グランドールUNS
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 158件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 115,132円 |
| 平均坪単価 | ＠6,300円 |
| 平均m²単価 | ＠1,906円 |
| 上位専有面積 | 69.12m²：39件 59.04m²：33件 60.04m²：16件 |
| 上位間取り | 3LDK：96件 3DK：53件 4LDK：8件 |
グランドールUNSの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR埼京線／戸田公園駅 徒歩11分
JR京浜東北線／蕨駅 徒歩28分
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利用可能路線
『戸田公園駅』 JR埼京線
『蕨駅』 JR京浜東北線
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所在地(住所)
埼玉県戸田市下前1丁目9-10 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
11階建
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築年月
1994年4月
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総戸数
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小学校区域
戸田市立戸田東小学校
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中学校区域
戸田市立戸田東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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【グランドールUNSの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 戸田公園駅
はむさん
13件投稿
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都内にも出やすく、快速があるため通いやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 本屋や雑貨屋さんがあるので帰りに買い物して帰りやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅中にスターバックスがあるので通ってます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレが改札中と駅ナカ2箇所あるので困らないと思います |
| 治安 |
5 |
メリット | ファミリー層メインなのか子供たちが元気いっぱい駆け回ってる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住宅街なので治安がいいので一人暮らししやすい |
2022年1月 蕨駅
3.0
【メリット】 駅の周りには飲み屋が多く選択肢がたくさんあって良いです。駅を出てすぐのところにスーパーもあ……
2021年10月 戸田公園駅
3.0
【メリット】 駅前にはスーパーがあり、小さめですが商業施設もあるのでちょっとした買い物ができます。ケンタ……
2018年7月 戸田公園駅
3.0
【メリット】 戸田公園駅周辺は自然が多く、のんびりしている地域だと思います。新宿・池袋・渋谷駅へのアクセ……
グランドールUNSの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 10階 | 3LDK | ー | 70.12 |  |
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| 2025年5月 | 9階 | 3LDK | ー | 65.04 | |
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| 2025年5月 | 11階 | 3DK | 南 | 60.04 | |
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| 2025年5月 | 8階 | 3DK | 南 | 59.04 | |
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| 2025年5月 | 10階 | 3LDK | 南 | 69.12 | |
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…残り153件 |
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| 平均 | 9階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■戸田市下前の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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■戸田市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■戸田公園駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 59.04～70.12㎡｜63.62㎡ | 98,636円｜5,142円/坪 |
| 4階～5階 | 59～70.12㎡｜64.67㎡ | 110,200円｜5,628円/坪 |
| 6階～7階 | 59～70.12㎡｜65.29㎡ | 109,407円｜5,542円/坪 |
| 8階～9階 | 59.04～70.12㎡｜65.06㎡ | 115,457円｜5,857円/坪 |
| 10階～11階 | 59～100㎡｜68.15㎡ | 127,979円｜6,169円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 59～100㎡｜65.97㎡ | 114,820円｜5,729円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
