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HOME > 賃貸マンション > 神奈川県 > 横浜市 > 磯子区 > 洋光台 > 洋光台駅 > 日宝コートヒルズ洋光台II

賃貸

日宝コートヒルズ洋光台II

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 318
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不動産会社様による画像投稿はこちら。

賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2020年～: 25件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 67,600円
平均坪単価 ＠5,707円
平均m²単価 ＠1,726円
上位専有面積 43.2m²：15件 24.8m²：4件 43.21m²：3件
上位間取り 2DK：18件 1K：5件 ワンルーム：1件

日宝コートヒルズ洋光台IIの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR根岸線／洋光台駅 徒歩14分
    京急本線／杉田駅 徒歩28分

  • 利用可能路線

    『洋光台駅』　JR根岸線　JR京浜東北線　
    『杉田駅』　京急本線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市磯子区洋光台6丁目31-27 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付4階建

  • 築年月

    1989年7月

  • 総戸数

    20戸

  • 小学校区域

    横浜市立洋光台第四小学校

  • 中学校区域

    横浜市立洋光台第二中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市磯子区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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日宝コートヒルズ洋光台IIの口コミ・評判

2020年5月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 大型スーパーが何店舗もあり非常に便利です。
Olympic、イトーヨーカドー等
北側。南側に向けて緩やかな坂が多い街です。
神奈中バス、江ノ電バスがあり、電車でなくても磯子駅方面や上大岡駅へアクセスしやすい。
京浜東北根岸線で横浜や関内等オフィスの多い駅へ直結で通勤も楽です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 集合住宅が多いため駅周辺はファミリー層が多いです。
駅は町から見下ろすような設計のためターミナルも静かです。
マンション周辺も住宅街ですが5年住んでおりましたが、
暴走族のような深夜の煩さは一度もありませんでした。
マンションすぐ近くはやまやがあるので飲み物やちょっとしたお菓子を購入するには良かったです。
駅はスーパーも多いですが、閑静で整った街並みです。
公園や保育園も多く子育てに向いている。
駅からは目立つような形ではなくひっそりとパチンコ店があるので品の良さを感じます。
書店もカフェもあるので良いです。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 外観は築年数の割りには可愛らしくしっかりとした建物です。
管理人が定住していたりはないですが、
週に1度以上は掃除のスタッフの方が清掃を行ってくれているので建物内も清潔です。
低いマンションですがエレベーターもあり便利です。
駐輪場もゴミ置き場も敷地内のため生活が助かります。
マンション内エントランスにポストがあるため、
雨ざらしになることがありません。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 居住時は２DKタイプですが、1Kなどの単身者向けの部屋もあるため家賃も比較的低価格です。
ごく無難な間取りです。独立洗面所もあり、キッチンなどの配置も生活に難がありません。
エアコン1台つきのため節約になりました。都市ガスなので生活費も抑えられます。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 駅よりものの2-3分でOlympic、イトーヨーカドー、ダイソーなど揃っており普段の買い物は文句ひとつありません。
駅周辺ケンタッキー、ドトールがあり休憩など息抜きにも良いです。
オリジンや少し歩けばコンビニもまばらにあるので生活に支障ございません。
駅から8分ほどのところにビッグボーイがあります。
小さなスポーツクラブもあります。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 学校や保育園も充実しています。
町内ごとに保育園も学校もあるので選べるほどです。
小児科や駅周辺は内科、眼科何でも揃っています。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年1月 杉田駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅直結にショッピングビルがあり、駅前から線路を挟んで続く商店街がかなり充実しているので買い……

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（残り148文字）

2021年11月 杉田駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 エアポート急行が止まるので上大岡まですぐ出れる。小さい駅ビルではあるが、キャンドゥや京急ス……

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（残り205文字）

2020年3月 洋光台駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺には４つのスーパーがあり、１００均、本屋等必要なものはあります。またURの団地が少し……

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（残り123文字）

2019年2月 洋光台駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 中間層が多い横浜のベッドダウン。昭和４０年代に根岸線が開通とともに団地や宅地が造成された中……

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（残り115文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

日宝コートヒルズ洋光台IIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年11月 4階 2DK 西 43.2
2023年9月 4階 1LDK 南東 39.51
2023年8月 4階 2DK 西 43.21
2023年5月 4階 2DK 南 43.2
2023年2月 1階 2DK 南 43.2

…残り20件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■横浜市磯子区洋光台の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■横浜市磯子区の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■洋光台駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 23.04～43.2㎡｜33.11㎡ 60,750円｜6,424円/坪
2階～2階 43.2～43.2㎡｜43.2㎡ 71,333円｜5,459円/坪
3階～3階 24.8～43.21㎡｜35.84㎡ 64,700円｜6,138円/坪
4階～4階 39.51～43.21㎡｜42.74㎡ 73,250円｜5,672円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 24.8～43.21㎡｜38.99㎡ 67,857円｜5,855円/坪
東向き データなし データなし
西向き 23.04～43.21㎡｜38.72㎡ 68,222円｜6,009円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 6 1 16 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
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～40
～45
～50
50～
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    プレジール洋光台

    住所 神奈川県横浜市磯子区洋光台6丁目34番34号
    交通 JR京浜東北線 洋光台駅 徒歩10分
    築年数 2000年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 2
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    ソレイユ洋光台B棟

    住所 神奈川県横浜市磯子区洋光台6丁目19番10号
    交通 JR京浜東北線 洋光台駅 徒歩13分
    築年数 1974年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 332
  • 賃貸

    ソレイユ洋光台A棟

    ソレイユ洋光台A棟の外観
    住所 神奈川県横浜市磯子区洋光台6丁目19番39号
    交通 JR京浜東北線 洋光台駅 徒歩13分
    築年数 1974年11月
    階建て 地上5階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 608
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ソレイユ洋光台Ａ棟 102 ソレイユ洋光台Ａ棟 102 8.5万円
    (5,000円)    		 無 無 42m² 2DK 1階 南
  • 賃貸

    レオパレスZAION

    住所 神奈川県横浜市磯子区洋光台6丁目15番30号
    交通 JR京浜東北線 洋光台駅 徒歩19分
    築年数 2005年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 550
  • 賃貸

    ZAION

    住所 神奈川県横浜市磯子区洋光台6丁目15－26番26
    交通 JR根岸線 洋光台駅 徒歩19分
    築年数 2005年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 30

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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