ライオンズマンション荻窪館
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
8142
ライオンズマンション荻窪館の外観
ライオンズマンション荻窪館の外観画像です。
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ライオンズマンション荻窪館のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
ライオンズマンション荻窪館のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
ライオンズマンション荻窪館のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
ライオンズマンション荻窪館のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
ライオンズマンション荻窪館のエントランス
ライオンズマンション荻窪館のエントランス画像です。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:55件 中古:26件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 115件 |
| 口コミ | メリット:19件 デメリット:19件 特徴:9件 |
| 偏差値ランキング |
杉並区 |
ライオンズマンション荻窪館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／西荻窪駅 徒歩11分
JR中央線(快速)／荻窪駅 徒歩12分
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利用可能路線
『西荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
『荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線
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所在地(住所)
東京都杉並区西荻北1丁目9-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1993年1月
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総戸数
55戸
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 容積率
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小学校区域
桃井第三小学校
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中学校区域
荻窪中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
平成21年9月撮影 ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
ライオンズマンション荻窪館の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ライオンズマンション荻窪館の【賃貸】物件情報
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ライオンズマンション荻窪館の口コミ・評判
2016年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | ＪＲ荻窪駅徒歩１２分、ＪＲ西荻窪駅徒歩１１分の２駅利用可能。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 緑も多く、閑静な住宅街で、車の通行も少ないので住みやすい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | バブル崩壊前の平成４年２月から青田売りされた物件なので、住宅設備のグレードが高い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | バス、トイレ別。全自動洗濯乾燥機、ミニ冷蔵庫、エアコン完備。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 近くにミニストップ、ミニコープ、Ｙ’ｓマートがあり、買い物には不自由しない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | すぐそばに、区立西荻北児童館があり、放課後の児童の世話をしてくれる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | コンビニが目の前、スーパー最寄、丸ノ内線が始発。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 住宅街のため静か、コンビニ・スーパーが近い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 宅配ボックスがある、オートロックになっている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 生活感の出ないような部屋、壁が厚く防音性が良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | コンビニが目の前にある、スーパーが近くある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 保育園が隣にある、警察が近いため犯罪が少ない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【荻窪駅に対する口コミ】LUMINEやTOWNSEVENが駅のすぐそばに併設されており、生活用品には困らない。また、ラーメン屋や居酒屋などのクオリティが高いので週末にはグルメを堪能できる。新宿まで10分、東京まで30分と、都心へのアクセスも抜群。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年2月
igakinさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 荻窪駅が丸ノ内線の始発駅で銀座方面のアクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 静かな住宅地で女性でも安心して生活できる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 宅配ＢＯＸがあるので独身でも宅配の受け取りの心配がない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | バスとトイレが別なので友人を呼んでも安心。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 近くにスーパーがあり買い物に便利。コンビニもあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 静かな住宅地なので安心して子育てができます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2020年1月 西荻窪駅
5.0
【メリット】 他の街では見られない文化的な雰囲気が西荻窪の最大の魅力でしょう。個人経営の飲食店や雑貨店な……
2019年2月 西荻窪駅
3.0
【メリット】 コパス吉祥寺やキラリナ京王吉祥寺や吉祥寺コスモなど商業施設も近くに充実しており、買い物には……
2018年11月 荻窪駅
4.0
【メリット】 中央線の他に総武線と丸の内線もあるので、アクセスはとても便利です。駅周辺には、24時間営業……
2018年10月 荻窪駅
4.0
【メリット】 駅に隣接してルミネや駅ビルがあり、仕事帰りの買い物に便利です。また駅前にはドン・キホーテが……
ライオンズマンション荻窪館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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杉並区ランキング
 位(1638物件中) |
杉並区西荻北ランキング
位(75物件中) |
西荻窪駅ランキング
位(271物件中) |
ライオンズマンション荻窪館の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1993年1月） |
1階 | － |  |
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| 1階 | － | |
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| 1階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 4階 | － | |
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ライオンズマンション荻窪館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年5月 | 2024年5月 | 5階 | 1R | 北西 | ルーフバルコニー リフォーム |
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ー | |
| 2 | 2023年7月 | 2023年7月 | 4階 | 1K | 西 | ー | |
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ー | |
| 3 | 2023年5月 | 2023年6月 | 2階 | 1K | 西 | 角部屋 | |
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ー | |
| 4 | 2022年3月 | 2022年3月 | 4階 | 1K | 南 | リフォーム | |
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ー | |
| 5 | 2020年12月 | 2021年1月 | 2階 | 1K | 北西 | ー | |
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ー | |
| 6 | 2020年12月 | 2021年1月 | 4階 | 1K | 南 | ー | |
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ー | |
| 7 | 2020年10月 | 2020年10月 | 4階 | 1K | 南 | ー | |
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ー | |
| 8 | 2020年10月 | 2021年1月 | 1階 | 1K | 西 | 専用庭 | |
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ー | |
| 9 | 2020年7月 | 2020年10月 | 2階 | 1K | 西 | 角部屋 | |
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ー | |
| 10 | 2020年6月 | 2020年6月 | 2階 | 1K | 北西 | ー | |
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ー | |
| 11 | 2019年12月 | 2020年1月 | 2階 | 1K | 北西 | ー | |
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ー | |
| 12 | 2019年12月 | 2020年1月 | 4階 | 1K | 南 | ー | |
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ー | |
| 13 | 2019年8月 | 2019年10月 | 4階 | 1K | 南 | ー | |
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ー | |
| 14 | 2019年6月 | 2019年8月 | 4階 | 1K | 南 | ー | |
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ー | |
| 15 | 2019年6月 | 2019年8月 | 2階 | 1K | 北西 | ー | |
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ー | |
| 16 | 2019年1月 | 2019年6月 | 4階 | 1K | 南 | ー | |
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ー | |
| 17 | 2019年1月 | 2019年2月 | 2階 | 1R | 南 | 角部屋 リフォーム |
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ー | |
| 18 | 2018年12月 | 2019年6月 | 2階 | 1K | 北西 | ー | |
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ー | |
| 19 | 2018年11月 | 2018年12月 | 2階 | 1R | 南 | 角部屋 リフォーム |
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ー | |
| 20 | 2017年3月 | 2017年3月 | 4階 | 1K | 西 | ー | |
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ー | |
| 21 | 2016年10月 | 2016年12月 | 2階 | 1R | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 22 | 2016年9月 | 2016年9月 | 3階 | 1K | 西 | ー | |
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ー | |
| 23 | 2016年5月 | 2016年6月 | 5階 | 1K | 南 | ー | |
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ー | |
| 24 | 2015年11月 | 2016年12月 | 2階 | 1K | 西 | ー | |
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ー | |
| 25 | 2014年9月 | ー | 3階 | 1K | 南 | ー | |
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ー | |
| 26 | 2013年12月 | ー | 3階 | 1K | 西 | ー | |
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ー | |
…残り6件 |
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| 平均 | 3階 | 20.12㎡ | 3㎡ | 1,327万円 | ＠220万円 | ＠67万円 | 12,473円 617円 |
5,107円 253円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション荻窪館の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■杉並区西荻北の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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■杉並区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■荻窪駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.32～19.32㎡｜19.32㎡ | 1,310万円｜224万円/坪 |
| 2階～2階 | 19.32～24.56㎡｜20.74㎡ | 1,353万円｜219万円/坪 |
| 3階～3階 | 19.32～20.16㎡｜19.6㎡ | 1,023万円｜172万円/坪 |
| 4階～4階 | 19.32～20.16㎡｜19.7㎡ | 1,333万円｜224万円/坪 |
| 5階～5階 | 19.32～20.16㎡｜19.73㎡ | 1,625万円｜273万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.67～24.56㎡｜21.05㎡ | 1,284万円｜204万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 19.32～19.32㎡｜19.32㎡ | 1,281万円｜219万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 19.32～19.32㎡｜19.32㎡ | 1,476万円｜253万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
ライオンズマンション荻窪館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 5階 | 1K | 北西 | 19.32 | |
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| 2024年2月 | 2階 | 1K | 西 | 19.32 | |
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| 2024年2月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 24.56 | |
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| 2023年10月 | 1階 | 1K | 西 | 19.32 | |
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| 2023年10月 | 1階 | 1K | 西 | 19.32 | |
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…残り110件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション荻窪館の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■杉並区西荻北の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■荻窪駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.32～20.16㎡｜19.57㎡ | 65,615円｜11,084円/坪 |
| 2階～2階 | 18.8～20.16㎡｜19.38㎡ | 67,529円｜11,514円/坪 |
| 3階～3階 | 19.32～24.56㎡｜20.03㎡ | 70,500円｜11,648円/坪 |
| 4階～4階 | 18.8～24.56㎡｜20.1㎡ | 71,655円｜11,827円/坪 |
| 5階～5階 | 19.32～20.16㎡｜19.6㎡ | 70,205円｜11,843円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.8～24.56㎡｜20.11㎡ | 70,772円｜11,655円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 18.8～20㎡｜19.32㎡ | 66,520円｜11,379円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 19.23～19.32㎡｜19.31㎡ | 68,500円｜11,724円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
