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中古

高輪パークハウスコリーヌ

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 10528
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高輪パークハウスコリーヌの外観
  • 高輪パークハウスコリーヌの外観
  • 高輪パークハウスコリーヌのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 高輪パークハウスコリーヌのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 高輪パークハウスコリーヌの外観：5階建低層レジデンス
  • 高輪パークハウスコリーヌのエントランス
  • 高輪パークハウスコリーヌのエントランス
  • 高輪パークハウスコリーヌのその他：テラスからの眺望
  • 高輪パークハウスコリーヌのその他：ペット飼育可（細則有）
  • 高輪パークハウスコリーヌのその他：安心のオートロック付きマンション
  • 高輪パークハウスコリーヌのその他：家事の時短に繋がる食洗機付
  • 高輪パークハウスコリーヌのその他：山手線「品川」駅徒歩10分
  • 高輪パークハウスコリーヌのその他：戸建て感覚の専用庭付
  • 高輪パークハウスコリーヌのその他：洋室1　天井カセットエアコン設置済み
  • 高輪パークハウスコリーヌのその他：洋室2　天井カセットエアコン設置済み
  • 高輪パークハウスコリーヌのその他：複数路線利用可能

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※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:35件
中古:22件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2021年～: 6件
口コミ メリット:20件 デメリット:18件 特徴:9件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約967万円/坪
偏差値ランキング

港区
1718物件中の順位

高輪パークハウスコリーヌの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／品川駅 徒歩8分
    都営浅草線／高輪台駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『品川駅』　JR東海道新幹線　JR東海道本線　JR山手線　JR横須賀線　JR京浜東北線　京急本線　
    『高輪台駅』　都営浅草線　

  • 所在地(住所)

    東京都港区高輪4丁目24-39 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付5階建

  • 築年月

    2003年11月

  • 総戸数

    38戸

  • 主方位

    西南西

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    高輪台小学校

  • 中学校区域

    高松中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    港区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●平成21年9月撮影 ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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高輪パークハウスコリーヌの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

高輪パークハウスコリーヌ 1階
高輪パークハウスコリーヌ 1階

リノベorリフォーム済み

価格
22,900万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
928.5万円
専有面積
81.53m²
間取り
2LDK
所在階
1階
向き
北東
マンション偏差値
62
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
高輪パークハウスコリーヌ
高輪パークハウスコリーヌ

リノベorリフォーム済み

価格
25,900万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
1,050.1万円
専有面積
81.53m²
間取り
2LDK
所在階
1階
向き
東
マンション偏差値
62
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
ローンシミュレーターを表示する
借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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高輪パークハウスコリーヌの【賃貸】物件情報

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高輪パークハウスコリーヌの口コミ・評判

2011年2月

たかさんさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 品川駅徒歩8分。最短ルートで行けば実測としてもそのくらいです。また品川駅は山手線が最も高輪寄りにあるので、山手線ホームまででも歩10分くらいでしょう。港南側から山手線ホームまで公称+5分必要なのと比べると近い印象です。
新幹線があり、羽田・成田への交通も至便。出張が多い人にはとてもよいでしょう。リニアはまだまだ先の話ですが、このネタであと15年はいけるというメリットもあります。
駅前にはホテル、水族館、映画館、レストラン等が充実してます。
高輪台駅までは徒歩12分ですが、フラットなので歩きやすいです。
また六本木ヒルズまで行くバス停まで徒歩3分。ちぃばすという港区のコミュニティバスのバス停まで徒歩6分くらいです(行き先は白金高輪駅経由三田駅行き)。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット ターミナル駅至近にもかかわらず、マンション周辺は閑静な住宅街。豪邸も多い。
公園はすぐ近くに小さい公園があります。歩5分ほどで御殿山ガーデンの庭園があり、歩10分で権現山公園という子鉄・ママ鉄にはたまらない公園も(新幹線が間近で見られるうえ、山手線、横須賀線、京浜東北、成田EXがひっきりなしに通ります)。また高輪台駅近くには遊具が充実している公園があります。
銀行・郵便局は御殿山ガーデンにあります。
総合病院はせんぽ東京高輪病院が徒歩8分くらいであります。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 落ち着いた外観。1階ロビーには水が流れており、中心吹き抜け部分は水とオブジェが高級感を出している。
管理状況は良好な様子。休日も管理人が常駐している。
敷地内の植え込み等はよく手入れされています。
駐車場は機械式と平置き。来客用駐車場も2台あり。
トランクルームはかなり広く、3-4畳くらい。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 天井高250センチ。窓も大きい。
柱・梁等も間取りによるが、それほど目立たないよう造られている。
室内ドアや洗面台等高級感有り。仕様は同レベルのマンションに比べてもよい。
埋め込み式エアコン。食洗機有り。浴室乾燥機有り。リビング床暖房有り。
AEG社製洗濯機設置。
買い物・飲食店充実度 5 メリット スーパーは品川駅にWing高輪、クイーンズ伊勢丹、ディーン＆デルーカがあり十分です。コンビニは徒歩3分くらいでファミリーマート有り。
レストランは近隣ホテル内や品川駅に多数有り。
また徒歩3分の旧ソニー跡地にガーデンシティ品川御殿山が3月頃オープンの予定で、ショップ・レストラン等多数開店予定。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 品川教会附属幼稚園まで徒歩5分。
品川駅、品川プリンス等託児所有り。
幼児教室等も近隣に有り。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【品川駅に対する口コミ】新幹線が全て止まる他、JR各線が充実しており、どの駅にも行きやすい。また京急も程近く、利便性が高い。
高輪口にはホテルや食事処、映画館等もあり、港南口は飲食店もたくさんあり充実している。
また構内で食事が取れたり、カフェコンビニ、お土産屋もあるため、改札を出なくても充実した時間を過ごすことができる。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年9月

Keijiさん

【購入検討者さん】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 品川駅まで徒歩10分以内の物件、周辺は閑静な住宅街・
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 落ち着いた住宅街、周辺には公園等あり。。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット オートロック、管理人が常勤している。。。。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 間取がゆったりとしており、大きめの住戸中心であるため家族で住まわれる方多い。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 周辺にコンビニあるも、歩いて少し時間を要する。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 閑静な住宅街である、周辺には公園も複数個存在する。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年9月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 【品川駅に対する口コミ】駅構内にいろいろなお店が入っていて、朝早くからスイーツや高級惣菜など美味しいものを食べたくなった場合に買い物しやすい。新幹線も止まり、羽田空港にも京急線を使えばすぐで、出張や旅行で遠方へ出掛ける場合にも便利。駅構内にポストも設置されている。私は女性用しか使用していないが、お手洗いは、充分に個室があるため、ほとんど待たずに使用できる。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年2月 品川駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅の中にいろんなお土産屋さんがあって新幹線を待つ時間つぶしにいいと思います。特に洋菓子関係……

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（残り156文字）

2021年11月 品川駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅自体はお惣菜屋さんケーキ屋さんパン屋さんなど充実している。

こども……

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（残り225文字）

2021年10月 品川駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 とにかくJRへの乗り換えが簡単なこと。また、JRからの乗り換えもとても簡単なこと！

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（残り312文字）

2021年10月 高輪台駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 昭和の感じがするレトロチックな味のある駅なので、昭和的レトロが好きな方は
一度行……

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（残り234文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

高輪パークハウスコリーヌの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

港区ランキング

位
(1718物件中)

港区高輪ランキング

位
(183物件中)

品川駅ランキング

位
(324物件中)
高輪台駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格24,274万円

推定相場坪単価967万円/坪

推定相場㎡単価293万円/㎡

価格帯別判定 i

高輪パークハウスコリーヌの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 26,095 ～ 26,702万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 24,881 ～ 26,095万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 23,667 ～ 24,881万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 22,454 ～ 23,667万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 21,240 ～ 22,454万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

港区 182位 / 1,206物件中
港区高輪 9位 / 129物件中
品川駅 9位 / 226物件中
高輪台駅 8位 / 128物件中
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無料会員登録すると、高輪パークハウスコリーヌの部屋条件を変更し、適正価格診断ができます！

マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年6月25日終値) の日経平均株価は 72,366.34 円 となります。

何年後

予測価格：21,224～22,313万円

※中央値：21,768万円

予測坪単価：868万円/坪

予測㎡単価：263万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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高輪パークハウスコリーヌの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2003年11月）		 1階 東北東
1階 東北東
1階 東北東
2階 西南西
3階 西南西
3階 南南東
3階 西南西
4階 東北東
5階 南南東
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高輪パークハウスコリーヌの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年8月 販売中 1階 2LDK 北東 専用庭
リフォーム
リノベーション		 ー
2 2026年8月 販売中 1階 2LDK 北東 専用庭
リフォーム
リノベーション		 ー
3 2026年1月 販売中 1階 2LDK 北東 専用庭
リフォーム		 ー
4 2025年6月 2025年7月 1階 2LDK 北東 専用庭 ー
5 2022年6月 2022年6月 2階 2LDK 北東 ー ー
6 2022年6月 2022年7月 2階 2LDK 北東 ー ー
7 2021年12月 2022年3月 2階 2LDK 北東 ー ー
8 2021年4月 2021年6月 1階 ー 東 角部屋 ー
9 2020年8月 2020年9月 1階 3LDK 北東 角部屋
専用庭		 ー
10 2019年8月 2019年11月 2階 2LDK 北東 リフォーム ー
11 2016年6月 2016年12月 3階 2LDK 南西 ー ー
12 2016年4月 2017年2月 4階 2LDK 南 ー ー
13 2015年11月 2015年12月 5階 2LDK ー ー ー
14 2012年5月 ー 2階 2LDK 東北東 ー ー
15 2011年12月 ー 2階 2LDK 東北東 ー ー
16 2011年10月 ー 5階 3LDK 南南東 ー ー
17 2011年7月 ー 2階 2LDK 東北東 ー ー
18 2011年7月 ー 2階 2LDK 東北東 ー ー
19 2010年3月 ー 4階 2LDK 南南東 ー ー
20 2009年7月 ー 1階 3LDK 西南西 ー ー
21 2009年5月 ー 4階 3LDK 西南西 ー ー
22 2009年4月 ー 4階 3LDK 西南西 ー ー

…残り2件
平均 2階 95.27㎡ 12.8㎡ 15,310万円 ＠546万円 ＠165万円 20,162円
236円		 13,653円
160円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 高輪パークハウスコリーヌの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■高輪パークハウスコリーヌの売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■港区高輪の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■港区の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■品川駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 81.53～102.85㎡｜89.69㎡ 20,354万円｜772万円/坪
2階～2階 81.53～97.41㎡｜89.47㎡ 12,645万円｜472万円/坪
3階～3階 90.18～90.18㎡｜90.18㎡ 9,500万円｜348万円/坪
4階～4階 82.4～134.41㎡｜108.4㎡ 13,227万円｜397万円/坪
5階～5階 80.75～147.92㎡｜114.33㎡ 15,390万円｜436万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 82.4～147.92㎡｜100.72㎡ 12,182万円｜388万円/坪
東向き 97.41～102.85㎡｜98.49㎡ 14,680万円｜489万円/坪
西向き 99.07～134.41㎡｜122.63㎡ 14,753万円｜391万円/坪
北・北東・北西向き 81.53～99.85㎡｜83.56㎡ 17,828万円｜712万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去18年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

高輪パークハウスコリーヌの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2021年5月 1階 3LDK 北東 99.6
2021年5月 1階 3LDK 東 99.85
2021年5月 1階 3LDK 北東 99.6
2021年5月 1階 3LDK 東 99.85
2021年4月 1階 3LDK 北東 99.6

…残り1件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 高輪パークハウスコリーヌの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■高輪パークハウスコリーヌの賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■港区高輪の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■港区の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■品川駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 99.6～99.85㎡｜99.72㎡ 593,333円｜19,669円/坪
2階～2階 データなし データなし
3階～3階 データなし データなし
4階～4階 データなし データなし
5階～5階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 99.85～99.85㎡｜99.85㎡ 593,333円｜19,644円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 99.6～99.6㎡｜99.6㎡ 593,333円｜19,693円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去6年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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    口コミ数 4
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    アクセス数 5318
  • 中古

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    住所 東京都港区高輪4丁目24番25号
    最寄駅 京急本線 品川駅 徒歩8分
    築年月 1976年11月
    階建 地上5階建 地下1階
    総戸数 22戸
    口コミ数 4
    偏差値 53
    アクセス数 4033
  • 中古

    高輪フラット

    住所 東京都港区高輪4丁目19番7号
    最寄駅 京急本線 品川駅 徒歩7分
    築年月 1991年3月
    階建 地上5階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 4
    偏差値 55
    アクセス数 2980
  • 中古

    ペアシティルネッサンス高輪

    住所 東京都港区高輪4丁目25番55号
    最寄駅 JR山手線 品川駅 徒歩5分
    築年月 1980年10月
    階建 地上14階建 地下2階
    総戸数 247戸
    口コミ数 40
    偏差値 61
    アクセス数 21509
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 16,093万円
    760万円
    230万円
  • 中古

    びゅう高輪ヒルズ

    びゅう高輪ヒルズの外観
    住所 東京都港区高輪4丁目12番20号
    最寄駅 JR山手線 品川駅 徒歩8分
    築年月 1999年3月
    階建 地上4階建 地下1階
    総戸数 11戸
    口コミ数 4
    偏差値 60
    アクセス数 4864
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    びゅう高輪ヒルズ
    割安 リノベorリフォーム済み
    びゅう高輪ヒルズ     		21,800万円 903.8万円 79.73m² 2LDK 3階 南 1,495万円
    割安

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    ベリスタ御殿山

    住所 東京都品川区北品川6丁目6番14号
    交通 JR山手線 品川駅 徒歩9分
    築年数 2009年2月
    階建て 地上3階建 地下1階
    総戸数 16戸
    口コミ数 15
    アクセス数 224
  • 賃貸

    プライムメゾン御殿山イースト

    住所 東京都品川区北品川6丁目6番33号
    交通 京急本線 北品川駅 徒歩8分
    築年数 2010年1月
    階建て 地上4階建 地下1階
    総戸数 22戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1521
  • 賃貸

    ティアラ島津山

    住所 東京都品川区東五反田1丁目2番15号
    交通 都営浅草線 高輪台駅 徒歩7分
    築年数 1994年3月
    階建て 地上5階建 地下1階
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    シティタワー虎ノ門
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  • 新築

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    グランドヒルズ南青山
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    スコア 4.4
    投票数 14票
    アクセス数 8903

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悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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