レオパレススペランツァIIDA
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
49
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 43件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 41,348円 |
| 平均坪単価 | ＠6,366円 |
| 平均m²単価 | ＠1,926円 |
| 上位専有面積 | 23.72m²：23件 26.08m²：20件 |
| 上位間取り | 1K：43件 |
レオパレススペランツァIIDAの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR飯田線／伊那八幡駅 徒歩4分
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利用可能路線
『伊那八幡駅』 JR飯田線
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所在地(住所)
長野県飯田市松尾城3778-1 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
2003年9月
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総戸数
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小学校区域
飯田市立松尾小学校
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中学校区域
飯田市立緑ケ丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レオパレススペランツァIIDAの口コミ・評判
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【伊那八幡駅に対する口コミ】市街地にある駅で、八幡宮に参拝するための乗降客も多く賑わいがあります。駅近くに商店や自販機が複数あるので、待ち時間の買い物もしやすいこともメリットです。駅舎は路線内では比較的大きく、待合スペースも十分な広さが確保されています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 伊那八幡駅
3.0
【メリット】 小さな無人駅です、タクシー乗り場があるので旅の中継地点に向いています。
電車の混……
2019年12月 伊那八幡駅
3.0
【メリット】 飯田市の中では商業地に位置します。
徒歩3分の位置にコンビニ他商街があります。<……
2019年1月 伊那八幡駅
3.0
【メリット】 地方の無人駅。
駅前にあるJAにはテイクアウト可能な売店が設置されている。自動販……
2018年6月 伊那八幡駅
3.0
【メリット】 周りには、JAのスーパーと、居酒屋では養老乃瀧が目の前にあります。3分ほど歩けばローソンも……
レオパレススペランツァIIDAの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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| 2025年5月 | 1階 | 1K | ー | 23.72 |  |
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| 2023年11月 | 1階 | 1K | ー | 23.72 | |
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| 2023年9月 | 2階 | 1K | ー | 26.08 | |
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| 2023年5月 | 1階 | 1K | 西 | 23.72 | |
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| 2023年2月 | 2階 | 1K | 西 | 23.72 | |
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…残り38件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■飯田市松尾城の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■飯田市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■伊那八幡駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23.72～23.72㎡｜23.72㎡ | 41,522円｜5,787円/坪 |
| 2階～2階 | 23.72～26.08㎡｜25.96㎡ | 41,166円｜5,240円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 23.72～23.72㎡｜23.72㎡ | 40,750円｜5,680円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
