プライムアーバン武蔵小金井
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
671
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 39件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 110,358円 |
| 平均坪単価 | ＠7,047円 |
| 平均m²単価 | ＠2,132円 |
| 上位専有面積 | 60.5m²：12件 24.82m²：8件 63m²：7件 |
| 上位間取り | 3DK：18件 1K：14件 3LDK：4件 |
プライムアーバン武蔵小金井の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／武蔵小金井駅 徒歩16分
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利用可能路線
『武蔵小金井駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
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所在地(住所)
東京都小金井市中町2丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1991年2月
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総戸数
98戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プライムアーバン武蔵小金井の口コミ・評判
2019年9月
よこちんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 新小金井、東小金井、武蔵小金井の、2路線3駅が利用可能。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
武蔵野公園（野川）が近くにあり、緑も多いです。 本当に川の近くによると急な坂の上り下りが必要になりますが、このマンションはまだ坂の上です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 正面エントランスにメールボックスがありますが、個別に鍵が付いていて、セキュリティには心配ありません。宅配ボックスも10個くらい？あって、あぶれることは殆ど無かったです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 部屋によって微妙にキッチンとダイニング、リビングの間取りが異なるので、複数空いているなら、好みのタイプを探すといいかもしれません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
いなげやまでは徒歩で5分以内。オーケーも10分ほどのところにあるので、買い物には困りません。 武蔵小金井駅前のヨーカドーであれば、23時まで空いています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | ファミリー向けのマンションだからか、子供が騒いでも全く苦情はありませんでした。隣、上階の騒音も気になったことが無いので、防音がしっかりしているのかもしれません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年2月
ぷにおさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 武蔵小金井、東小金井駅までほぼ同じ距離です。駅まで行けば再開発も進み暮らしやすくなっていると思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 野川公園、武蔵野公園に徒歩ですぐ行けるのがとても良いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 夜はドア側（駐車場側）の雰囲気は、明るく暖かい感じでした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
最上階の部屋には天井窓がある物件がいくつかありました。 リビングがダイニングより一段下がって天井が高くなっていました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | ホームセンターが目の前にあり、日用品をそろえるのに便利でした。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | すぐそばに幼稚園あって、また大通りを通らなくても駅までたどり着けます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 武蔵小金井駅
4.0
【メリット】 東京の中心を走る中央線の駅。始発電車もあるため、都心部へ行くのに座っていけるメリットがある……
2019年9月 武蔵小金井駅
4.0
【メリット】 駅前にイトーヨーカドーや多くの飲食店が入った商業施設があり買い物や飲食をするのにとても便利……
2019年6月 武蔵小金井駅
3.0
【メリット】 中央線は東京駅から新宿駅を経由して西方面に向かうため、都内へアクセスしやすいと言える。武蔵……
2019年6月 武蔵小金井駅
4.0
【メリット】 長細い駅ビルになっていて、お弁当お惣菜屋さん、スターバックス、レストラン、スリーコインズ、……
プライムアーバン武蔵小金井の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 5階 | 3DK | 南 | 60.5 |  |
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| 2025年5月 | 1階 | 3DK | 南東 | 60.5 | |
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| 2024年1月 | 1階 | 3DK | 北西 | 60.5 | |
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| 2023年11月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 71.6 | |
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| 2022年9月 | 2階 | 3DK | 東 | 63 | |
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…残り34件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■小金井市中町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■小金井市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■武蔵小金井駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 57.56～63㎡｜61.38㎡ | 120,750円｜6,513円/坪 |
| 2階～2階 | 24.82～72.1㎡｜51.07㎡ | 111,833円｜8,048円/坪 |
| 3階～3階 | 24.82～71.6㎡｜42.47㎡ | 101,888円｜8,920円/坪 |
| 4階～4階 | 24.82～60.5㎡｜42.64㎡ | 102,166円｜8,800円/坪 |
| 5階～5階 | 24.82～60.5㎡｜51.58㎡ | 116,500円｜8,016円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29.92～72.1㎡｜56.3㎡ | 120,400円｜7,447円/坪 |
| 東向き | 60.5～63㎡｜62.06㎡ | 116,875円｜6,229円/坪 |
| 西向き | 60.5～63㎡｜61.75㎡ | 115,000円｜6,163円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 24.82～60.5㎡｜29.28㎡ | 88,000円｜10,523円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
