ROXI
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
4774
ROXIの外観
ROXIの外観画像です。
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ROXIのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
ROXIのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
ROXIのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
ROXIのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
ROXIのエントランス
ROXIのエントランス画像です。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:11件 中古:5件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
世田谷区 |
ROXIの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／梅ヶ丘駅 徒歩8分
小田急小田原線／豪徳寺駅 徒歩9分
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利用可能路線
『梅ヶ丘駅』 小田急小田原線
『豪徳寺駅』 小田急小田原線 東急世田谷線
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所在地(住所)
東京都世田谷区梅丘2丁目20-19 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付4階建
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築年月
2003年10月
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総戸数
11戸
- 種別
コーポラティブハウス
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
山崎小学校
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中学校区域
山崎中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
平成21年9月撮影
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
ROXIの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ROXIの口コミ・評判
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【梅ヶ丘駅に対する口コミ】梅ヶ丘駅周辺には、北口のすぐ前にはスーパーマーケットの「ワイズマート梅が丘店」と、少し離れた所に「サミットストア梅が丘店」があります。南口には商店街が広がり、いつも列ができる人気のあるお寿司屋さんがあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 豪徳寺駅
はくさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 東急世田谷線山下駅との乗り換えが可能です。快速は停まりません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に商店街やコンビニ、日高屋があり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメンチェーンの日高屋や、「三輪亭」というとても美味しい料理店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園もいくつかあります。駅にはスロープがあり、車椅子・ベビーカーともに出入りしやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番は離れていますが、閑静な住宅街なので治安は良いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | スーパーも近くにあり住みやすいと思います。但し家賃は高目です。 |
2022年1月 豪徳寺駅
5.0
【メリット】 駅を降りてすぐに商店街があり、昼間は賑わっていますが、夜は閑静な住宅街です。世田谷線も近く……
2022年1月 梅ヶ丘駅
3.0
【メリット】 閑静な住宅街を抱える世田谷区中心部の駅。区役所や国士舘大学といった施設へのアクセスがよい。……
2020年3月 豪徳寺駅
4.0
【メリット】 小田急・豪徳寺駅か徒歩圏内にあるために、新宿までのアクセス、東急田園都市線の三軒茶屋経由で……
ROXIの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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世田谷区ランキング
 位(3167物件中) |
世田谷区梅丘ランキング
位(24物件中) |
梅ヶ丘駅ランキング
位(80物件中) |
ROXIの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2003年10月） |
1階 | － |  |
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| 1階 | － | |
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| 3階 | － | |
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ROXIの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年5月 | 2020年6月 | -1階 | 2LDK | 南 | リフォーム | |
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ー | |
| 2 | 2020年5月 | 2020年6月 | 1階 | 2LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 3 | 2020年4月 | 2020年5月 | 2階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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ー | |
| 4 | 2019年12月 | 2020年3月 | 2階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 5 | 2019年2月 | 2019年2月 | 1階 | 2LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 平均 | 1階 | 72.88㎡ | 2.93㎡ | 5,640万円 | ＠256万円 | ＠78万円 | 22,040円 302円 |
21,214円 291円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区梅丘の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■世田谷区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■梅ヶ丘駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 76.93～77.74㎡｜77.33㎡ | 5,830万円｜249万円/坪 |
| 2階～2階 | 66.4～66.4㎡｜66.4㎡ | 5,180万円｜257万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 66.4～77.74㎡｜72.88㎡ | 5,640万円｜256万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
