ライオンズシティ中野プラザ
総合評価 ：
3.6
アクセス数
：
6628
ライオンズシティ中野プラザの外観
ライオンズシティ中野プラザの外観画像です。
-
ライオンズシティ中野プラザのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
ライオンズシティ中野プラザのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
ライオンズシティ中野プラザのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
ライオンズシティ中野プラザのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
ライオンズシティ中野プラザのエントランス
ライオンズシティ中野プラザのエントランス画像です。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:55件 中古:13件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 13件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:4件 |
| 偏差値ランキング |
中野区 |
ライオンズシティ中野プラザの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／中野駅 徒歩7分
-
利用可能路線
『中野駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ東西線
-
所在地(住所)
東京都中野区新井2丁目3-2 周辺地図はこちら
-
構造
RC一部SRC（鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
9階建
-
築年月
2001年6月
-
総戸数
55戸
- 主方位
西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
野方小学校
-
中学校区域
中央中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●平成21年9月撮影 ●一部SRC造 ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【ライオンズシティ中野プラザの所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
ライオンズシティ中野プラザの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
この物件の販売情報が出たら教えて
「このマンションの販売情報が欲しい」、「このマンションに近い物件の販売情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
中野区の「高資産価値」「新着」「値下げ」物件をX（Twitter）で毎日配信
「中野区」のマンション売買で失敗したくない方のために、Web上で公開中の物件情報をほぼ全て網羅し、独自AIで評価した「高資産価値・割安物件」「新着物件」「値下げ物件」を公式Xで毎日配信中です。
ライオンズシティ中野プラザの【賃貸】物件情報
この物件が賃貸で出たら教えて
「このマンションの賃貸情報が欲しい」、「このマンションに近い物件情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【ライオンズシティ中野プラザの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
ライオンズシティ中野プラザの口コミ・評判
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 駅近で、通りに面しているので夜中に駅から帰ってきても明るいサンモールと早稲田通りを通ってこられる。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | まさに何でもそろっている主要駅の近く。大型家具を買う場合だけ、駅から離れた島忠に行かねばならないが、それ以外は割と網羅している。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | エレベーターもあり、ゴミ出しの場所も綺麗。さすがファミリー向けマンション。管理が行き届いている。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 3部屋あり、真ん中に台所がある。収納も普通にあるが、仕切りが襖だったので音は聞こえるが、襖ゆえにあけはなてば解放感があった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 近くに飲食店が立ち並び、何でもござれ状態。サンモール横には居酒屋もたくさんある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 大学は近くにたくさん建った。病院も多いので夜中に子供が熱をだしても、割と大きな病院の救急外来でみてもらえる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【中野駅に対する口コミ】中央線で新宿の次の駅であり非常に交通の便の良い場所です。 中野駅を出てすぐ、中野ブロードウェイにかけての商店街には飲食店やアパレル店、薬局、ペットショップなど様々な店があり非常に便利です。また、中野ブロードウェイは様々な方面のマイナーなグッズを取り扱う店舗が集結しており、刺激的で面白いです。サブカルが趣味の方にとっては天国のような街だと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年1月
ちいずさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | ロビーを通り、外にでると、様々な食事のお店が見え、余裕で徒歩で移動できる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【中野駅に対する口コミ】中野駅はアクセスや街の魅力も高いエリアで、住んでいて非常に活気のあるエリアです。中央線・総武線で新宿や東京駅までダイレクトに行ける上、東西線は始発駅なので通勤にも非常に便利です。ブロードウェイや商店街は活気があって、飲食店も豊富なので、私生活も充実します。SEIYUなどスーパーも豊富で、一人暮らしにも優しい街です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 中野駅
5.0
【メリット】 中野駅は 中央線・総武線・東京メトロ東西線と使えます。中央線を使えは新宿まで５分で行けます……
2021年10月 中野駅
5.0
【メリット】 駅からブロードウェイまでの商店街の道が賑やかで飲食店、生活用品店、服飾店、お惣菜屋さんなど……
2020年2月 中野駅
4.0
【メリット】 中央線の特快も停車する中野駅、一駅で新宿へと出ることもできるのでとっても便利です。おしゃれ……
2019年2月 中野駅
3.0
【メリット】 中野ブロードウェイにはフィギア、古本屋、洋服屋、飲食店などのお店がたくさん入っていて見どこ……
ライオンズシティ中野プラザの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
中野区ランキング
 位(1057物件中) |
中野区新井ランキング
位(69物件中) |
中野駅ランキング
位(367物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築25年4カ月) |
中野区ランキング
位(305物件中) |
中野区新井ランキング
位(16物件中) |
中野駅ランキング
位(121物件中) |
ライオンズシティ中野プラザの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2001年6月） |
1階 | 西 |  |
|
|
|
|
| 2階 | 西 | |
|
|
|
|
|
| 2階 | 南 | |
|
|
|
|
|
| 2階 | 南 | |
|
|
|
|
|
| 2階 | 東 | |
|
|
|
|
|
| 2階 | 南 | |
|
|
|
|
|
| 3階 | 南 | |
|
|
|
|
|
| 4階 | 西 | |
|
|
|
|
|
| 4階 | 西 | |
|
|
|
|
|
| 5階 | 東 | |
|
|
|
|
ライオンズシティ中野プラザの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026年7月 | 2026年8月 | 7階 | 4LDK | 西 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 2 | 2024年7月 | 2024年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
|
|
|
|
|
|
ー | |
| 3 | 2024年4月 | 2024年4月 | 6階 | 2LDK | 西 | リフォーム | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 4 | 2024年2月 | 2024年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 5 | 2021年9月 | 2022年5月 | 5階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
|
|
|
|
|
|
ー | |
| 6 | 2021年7月 | 2021年9月 | 5階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
|
|
|
|
|
|
ー | |
| 7 | 2020年7月 | 2020年9月 | 2階 | 2SLDK | 西 | リフォーム リノベーション |
|
|
|
|
|
|
ー | |
| 8 | 2017年10月 | 2017年10月 | 5階 | 1LDK | 西 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 9 | 2017年7月 | 2017年10月 | 5階 | 1LDK | 西 | リフォーム | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 10 | 2017年6月 | 2017年8月 | 7階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 11 | 2013年2月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 12 | 2009年7月 | ー | 3階 | 2LDK | 西 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 13 | 2009年5月 | ー | 4階 | 1LDK | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 平均 | 4階 | 68.37㎡ | 7.82㎡ | 7,826万円 | ＠361万円 | ＠110万円 | 18,390円 262円 |
14,100円 201円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ライオンズシティ中野プラザの売買相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-
-
-
-
■中野区新井の売買相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■中野区の売買相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■中野駅の売買相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 70.9～70.9㎡｜70.9㎡ | 7,680万円｜358万円/坪 |
| 3階～4階 | 40.52～77.98㎡｜66.84㎡ | 7,380万円｜345万円/坪 |
| 5階～6階 | 58～77.98㎡｜64.36㎡ | 6,346万円｜329万円/坪 |
| 7階～8階 | 66.56～97.85㎡｜82.2㎡ | 13,230万円｜490万円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.52～77.98㎡｜67.73㎡ | 7,308万円｜347万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 58～97.85㎡｜69.12㎡ | 8,430万円｜377万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去18年間の中古販売価格内訳
ライオンズシティ中野プラザの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 | 2階 | 1LDK | 東 | 42.64 | |
|
|
|
|
|
|
| 2022年6月 | 2階 | 1LDK | 東 | 42.64 | |
|
|
|
|
|
|
| 2022年5月 | 2階 | 1LDK | 東 | 42.64 | |
|
|
|
|
|
|
| 2021年4月 | 1階 | 1LDK | 西 | 58.55 | |
|
|
|
|
|
|
| 2020年12月 | 4階 | 1LDK | 東 | 42.64 | |
|
|
|
|
|
|
…残り8件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ライオンズシティ中野プラザの賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-
-
-
-
■中野区新井の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■中野区の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■中野駅の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 42.64～58.55㎡｜51.57㎡ | 153,857円｜10,026円/坪 |
| 3階～4階 | 42.64～42.64㎡｜42.64㎡ | 148,000円｜11,474円/坪 |
| 5階～6階 | 40.52～66.56㎡｜51.53㎡ | 163,250円｜10,735円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.52～66.56㎡｜49.2㎡ | 161,000円｜11,114円/坪 |
| 東向き | 42.64～42.64㎡｜42.64㎡ | 146,600円｜11,366円/坪 |
| 西向き | 58～58.55㎡｜58.33㎡ | 162,000円｜9,180円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
