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中古

中野桃園シティハウス

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 12708
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中野桃園シティハウスの外観
  • 中野桃園シティハウスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 中野桃園シティハウスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 中野桃園シティハウスのエントランス
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:58件
中古:29件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 116件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:7件 デメリット:5件 特徴:4件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約524万円/坪 賃料:約10550円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約2.41％
偏差値ランキング

中野区
1057物件中の順位

中野桃園シティハウスの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ東西線／落合駅 徒歩8分
    JR中央・総武線／東中野駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『落合駅』　東京メトロ東西線　
    『東中野駅』　JR中央本線　JR中央・総武線　都営大江戸線　

  • 所在地(住所)

    東京都中野区中野6丁目3-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    12階建

  • 築年月

    1995年3月

  • 総戸数

    130戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • 小学校区域

    桃園第二小学校

  • 中学校区域

    第三中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    中野区小学校学区 中野区中学校学区

  • 備考

    ●平成21年9月撮影　●ルーフバルコニー：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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中野桃園シティハウスの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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万円
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返済期間
金利
返済方法
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中野桃園シティハウスの口コミ・評判

2013年1月

ハカセさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 竣工は1995年3月、築18年のマンションで、施行会社が清水建設、事業主が住友不動産というところが安心感があると思います。立地は、東京地下鉄東西線落合駅徒歩8分ですが、他に東西線と中央線の新中野駅の利用も可能でアクセスは抜群です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 早稲田通りに面する都会です。幼稚園小学校が徒歩数分、割と子どもの多いエリアで、緑化なども熱心と言えます。病院、専門学校の多いエリアでもある。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 特に文句なし。共用部分も清潔で、常駐の管理人がおりセキュリティ面は安心。宅配ボックス完備、エントランスは広々と最高がなされ気持ちのいい作りである。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット
買い物・飲食店充実度 3 メリット 日常的な買い物で周辺で手に入らないものはない。スーパー、小売店ともに充実。外食も２４時間困らない。また、異常な量の宅配サービスを利用できる。釜飯１個７００円で配達してくれるようなところもある。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット

デメリット（2件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年4月

ゆいうさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 落合駅、東中野駅それぞれ10分以内で歩ける。東中野駅は飲み屋が充実していて食べるところに困らない。駅ビルもパン屋や本屋がありそこそこ充実している。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2018年9月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 8件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【東中野駅に対する口コミ】東中野駅周辺は、近代的な街並みと昭和の臭いがする地域が入り混じっています。深夜まで営業しているスーパーが多くあるので買い物で困ることはないです。新宿駅まで4分なので交通も便利です。治安が良くて女性でも暮らしやすい地域だと思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2018年8月

ゆいうさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット オートロックはありますがカメラがないです。管理人さんが常駐なので安心です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年2月 東中野駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅自体は小さい駅ですが、春になると駅から出てすぐの河原に桜の木が何本も植えてあるので、桜の……

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（残り163文字）

2020年5月 東中野駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 新宿まで２駅、４分という便利な駅です。西口は駅開発により駅ビル「アトレヴィ東中野」ができ、……

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（残り193文字）

2020年3月 東中野駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ▼新宿から2駅と都心に近いため遊びや買い物に行きやすい。
▼東中野駅周辺には3路……

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（残り338文字）

2018年9月 東中野駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅ビル（アトレ）があり、駅周辺に大型スーパー（サミット・ライフ）があり、一通りの買い物がで……

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（残り139文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

中野桃園シティハウスの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

中野区ランキング

位
(1057物件中)

中野区中野ランキング

位
(94物件中)

落合駅ランキング

位
(208物件中)
東中野駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格8,548万円

推定相場坪単価524万円/坪

推定相場㎡単価159万円/㎡

想定賃料　　16.3　～　18.0万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：10,023円～11,078円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　2.41％
価格帯別判定 i

中野桃園シティハウスの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 9,190 ～ 9,403万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 8,762 ～ 9,190万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 8,335 ～ 8,762万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 7,907 ～ 8,335万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 7,480 ～ 7,907万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

中野区 206位 / 772物件中
中野区中野 23位 / 65物件中
落合駅 53位 / 143物件中
東中野駅 71位 / 196物件中

坪賃料ランキング

中野区 250位 / 364物件中
中野区中野 26位 / 34物件中
落合駅 57位 / 70物件中
東中野駅 76位 / 100物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年6月25日終値) の日経平均株価は 72,366.34 円 となります。

何年後

予測価格：7,551～7,939万円

※中央値：7,745万円

予測坪単価：475万円/坪

予測㎡単価：144万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築31年7カ月)

中野区ランキング

位
(305物件中)

中野区中野ランキング

位
(21物件中)

落合駅ランキング

位
(71物件中)
東中野駅の騰落率ランキング

中野桃園シティハウスの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（1995年3月）		 3階 －
3階 －
4階 －
5階 －
6階 －
8階 －
9階 －
11階 －
11階 －
12階 －
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中野桃園シティハウスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年5月 2026年6月 6階 2LDK 南 ー ー
2 2026年4月 2026年4月 6階 2LDK 南 リフォーム ー
3 2026年3月 2026年4月 6階 2LDK 南 ー ー
4 2026年3月 2026年3月 6階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
5 2026年2月 2026年2月 6階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
6 2026年1月 2026年1月 6階 2LDK 南 ー ー
7 2025年12月 2025年12月 6階 2LDK 南 ー ー
8 2025年8月 2025年9月 6階 2LDK 南 ー ー
9 2025年7月 2025年8月 8階 2LDK 南 角部屋 ー
10 2025年7月 2025年7月 8階 2LDK 南 角部屋 ー
11 2024年5月 2024年5月 3階 2LDK 南 ー ー
12 2024年5月 2024年5月 3階 2LDK 南 ー ー
13 2024年2月 2024年5月 3階 2LDK 南 ー ー
14 2023年8月 2023年10月 5階 2LDK 南 角部屋 ー
15 2022年3月 2022年3月 8階 2LDK 南 ー ー
16 2021年10月 2021年12月 3階 2LDK 南 ー ー
17 2021年10月 2021年10月 4階 2LDK 南 ー ー
18 2021年9月 2021年10月 4階 1K 東 ー ー
19 2021年8月 2021年10月 4階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
20 2021年5月 2021年8月 4階 2LDK 南 リフォーム ー
21 2021年3月 2021年3月 4階 2LDK 南 ー ー
22 2019年6月 2019年6月 11階 2LDK 南 ー ー
23 2019年4月 2019年5月 11階 2LDK 南 ー ー
24 2018年3月 2018年5月 12階 2LDK 南 ー ー
25 2016年6月 2016年7月 8階 2LDK 南 ー ー
26 2016年5月 2016年9月 11階 1K 東 ー ー
27 2016年2月 2016年3月 3階 2LDK 南 ー ー
28 2015年12月 2015年12月 3階 2LDK 南 ー ー
29 2015年9月 2015年9月 8階 2LDK 東 ー ー

…残り9件
平均 6階 54.68㎡ 7.04㎡ 6,249万円 ＠374万円 ＠113万円 12,345円
225円		 14,465円
264円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 中野桃園シティハウスの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■中野桃園シティハウスの売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■中野区中野の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■中野区の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■東中野駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 55.34～55.36㎡｜55.35㎡ 5,051万円｜302万円/坪
4階～6階 28.23～65.81㎡｜54.31㎡ 7,324万円｜440万円/坪
7階～8階 55.2～65.81㎡｜59.55㎡ 6,454万円｜351万円/坪
9階～10階 データなし データなし
11階～12階 28.86～55.62㎡｜48.86㎡ 4,030万円｜274万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 55.34～65.81㎡｜56.67㎡ 6,630万円｜385万円/坪
東向き 28.23～55.2㎡｜37.43㎡ 2,946万円｜267万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～8階 9階～10階 11階～12階
無料会員登録でモザイクを消す

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

中野桃園シティハウスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 8階 2DK 南 45.23
2024年3月 5階 2DK 西 41.61
2024年3月 5階 2LDK 南 55.34
2024年2月 9階 1DK 西 41.61
2023年10月 4階 2LDK 南 55.62

…残り111件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 中野桃園シティハウスの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■中野桃園シティハウスの賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■中野区中野の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■中野区の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■東中野駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 28.35～55.36㎡｜38.4㎡ 107,291円｜9,214円/坪
4階～6階 28.23～55.62㎡｜43.52㎡ 122,638円｜9,297円/坪
7階～8階 28.23～45.23㎡｜38.35㎡ 113,071円｜9,725円/坪
9階～10階 28.86～45.23㎡｜41.33㎡ 122,466円｜9,754円/坪
11階～12階 28.86～45.23㎡｜41.63㎡ 127,846円｜10,174円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 28.35～55.62㎡｜44.94㎡ 131,890円｜9,698円/坪
東向き 28.23～41.61㎡｜29.65㎡ 84,115円｜9,395円/坪
西向き 41.61～45.23㎡｜42.45㎡ 119,421円｜9,297円/坪
北・北東・北西向き 41.61～44.22㎡｜42.91㎡ 120,000円｜9,248円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～8階 9階～10階 11階～12階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去14年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 27 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 34 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 46 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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周辺の中古マンション

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    グランヌーブ中野

    住所 東京都中野区中野6丁目14番10号
    最寄駅 東京メトロ東西線 落合駅 徒歩9分
    築年月 1993年9月
    階建 地上9階建 地下1階
    総戸数 34戸
    口コミ数 4
    偏差値 54
    アクセス数 7959
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,500万円
    307万円
    93万円
  • 中古

    びゅう中野文園

    住所 東京都中野区中野6丁目3番15号
    最寄駅 東京メトロ東西線 落合駅 徒歩7分
    築年月 2000年8月
    階建 地上5階建
    総戸数 50戸
    口コミ数 19
    偏差値 55
    アクセス数 5911
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    パレステージ中野

    パレステージ中野の外観
    住所 東京都中野区中野6丁目15番13号
    最寄駅 都営大江戸線 東中野駅 徒歩10分
    築年月 2022年2月
    階建 地上10階建
    総戸数 44戸
    口コミ数 0
    偏差値 58
    アクセス数 909
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 9,232万円
    436万円
    132万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    パレステージ中野
    高資産価値・割安
    パレステージ中野     		4,280万円 465.1万円 30.42m² 1R 5階 北 164万円
    割安
    パレステージ中野 5階
    リノベorリフォーム済み
    パレステージ中野 5階     		4,480万円 486.8万円 30.42m² 1LDK 5階 北 相応
    パレステージ中野
    リノベorリフォーム済み
    パレステージ中野     		4,980万円 541.1万円 30.42m² 1LDK 5階 北 相応
    パレステージ中野 10階
    オーナーチェンジ
    パレステージ中野 10階     		6,500万円 532.5万円 40.35m² 1LDK 10階 北西 相応
  • 中古

    レジェイド中野

    住所 東京都中野区中野6丁目15番6号
    最寄駅 都営大江戸線 東中野駅 徒歩10分
    築年月 2018年12月
    階建 地上3階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 34
    偏差値 56
    アクセス数 1992
  • 中古

    プロスペアー東中野

    住所 東京都中野区中野6丁目1番4号
    最寄駅 JR中央・総武線 東中野駅 徒歩7分
    築年月 1995年7月
    階建 地上3階建 地下1階
    総戸数 27戸
    口コミ数 2
    偏差値 52
    アクセス数 4716
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,707万円
    364万円
    111万円

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    グランドメゾン

    住所 東京都中野区中野6丁目12番7号
    交通 JR中央・総武線 東中野駅 徒歩10分
    築年数 1992年11月
    階建て 地上3階建
    総戸数 7戸
    口コミ数 15
    アクセス数 673
  • 賃貸

    樂II

    住所 東京都中野区中野6丁目1番17号
    交通 JR中央・総武線 東中野駅 徒歩7分
    築年数 2016年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 17
  • 賃貸

    永和ビル

    住所 東京都中野区中野6丁目15番10号
    交通 JR中央・総武線 東中野駅 徒歩11分
    築年数 1970年1月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 17
    アクセス数 990
  • 賃貸

    ラフォートヤマベ

    住所 東京都中野区上高田1丁目26番15号
    交通 JR中央・総武線 東中野駅 徒歩10分
    築年数 1973年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 2
    アクセス数 12
  • 賃貸

    プティボヌール

    住所 東京都中野区上高田1丁目
    築年数 2005年5月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 34

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周辺の新築マンション

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    レジデンシャル中野鷺宮

    レジデンシャル中野鷺宮
    価格 9,798万円～9,798万円
    所在地 東京都中野区鷺宮3丁目157-2、他（地番）
    交通 西武新宿線 「鷺ノ宮」駅 徒歩6分
    階建 地上9階建
    総戸数 41戸
    専有面積 68.18㎡～68.18㎡
    間取り 3LDK
    スコア ―
    投票数 0票
    アクセス数 0
  • 新築

    ザパークハウス東中野プレイス

    ザパークハウス東中野プレイス
    価格 未定
    所在地 東京都中野区東中野5丁目36番5、36番6（地番）
    交通 総武線 「東中野」駅 徒歩8分 （東口）
    階建 地上19階建
    総戸数 72戸
    専有面積 56.63㎡～68.38㎡
    間取り 第3期1次 2LDK・3LDK
    スコア ―
    投票数 0票
    アクセス数 0

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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