年8月 | 1階 | 2LDK | 南西 | ー | ![]() |
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| 23 | 2019年2月 | 2019年3月 | -1階 | 2LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 24 | 2019年2月 | 2019年2月 | -1階 | 2LDK | ー | 角部屋 | ![]() |
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| 25 | 2019年1月 | 2019年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 26 | 2018年10月 | 2019年2月 | 1階 | 2LDK | 南西 | ー | ![]() |
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| 27 | 2018年10月 | 2018年12月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ![]() |
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| 28 | 2018年9月 | 2018年10月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ![]() |
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| 29 | 2018年9月 | 2018年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 30 | 2018年8月 | 2019年2月 | -1階 | 2LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 31 | 2018年3月 | 2018年8月 | 1階 | 2LDK | 北 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 32 | 2018年3月 | 2018年11月 | 3階 | 2LDK | 北 | 角部屋 | ![]() |
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| 33 | 2018年1月 | 2018年1月 | 3階 | 1LDK | 北西 | 角部屋 | ![]() |
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| 34 | 2017年12月 | 2017年12月 | 3階 | 1LDK | 西 | ー | ![]() |
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| 35 | 2017年8月 | 2017年9月 | 1階 | 2LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 36 | 2017年3月 | 2017年8月 | 1階 | 2LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 37 | 2017年2月 | 2017年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム リノベーション |
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| 38 | 2016年12月 | 2017年2月 | 1階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ![]() |
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| 39 | 2014年12月 | 2015年2月 | 4階 | 2LDK | 北 | ー | ![]() |
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| 40 | 2014年12月 | ー | 4階 | 2LDK | 北 | ー | ![]() |
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| 41 | 2014年11月 | ー | 4階 | 2LDK | 北 | ー | ![]() |
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| 42 | 2014年9月 | ー | 2階 | 2LDK | 北 | ー | ![]() |
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| 43 | 2014年2月 | ー | 4階 | 2LDK | 北 | ー | ![]() |
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| 44 | 2013年5月 | ー | 4階 | 2LDK | 北 | ー | ![]() |
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| 45 | 2012年10月 | ー | 4階 | 2LDK | 北 | ー | ![]() |
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| 46 | 2012年9月 | ー | 2階 | 2LDK | 北 | ー | ![]() |
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| 47 | 2012年9月 | ー | 1階 | 2LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 48 | 2012年8月 | ー | 4階 | 2LDK | 北 | ー | ![]() |
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| 49 | 2011年9月 | ー | 4階 | 2LDK | 北 | ー | ![]() |
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| 50 | 2011年7月 | ー | 3階 | 1LDK | 北 | ー | ![]() |
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…残り30件 |
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| 平均 | 2階 | 68.44㎡ | 5.9㎡ | 7,925万円 | @400万円 | @121万円 | 26,611円 375円 |
19,225円 271円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パークハウス代々木参宮橋の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■渋谷区代々木の売買相場
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(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■渋谷区の売買相場
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(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■代々木駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
|---|---|---|
| 1階~1階 | 50.32~95.6㎡|72.11㎡ | 8,378万円|413万円/坪 |
| 2階~2階 | 57.59~78.12㎡|67.85㎡ | 7,357万円|353万円/坪 |
| 3階~3階 | 50.32~57.59㎡|53.95㎡ | 7,562万円|458万円/坪 |
| 4階~4階 | 57.59~117.05㎡|62.99㎡ | 7,498万円|392万円/坪 |
| 5階~4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 78.12~117.05㎡|88.81㎡ | 8,736万円|324万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 50.32~50.32㎡|50.32㎡ | 5,480万円|360万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 50.32~87.95㎡|56.17㎡ | 7,518万円|449万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
パークハウス代々木参宮橋の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 1階 | 2LDK | 南 | 74.78 | ![]() |
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| 2021年7月 | 1階 | 2LDK | 南 | 74.78 | ![]() |
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| 2020年5月 | 1階 | 2LDK | 北 | 74.78 | ![]() |
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| 2020年3月 | 1階 | 2LDK | 南 | 74.78 | ![]() |
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| 2019年11月 | 1階 | 2LDK | 南 | 74.78 | ![]() |
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…残り6件 |
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| 平均 | 1階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パークハウス代々木参宮橋の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■渋谷区代々木の賃料相場
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(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■代々木駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
|---|---|---|
| 1階~1階 | 74.78~74.78㎡|74.78㎡ | 283,333円|12,526円/坪 |
| 2階~2階 | 57.59~57.59㎡|57.59㎡ | 216,250円|12,413円/坪 |
| 3階~3階 | データなし | データなし |
| 4階~4階 | 50.32~50.32㎡|50.32㎡ | 185,000円|12,154円/坪 |
| 5階~4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 74.78~74.78㎡|74.78㎡ | 282,200円|12,476円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 50.32~74.78㎡|60.07㎡ | 228,500円|12,547円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳














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