パークハウス三軒茶屋
総合評価 ：
3.6
アクセス数
：
5718
パークハウス三軒茶屋の外観
パークハウス三軒茶屋の外観画像です。
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パークハウス三軒茶屋のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
パークハウス三軒茶屋のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
パークハウス三軒茶屋のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
パークハウス三軒茶屋のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
パークハウス三軒茶屋のエントランス
パークハウス三軒茶屋のエントランス画像です。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:25件 中古:19件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 3件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:5件 |
| 偏差値ランキング |
世田谷区 |
パークハウス三軒茶屋の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急世田谷線／西太子堂駅 徒歩7分
東急世田谷線／三軒茶屋駅 徒歩10分
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利用可能路線
『西太子堂駅』 東急世田谷線
『三軒茶屋駅』 東急田園都市線 東急世田谷線
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所在地(住所)
東京都世田谷区太子堂5丁目33-20 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付3階建
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築年月
2001年5月
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総戸数
26戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
太子堂小学校
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中学校区域
太子堂中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
平成21年9月撮影 ●スーパー「サミットストア代沢十字路店」約260m ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
パークハウス三軒茶屋の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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パークハウス三軒茶屋の【賃貸】物件情報
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パークハウス三軒茶屋の口コミ・評判
2020年11月
湘南１２３さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 駅前に西友、東急ストア、無印良品、TSUTAYA、区役所出張所、キャロットタワー等あり、飲食店もバリエーション豊富。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 住宅街のマンションなので、東京と思えないくらい静かで落ち着く感じ。少し足をのばせば、烏山川緑道、北沢川緑道があり、きれいな小川も流れており、心地よい散歩ができる |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 管理状況は大変良く、住民の皆様のマナーも大変良くストレスなく暮らせる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | パークハウスというブランドらしく、住宅設備はハイグレードな仕様となっている。床暖房は特に重宝している。窓のサッシもハイサッシで気持ちが良い。収納も多く使いやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | サミットストアが徒歩３、４分、セブンイレブンも同様。両ストアとも日々使う東急バス停にあるので、会社帰りに買い物ができる。食事は、飲食店も数えきれないくらい徒歩圏内にあって便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 閑静な住宅街なので、安心して子育てできる。小学校、中学校へのアクセスも大変良い。世田谷区役所、図書館も徒歩圏内で行けて便利。またキャロットタワー内や、太子堂支所もあるので便利。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【三軒茶屋駅に対する口コミ】渋谷、新宿共に行きやすく、終電もかなり遅くまであるので、逃してもタクシーで結構安く帰れます。また、歩道も整備されているので夜道も安心です。駅前は商店街や飲み屋があり、飲食には困りません。24時間営業のスーパーもあるので、便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2010年4月
とくめいさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2020年4月 三軒茶屋駅
4.0
【メリット】 カフェ、本屋、靴屋、雑貨、飲食店なんでも揃っています。生活する上でかなり便利です。渋谷、二……
2019年2月 三軒茶屋駅
4.0
【メリット】 周辺施設は充実しています。
スーパー（ハナマサ、西友）やドンキ、何より飲食店の多……
2018年5月 三軒茶屋駅
4.0
【メリット】 いわずと知れた高級住宅街のある地域。住人は落ち着いた雰囲気で、治安は抜群。食べ物屋も、様々……
2018年1月 西太子堂駅
4.0
【メリット】 西太子堂駅は、三軒茶屋駅へ1駅で徒歩圏内。西太子堂駅自体にはあまりお店はないが、生活に必要……
パークハウス三軒茶屋の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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世田谷区ランキング
 位(3167物件中) |
世田谷区太子堂ランキング
位(60物件中) |
西太子堂駅ランキング
位(58物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築25年5カ月) |
世田谷区ランキング
位(830物件中) |
世田谷区太子堂ランキング
位(14物件中) |
西太子堂駅ランキング
位(13物件中) |
パークハウス三軒茶屋の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2001年5月） |
1階 | － |  |
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| 1階 | － | |
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| 1階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 3階 | － | |
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パークハウス三軒茶屋の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026年4月 | 2026年4月 | 2階 | 1SLDK | 南西 | ー | |
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| 2 | 2024年8月 | 2024年11月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | |
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| 3 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 4 | 2023年5月 | 2023年8月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | |
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| 5 | 2022年10月 | 2022年11月 | 3階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | |
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| 6 | 2022年10月 | 2022年11月 | 3階 | 2LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
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ー | |
| 7 | 2022年8月 | 2022年8月 | 3階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | |
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ー | |
| 8 | 2022年6月 | 2022年7月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 9 | 2017年12月 | 2018年1月 | 3階 | 1SLDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 10 | 2015年11月 | 2015年12月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 11 | 2015年10月 | 2015年11月 | 1階 | 2LDK | 南西 | ー | |
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| 12 | 2015年10月 | 2015年11月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ー | |
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| 13 | 2014年12月 | 2015年2月 | 1階 | 1SLDK | 南東 | ー | |
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| 14 | 2014年2月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | |
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| 15 | 2014年2月 | ー | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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| 16 | 2012年11月 | ー | 2階 | 2LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 17 | 2012年8月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 18 | 2010年8月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | |
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| 19 | 2009年1月 | ー | 3階 | 2LDK | ー | ー | |
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| 平均 | 2階 | 65.27㎡ | 5.02㎡ | 6,421万円 | ＠327万円 | ＠99万円 | 12,710円 199円 |
15,330円 240円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パークハウス三軒茶屋の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■世田谷区太子堂の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■世田谷区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■三軒茶屋駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 55.96～71㎡｜62.05㎡ | 5,536万円｜295万円/坪 |
| 2階～2階 | 65.25～71㎡｜68.68㎡ | 6,546万円｜316万円/坪 |
| 3階～3階 | 62.82～70.33㎡｜64.59㎡ | 6,606万円｜340万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.96～71㎡｜64.26㎡ | 6,807万円｜350万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去18年間の中古販売価格内訳
パークハウス三軒茶屋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 62.82 | |
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| 2016年5月 | 3階 | 4LDK | 南 | 89.78 | |
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| 2015年11月 | 3階 | 4LDK | 南東 | 89.78 | |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パークハウス三軒茶屋の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■世田谷区太子堂の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■三軒茶屋駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 62.82～89.78㎡｜80.79㎡ | 273,333円｜11,487円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 62.82～89.78㎡｜80.79㎡ | 273,333円｜11,487円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
