グランツ三ツ沢
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
648
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 8件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 96,500円 |
| 平均坪単価 | ＠7,154円 |
| 平均m²単価 | ＠2,164円 |
| 上位専有面積 | 44.55m²：8件 |
| 上位間取り | 2DK：8件 |
グランツ三ツ沢の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。横浜市営地下鉄ブルーライン／三ツ沢下町駅 徒歩2分
横浜市営地下鉄ブルーライン／三ツ沢上町駅 徒歩12分
東急東横線／反町駅 徒歩14分
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利用可能路線
『三ツ沢下町駅』 横浜市営地下鉄ブルーライン
『三ツ沢上町駅』 横浜市営地下鉄ブルーライン
『反町駅』 東急東横線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢下町3-17 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1996年4月
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総戸数
9戸
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小学校区域
横浜市立三ツ沢小学校
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中学校区域
横浜市立松本中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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グランツ三ツ沢の口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 最寄駅（三ツ沢下町駅）は、横浜駅まで１駅・桜木町駅まで３駅のため便利である。また、新幹線を利用したい時は、新横浜駅まで４駅のため非常に助かっている。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 幼児を持つ私が感じたメリットは、マンションの前が大きな道路が通っているため、一般の車だけではなく、パトカーや救急車・ショベルカーなどの働く車もたくさん通る事。子供が泣き出して困った時は、家のドアを開けて道路を見せるとすぐに泣き止む。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 清掃業者が頻繁に入り、エレベーターや通路はいつも清潔になっているため、利用していて心地良い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 日当たりはとても良い。どの部屋も窓が大きいため、開放感がある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 周辺にお洒落で美味しいカフェやパン屋さんがあるためとても嬉しい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 病院（内科・眼科・耳鼻科・小児科・皮膚科）が道を挟んで向かい側に集まっているため、大変助かっている。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 反町駅
4.0
【メリット】 横浜駅、神奈川駅、東神奈川駅から徒歩圏内。横浜駅から反町駅を抜け、東神奈川方面まで延びる遊……
2020年4月 反町駅
4.0
【メリット】 反町駅は周囲が静かで落ち着いていて治安も良いです。また、横浜駅まで徒歩で約10分の距離なの……
2020年1月 反町駅
4.0
【メリット】 駅にセブンイレブンがあり、駅のすぐ近くにおいしいパン屋、松屋がある。
各駅停車し……
2019年12月 三ツ沢上町駅
3.0
【メリット】 三ツ沢公園が近くにあり、また横浜駅まで直ぐなので交通の便はあります。地下鉄なのでラッシュ時……
グランツ三ツ沢の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4階 | 2DK | 南 | 44.55 |  |
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| 2023年8月 | 3階 | 2DK | 南 | 44.55 | |
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| 2021年6月 | 3階 | 2DK | 南 | 44.55 | |
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| 2021年4月 | 3階 | 2DK | 南 | 44.55 | |
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| 2020年12月 | 3階 | 2DK | 南 | 44.55 | |
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…残り3件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市神奈川区三ツ沢下町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■横浜市神奈川区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■反町駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 44.55～44.55㎡｜44.55㎡ | 95,000円｜7,049円/坪 |
| 3階～3階 | 44.55～44.55㎡｜44.55㎡ | 96,250円｜7,143円/坪 |
| 4階～4階 | 44.55～44.55㎡｜44.55㎡ | 97,333円｜7,223円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 44.55～44.55㎡｜44.55㎡ | 96,500円｜7,161円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
