ロイヤルマム
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
778
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 65件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 70,730円 |
| 平均坪単価 | ＠5,501円 |
| 平均m²単価 | ＠1,664円 |
| 上位専有面積 | 43.15m²：65件 |
| 上位間取り | 1LDK：65件 |
ロイヤルマムの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。埼玉高速鉄道／浦和美園駅 徒歩15分
JR武蔵野線／東川口駅 徒歩20分
埼玉高速鉄道／戸塚安行駅 徒歩51分
-
利用可能路線
『浦和美園駅』 埼玉高速鉄道
『東川口駅』 JR武蔵野線 埼玉高速鉄道
『戸塚安行駅』 埼玉高速鉄道
-
所在地(住所)
埼玉県さいたま市緑区大門1695-8 周辺地図はこちら
-
構造
鉄骨造
-
階建て
5階建
-
築年月
2011年8月
-
総戸数
24戸
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件を賃貸で貸したい
【ロイヤルマムの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
ロイヤルマムの口コミ・評判
2021年11月
danchan623さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 4
|
メリット |
最寄り駅である浦和美園駅から徒歩5分の場所にイオンモールがあり、駅を降りて目の前にコンビニもあるため、買い物には困らない。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 最寄り駅である浦和美園駅まで徒歩15分程度で、静かな住宅街に建っているため、騒音もなく非常に暮らしやすい住環境であると言える。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット |
外観はシンプルで高級感のある造りで清掃も行き届いている。 オートロック付きなのでセキュリティー性も高い。 駐車場、駐輪場、など共用部の施設も必要最低限は完備されており問題ない。 エントランスにスロープがあり廊下も広く、エレベーターも完備されているのでバリアフリー面も整っている。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット |
リビングと部屋の間の扉はスライド式で全開放出来るため、居住者によって様々な使い方が出来る。 シンプルなとナチュラルな色のフローリングなので、とにかく綺麗で開放感も高く、時間帯問わず過ごしやすい。 浴槽を含め、お風呂が広く快適。 部屋内に段差が無く廊下も広いため、バリアフリー面も整っている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
5分程度歩けばコンビニはある。 駅前のイオンモールが非常に万能で、買い物も食事も困らない。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | イオンモール内に大規模な病院が入っているため、暮らしには困らない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2020年10月 戸塚安行駅
4.0
【メリット】 割と綺麗な駅です。トイレと自販機があり、アイスも売っています。定期的に清掃されているのをよ……
2020年2月 東川口駅
4.0
【メリット】 駅から５分以内のところに、２４時間営業のSEIYUがあります。店内は大きく買い物には困りま……
2020年2月 東川口駅
3.0
【メリット】 駅周辺の住人が多いため、スーパーや郵便局、銀行、病院などが揃っており、東川口駅周辺で一通り……
2019年7月 浦和美園駅
4.0
【メリット】 さいたま市により区画整理事業が進められ、駅周辺を中心に年々と開発が進んでいます。急激に商業……
ロイヤルマムの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4階 | 1LDK | 南東 | 43.15 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2023年12月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 43.15 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年12月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 43.15 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年11月 | 4階 | 1LDK | ー | 43.15 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年8月 | 4階 | 1LDK | 南東 | 43.15 | |
|
|
|
|
|
|
…残り60件 |
|||||||||||
| 平均 | 3階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■さいたま市緑区大門の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■さいたま市緑区の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■東川口駅の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 43.15～43.15㎡｜43.15㎡ | 68,363円｜5,238円/坪 |
| 2階～2階 | 43.15～43.15㎡｜43.15㎡ | 69,166円｜5,299円/坪 |
| 3階～3階 | 43.15～43.15㎡｜43.15㎡ | 70,392円｜5,393円/坪 |
| 4階～4階 | 43.15～43.15㎡｜43.15㎡ | 72,058円｜5,521円/坪 |
| 5階～5階 | 43.15～43.15㎡｜43.15㎡ | 72,321円｜5,541円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 43.15～43.15㎡｜43.15㎡ | 70,769円｜5,422円/坪 |
| 東向き | 43.15～43.15㎡｜43.15㎡ | 67,500円｜5,171円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
