サンドルフ多摩
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1060
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 85件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 37,929円 |
| 平均坪単価 | ＠6,818円 |
| 平均m²単価 | ＠2,062円 |
| 上位専有面積 | 20m²：49件 18m²：34件 37.27m²：2件 |
| 上位間取り | ワンルーム：64件 1K：19件 1DK：2件 |
サンドルフ多摩の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急多摩線／唐木田駅 徒歩11分
多摩モノレール／多摩センター駅 徒歩14分
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利用可能路線
『唐木田駅』 小田急多摩線
『多摩センター駅』 京王相模原線 小田急多摩線 多摩モノレール
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所在地(住所)
東京都多摩市鶴牧2丁目19-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1991年2月
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総戸数
20戸
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小学校区域
多摩市立大松台小学校
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中学校区域
多摩市立鶴牧中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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サンドルフ多摩の口コミ・評判
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 小田急線始発の唐木田駅が最寄りのため、早めに並べば座って都心まで行くことができます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 住宅街なので治安がいいと思います。交通量の多い道路が近くにないため、夜間の騒音などはあまり無いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 入口がオートロックで、エレベータがあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 部屋の大きさの割には、クローゼットが大きめで脱衣所があり、キッチンスペースもまな板を置くスペースが確保されているため、使い勝手がいいと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 個人経営の小さなカフェやカレー屋、居酒屋がいくつかあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 公園は数も多く、敷地も広いところが多いので、子供たちがよく遊んでいました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 唐木田駅から近く、新宿まで30分程度でアクセスできます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 鶴牧西公園のすぐそばで、ゆったりとした雰囲気があります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | オートロックがあるため、安心して一人暮らしをしやすいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | エアコンや浴室乾燥機があり、ゆったりと快適に住めます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 唐木田駅の周辺に多くの飲食店があり、気軽に立ち寄れます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 近くに多摩南部地域病院などがあり、気軽に利用できます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 京王多摩センター駅
5.0
【メリット】 サンリオピューロランドがある駅なので、隣の小田急多摩センターと共に駅構内がサンリオ仕様にな……
2021年10月 京王多摩センター駅
4.0
【メリット】 モノレールの終点駅です。ここから乗るのであれば、必ず座れるのでとても楽です。
ま……
2021年10月 京王多摩センター駅
4.0
【メリット】 大学生時代依頼十年ぶりの多摩センター駅
サンリオピューロランドの可愛いキャラクタ……
2020年8月 京王多摩センター駅
4.0
【メリット】 街全体で車道と歩道分離を進めており、徒歩での安全面が抜群です。
駅から7分ほどで……
サンドルフ多摩の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4階 | 1K | 北西 | 20 |  |
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| 2025年5月 | 1階 | 1K | 北西 | 20 | |
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| 2025年5月 | 2階 | 1K | 北西 | 18 | |
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| 2025年5月 | 4階 | 1K | 北西 | 18 | |
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| 2025年5月 | 1階 | 1K | 北西 | 18 | |
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…残り80件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■多摩市鶴牧の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■多摩市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■京王多摩センター駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18～37.27㎡｜22.18㎡ | 41,142円｜6,269円/坪 |
| 2階～2階 | 18～20㎡｜18.86㎡ | 36,066円｜6,328円/坪 |
| 3階～3階 | 18～20㎡｜19.54㎡ | 38,727円｜6,548円/坪 |
| 4階～4階 | 18～20㎡｜18.94㎡ | 37,578円｜6,554円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18～37.27㎡｜21.32㎡ | 38,928円｜6,184円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 18～20㎡｜19.41㎡ | 37,741円｜6,424円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 18～20㎡｜19.17㎡ | 37,794円｜6,514円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
