第一KHビル
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
647
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 8件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 123,375円 |
| 平均坪単価 | ＠4,962円 |
| 平均m²単価 | ＠1,501円 |
| 上位専有面積 | 82.48m²：8件 |
| 上位間取り | 4DK：8件 |
第一KHビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／武蔵小金井駅 徒歩13分
西武多摩川線／新小金井駅 徒歩17分
JR中央線(快速)／東小金井駅 徒歩19分
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利用可能路線
『武蔵小金井駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
『新小金井駅』 西武多摩川線
『東小金井駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
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所在地(住所)
東京都小金井市中町3丁目2-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1980年2月
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総戸数
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小学校区域
小金井市立小金井第一小学校
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中学校区域
小金井市立小金井第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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第一KHビルの口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | とても広い。ベランダ入れて100平米くらい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
最寄駅・武蔵小金井より徒歩10分。近い。 周辺に緑が多い。環境は良く、都心に近い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 割と運営会社はきちんとやっている。管理会社が派遣するスタッフの方が定期的にマンションの周囲を定期的に清掃。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 古い物件ゆえか広々とした間取りの3DK。収納も多く使いやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 徒歩5分圏内にOKがあり便利。武蔵小金井駅まで徒歩10分。イトーヨーカドーやドンキホーテもあり買い物には困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 学校、広い公園、緑が多いなど子育てには良い環境。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 東小金井駅
4.0
【メリット】 新宿駅まで約20分で着く利便性と落ち着いた住宅街を併せ持つ点がお気に入りです。
……
2018年10月 東小金井駅
3.0
【メリット】 陸の孤島と言われている東小金井ですが、再開発が進んで、駅前にタワーマンションが多く建つよう……
2018年5月 武蔵小金井駅
4.0
【メリット】 中央線沿線なので一本で都心部まで行けることが最大の利点。駅前には綺麗な商業施設も揃っており……
2018年4月 武蔵小金井駅
4.0
【メリット】 上り方面で1時間に数本朝は始発電車があるため、少し早く駅に行けば座って通勤できる。駅の近く……
第一KHビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 3階 | 4DK | 南西 | 82.48 |  |
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| 2023年12月 | 1階 | 4DK | 南西 | 82.48 | |
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| 2022年10月 | 2階 | 4DK | 南 | 82.48 | |
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| 2022年10月 | 2階 | 4DK | 南西 | 82.48 | |
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| 2022年5月 | 1階 | 4DK | 南西 | 82.48 | |
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…残り3件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■小金井市中町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■小金井市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■東小金井駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 82.48～82.48㎡｜82.48㎡ | 122,250円｜4,900円/坪 |
| 2階～2階 | 82.48～82.48㎡｜82.48㎡ | 123,500円｜4,950円/坪 |
| 3階～3階 | 82.48～82.48㎡｜82.48㎡ | 125,500円｜5,030円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 82.48～82.48㎡｜82.48㎡ | 123,375円｜4,945円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
