Novel
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
166
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 43件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 69,860円 |
| 平均坪単価 | ＠5,662円 |
| 平均m²単価 | ＠1,713円 |
| 上位専有面積 | 45.17m²：15件 31.65m²：8件 43.88m²：7件 |
| 上位間取り | 1LDK：28件 ワンルーム：12件 1K：3件 |
Novelの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄鶴舞線／浅間町駅 徒歩9分
名古屋市営地下鉄鶴舞線／丸の内駅 徒歩12分
名古屋市営地下鉄名城線／名古屋城駅 徒歩14分
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利用可能路線
『浅間町駅』 名古屋市営地下鉄鶴舞線
『丸の内駅』 名古屋市営地下鉄鶴舞線 名古屋市営地下鉄桜通線
『名古屋城駅』 名古屋市営地下鉄名城線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市中区三の丸1丁目10-36 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2005年4月
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総戸数
18戸
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小学校区域
名古屋市立名城小学校
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中学校区域
名古屋市立丸の内中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
Novelの口コミ・評判
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | NTT三の丸ビルで勤務していた為、賃貸として借りましたが、かなりの上物の物件です。丸の内ビルからかなり近いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 市役所近くであり、それなりに静かであります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 外観の造形美は目を見張るものがあります。そのくらい素敵な作りです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 日照はかなりいいです。梁、柱などの目立ったじゃまなものはないです。室内設備というか壁面がコンクリ張りで素敵です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | スーパー、ショッピングモールに関してはメリットはありません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
市役所、警察、病院、大学、短大、小学校などの教育施設。 行政サービスは確実です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 丸の内駅
4.0
【メリット】 名古屋駅から駅2つと近い。また繁華街の栄へも徒歩10分とアクセス良。
ホームの電……
2021年11月 名古屋城駅
5.0
【メリット】 名前の通りの官公庁街の駅。市役所だけでなく、県庁、県警、裁判所など各種庁舎が並ぶ。
2021年11月 名古屋城駅
4.0
【メリット】 官公庁および名古屋城に近いので、とても便利な駅です。時間制限はあるが入口も県庁直通のものが……
2019年10月 浅間町駅
2.0
【メリット】 周りは住宅街で駅前でも静かで落ち着いた雰囲気です。大きな交差点を挟んで複数の出口があり、行……
Novelの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4階 | 1LDK | 西 | 43.88 |  |
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| 2025年5月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 31.65 | |
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| 2024年4月 | 2階 | 1LDK | 東 | 45.17 | |
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| 2024年3月 | 4階 | 1LDK | 東 | 45.17 | |
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| 2023年11月 | 6階 | 1LDK | 東 | 45.2 | |
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…残り38件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市中区三の丸の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■名古屋市中区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■名古屋城駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 31.65～45.17㎡｜42.51㎡ | 70,142円｜5,479円/坪 |
| 3階～4階 | 31.65～45.17㎡｜38.55㎡ | 67,235円｜5,820円/坪 |
| 5階～5階 | 31.65～45.17㎡｜41.17㎡ | 71,000円｜5,741円/坪 |
| 6階～6階 | 31.65～45.2㎡｜42.18㎡ | 73,111円｜5,766円/坪 |
| 7階～7階 | 31.65～45.2㎡｜40.67㎡ | 71,333円｜5,854円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 31.65～45.2㎡｜37.98㎡ | 67,266円｜5,912円/坪 |
| 西向き | 31.65～45.17㎡｜42.54㎡ | 72,315円｜5,644円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
