メゾン飛鳥
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
420
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 30件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 65,666円 |
| 平均坪単価 | ＠4,497円 |
| 平均m²単価 | ＠1,360円 |
| 上位専有面積 | 52.08m²：11件 45.36m²：9件 52.8m²：5件 |
| 上位間取り | 2DK：20件 2LDK：10件 |
メゾン飛鳥の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央本線／西八王子駅 徒歩23分
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利用可能路線
『西八王子駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
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所在地(住所)
東京都八王子市中野上町4丁目26-19 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1988年3月
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総戸数
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小学校区域
八王子市立第九小学校
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中学校区域
八王子市立第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾン飛鳥の口コミ・評判
2020年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
最寄駅のJR八王子駅、京王八王子駅の周辺にはセレオ八王子、八王子オーパ、八王子東急スクエアがあり、日常の買い物はすべて駅周辺でまかなえるため、遠くまで行く必要がなく便利。 最寄駅まではバスで約２０分程度、最寄駅から都心までは２０分程度あれば着く。 バス停からは徒歩５分程度なので、夜遅くなっても安心して帰宅することができる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
メゾネットタイプで２階部分に和室と洋室の２部屋あるので、ファミリーだけでなく学生のルームシェアにも向いている。 目の前に中学校があるが、閑静な住宅街なので騒音や人通りなどは問題なく、また大きな道路からも離れた場所にあるため安心して暮らせる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
大家さんの自宅がすぐそばにあるため、エントランスの掃除をこまめにしてくれる。 敷地内にゴミ捨て場があるのはかなり便利。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
洋室・和室ともに大きな窓がついているので換気しやすい。 築３０年ほど経っているが、白を基調とした綺麗な部屋で照明もやわらかい光なので築年数よりも新しく感じる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
徒歩圏内にコンビニ・書店・レンタルショップ、スーパー、薬局があり、日常生活に必要なものは基本的には周辺の店舗でまかなえる。 都心から少し離れているのもあり、食料品は時に物価が安い。また特売も比較的多く行っている印象。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
目の前に中学校があるので通学しやすい。 マンション内でのコミュニケーションはほどほどといった感じでそれほど多くなく、また地域のイベントも少ない印象なのでそういったことをあまり好まない方にはとても居心地よく過ごせる距離感だと思われる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 西八王子駅
2.0
【メリット】 小さい駅ながら駅周辺にコンビニや飲食店、スーパーは色々あるので不便はしません。駅のトイレも……
2021年11月 西八王子駅
4.0
【メリット】 駅前にスーパーがある。駅前に飲食店、居酒屋、ドラッグストア、図書館があり、大変便利。北口、……
2021年10月 西八王子駅
5.0
【メリット】 住宅街が多く、少し歩くと静かな所が多いですが、学校やスーパーなど駅から離れてもたくさんある……
2019年4月 西八王子駅
3.0
【メリット】 駅を降りるとスーパーやドラッグストアー、コンビニや飲食店がたくさんあります。
北……
メゾン飛鳥の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2階 | 2DK | 東 | 45.36 |  |
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| 2024年4月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 52.08 | |
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| 2024年4月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 52.8 | |
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| 2023年12月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 52.8 | |
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| 2023年10月 | 2階 | 2DK | 東 | 52.08 | |
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…残り25件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八王子市中野上町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■八王子市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■西八王子駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 45.3～52.08㎡｜46.19㎡ | 65,000円｜4,658円/坪 |
| 2階～2階 | 45.36～58.8㎡｜52.19㎡ | 66,095円｜4,205円/坪 |
| 3階～3階 | 52.08～52.08㎡｜52.08㎡ | 62,000円｜3,935円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 45.3～52.8㎡｜51.62㎡ | 68,000円｜4,367円/坪 |
| 東向き | 45.36～52.08㎡｜47.94㎡ | 64,769円｜4,484円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
