ソレイユ
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
560
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 14件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 57,500円 |
| 平均坪単価 | ＠8,081円 |
| 平均m²単価 | ＠2,445円 |
| 上位専有面積 | 23.4m²：14件 |
| 上位間取り | 1K：14件 |
ソレイユの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／蕨駅 徒歩14分
JR埼京線／戸田公園駅 徒歩18分
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利用可能路線
『蕨駅』 JR京浜東北線
『戸田公園駅』 JR埼京線
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所在地(住所)
埼玉県蕨市中央6丁目14 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
2002年9月
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総戸数
6戸
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小学校区域
蕨市立中央小学校
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中学校区域
蕨市立第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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【ソレイユの所有者様へ】
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ソレイユの口コミ・評判
2017年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | JR埼京線戸田公園駅、JR京浜東北線蕨駅のどちらの駅までも徒歩20分くらいです。2路線使用することができます。埼京線では池袋、新宿、京浜東北線では上野や東京、品川などの都心部へのアクセスはかなり良いです。また、駅から家までは大通りを通って帰れるので夜道でも明るいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 住宅街で小学校も多く落ち着いた雰囲気です。市役所や郵便局までも徒歩で行くことができます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 駐輪場は屋根があるので、雨でも自転車が濡れないです。共用外廊下は管理会社が定期的に掃除してくださるため綺麗です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | サッシは横幅が広く日当たりが良いです。室内物干しもついており、室内干しにも便利です。また、ウォークインクローゼットがあるのでかなりの収納力があります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 買い物はいつもイトーヨーカドーに行っていました。イトーヨーカドーまで徒歩10分くらいです。スーパーや日用品だけではなく、100円ショップのセリアやスポーツショップのゼビオスポーツ、本屋、クリーニング店などのテナントも入っており、イトーヨーカドーだけで買い物を済ませることができます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 行政サービスは充実しています。健康クーポン等も年に1度はきます。市民会報で市の情報を得ることができます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 戸田公園駅
4.0
【メリット】 駅にはエキュート内に無印やKALDIなど雑貨屋さんからスーパーまであり買い物にとても便利で……
2021年12月 戸田公園駅
3.0
【メリット】 駅直結のビーンズ戸田公園と、ライフで基本的に日用品の買い物は完結し、楽に感じる。
2021年11月 蕨駅
4.0
【メリット】 そこまで大きくも無く広くもなくの駅でホームは1箇所のみで電車になれてない人でも迷う事がなく……
2021年11月 戸田公園駅
3.0
【メリット】 テナントが充実しており、買い物にも飲食にも優れた便利な駅。特に、最近入居したケンタッキーフ……
ソレイユの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | 1K | 北 | 23.4 |  |
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| 2023年5月 | 2階 | 1K | 北 | 23.4 | |
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| 2023年2月 | 2階 | 1K | 北 | 23.4 | |
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| 2018年9月 | 2階 | 1K | 北 | 23.4 | |
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| 2018年9月 | 2階 | 1K | 北 | 23.4 | |
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…残り9件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■蕨市中央の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■蕨市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■戸田公園駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23.4～23.4㎡｜23.4㎡ | 57,333円｜8,100円/坪 |
| 2階～2階 | 23.4～23.4㎡｜23.4㎡ | 57,545円｜8,130円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 23.4～23.4㎡｜23.4㎡ | 57,692円｜8,151円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
