ラトゥール戸田
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
2885
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 32件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 93,406円 |
| 平均坪単価 | ＠5,140円 |
| 平均m²単価 | ＠1,555円 |
| 上位専有面積 | 63.8m²：32件 |
| 上位間取り | 3LDK：32件 |
ラトゥール戸田の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR埼京線／戸田公園駅 徒歩7分
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利用可能路線
『戸田公園駅』 JR埼京線
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所在地(住所)
埼玉県蕨市錦町2丁目18-45 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
1996年10月
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総戸数
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小学校区域
蕨市立西小学校
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中学校区域
蕨市立第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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ラトゥール戸田の口コミ・評判
2016年9月
odenさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
最寄駅は埼京線戸田駅で、マンションまでは東口から徒歩8分程。 その途中にはファミリーマート、ドラッグストアや銀行ATMがあり、反対口の西口には大型書店やタリーズ併設のTSUTAYA、オーケーストア、ノジマ電機や牛角等が入ったTフロントという商業施設ができて賑わっている。1日楽しめるような書店ができて嬉しい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 富士見球場や、その脇の小さな公園、錦町児童館、戸田市スポーツセンターが徒歩10分以内にある。夜間の通行は少ない為、騒音はほとんどない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | エントランス部分に自転車を置けるので、濡れないで済む。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 台所はカウンター風になっていてオシャレ。全室南向きの為、日当たりがよい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 野菜以外はだいたい何でも安いオーケーストア、一通りなんであるイトーヨーカドー錦町店、ドンキホーテ蕨店が徒歩10分ほどの距離にあって便利。車を使えば川口、北戸田のイオン系ショッピングモールにも近い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 幼稚園は徒歩圏にタイプの違う幼稚園が２つあるので選びやすい。近所の富士見球場とその脇の公園と通路が遊び場になっていて、錦町児童館も午前中は小さい子の遊び場になっている。小さな保育園が多く、選ばなければどこかには入れる状況。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 戸田駅から徒歩８分程度で立地条件がよく、通勤も楽チン。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 周辺はいたって閑静。コンビニやイトーヨーカドーなどが近くて便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 外壁やバルコニー等の塗装作業を2018年に行ったため、とてもきれいになりました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
1
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メリット | 入居時に内装を一新してもらえたので、新築かのような雰囲気。天井も高く、壁紙も新品で一切不満がありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
1
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メリット | イトーヨーカドー、Tfront、イオンモール北戸田など周辺の商業施設は充実。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット | 総合病院までは車で１５分ほどで少し距離がありますが、クリニック等は駅前の他にもあり問題ありません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 戸田公園駅
5.0
【メリット】 日高屋、丸亀うどんがあり、駅前には、マックやロッテリアなど食事何処がたくさんあります。だか……
2019年11月 戸田公園駅
2.0
【メリット】 快速が止まります。通勤に便利です。駅直結で、スーパー、本屋、無印良品、パン屋などがあり、買……
2019年10月 戸田公園駅
4.0
【メリット】 駅周辺の商業施設には、埼京線戸田公園駅直結のショッピングセンター【ビーンズ】があり、その中……
2019年2月 戸田公園駅
5.0
【メリット】 戸田公園駅は埼玉県ではありますが、池袋まで電車で13分、新宿まで20分と都心部へのアクセス……
ラトゥール戸田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | 63.8 |  |
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| 2023年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | 63.8 | |
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| 2023年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | 63.8 | |
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| 2023年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | 63.8 | |
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| 2023年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | 63.8 | |
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…残り27件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■蕨市錦町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■蕨市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■戸田公園駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 63.8～63.8㎡｜63.8㎡ | 93,000円｜4,819円/坪 |
| 2階～2階 | 63.8～63.8㎡｜63.8㎡ | 94,250円｜4,884円/坪 |
| 3階～3階 | 63.8～63.8㎡｜63.8㎡ | 92,300円｜4,783円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 63.8～63.8㎡｜63.8㎡ | 93,387円｜4,839円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
