賃貸
ジョイリーフ仙川
総合評価 ：
4.1
アクセス数
：
761
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 30件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:11件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 91,633円 |
| 平均坪単価 | ＠10,667円 |
| 平均m²単価 | ＠3,227円 |
| 上位専有面積 | 25.07m²：11件 25.87m²：9件 38.58m²：5件 |
| 上位間取り | 1K：26件 2K：3件 1LDK：1件 |
ジョイリーフ仙川の物件概要
概要修正依頼を送る-
所在地(住所)
東京都調布市若葉町1丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2002年9月
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総戸数
-
中学校区域
調布市立第四中学校
- 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ジョイリーフ仙川の口コミ・評判
2019年2月
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
14件投稿
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | カフェや飲食店コンビニ、UNIQLOやしまむらなどお店が多く、買い物にも便利。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット |
実篤公園 甲州街道 キューピーの会社 アサヒグループ食品 線路沿いを歩くと上から電車が通るのがみえるので、子供が喜ぶ。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット |
デザインは少しオシャレのようにみえる。 マンション横に駐車場がある為、停める時に便利。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | ベランダは南よりなので日当たりが良く暖かい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | スーパーはやドラッグストアなど駅周辺にたくさんあり、便利。お店が多いので値段も他店と比較できる。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
若葉小学校 滝沢小学校 Pioneer kids保育園 ちぃはぐ保育園など。 保育園が多く、年々増えてきている。小児の内科や歯医者もあり便利 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年4月
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
14件投稿
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 仙川は、とても閑静で綺麗な町です。駅までも近い物件です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 多摩の自由が丘と言われる程、綺麗な町並みです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | オートロックでスタイリッシュな外観です。女性も安心して居住できます。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 部屋は広めの１Ｋで、ベランダもついています。防音もよく周りの生活音は聞こえません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 近くにスーパーマーケットが多いです。京王ストア、丸正、伊勢丹クイーンズなどの高級スーパーもあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 近くに桐朋音楽大学や、白百合女子大学など、品の良い学校があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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ジョイリーフ仙川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 1K | 南 | 27.2 |  |
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| 2024年3月 | 4階 | 2K | 南 | 38.58 | |
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| 2023年11月 | 1階 | 1K | 南 | 25.87 | |
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| 2023年9月 | 1階 | 1K | 南 | 25.87 | |
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| 2023年9月 | 1階 | 1K | 南 | 25.07 | |
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…残り25件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■調布市若葉町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
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■調布市の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25.07～25.87㎡｜25.47㎡ | 81,500円｜10,580円/坪 |
| 2階～2階 | 25.07～27.2㎡｜25.8㎡ | 86,500円｜11,091円/坪 |
| 3階～3階 | 25.07～27.2㎡｜25.71㎡ | 86,714円｜11,150円/坪 |
| 4階～4階 | 27.2～38.58㎡｜35.32㎡ | 114,000円｜10,670円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.07～38.58㎡｜27.91㎡ | 91,633円｜10,870円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
