ワコーレ荻窪
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
7952
ワコーレ荻窪の外観
ワコーレ荻窪の外観画像です。
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ワコーレ荻窪のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
ワコーレ荻窪のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
ワコーレ荻窪のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
ワコーレ荻窪のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
ワコーレ荻窪のエントランス
ワコーレ荻窪のエントランス画像です。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:31件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 101件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:3件 特徴:2件 |
| 偏差値ランキング |
杉並区 |
ワコーレ荻窪の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／荻窪駅 徒歩3分
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利用可能路線
『荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線
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所在地(住所)
東京都杉並区荻窪5丁目14-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付5階建
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築年月
1984年5月
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総戸数
78戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
桃井第二小学校
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中学校区域
松溪中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
平成21年9月撮影 ●オートロック
●オートロック -
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
ワコーレ荻窪の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ワコーレ荻窪の口コミ・評判
2013年2月
hidicさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 荻窪駅に近いので、充実しています。南口には飲食店が多数、近くのすずらん通りにも飲食店やコンビニが充実しています。丸の内線は他の電車に比べて空いている他、始発なので座れます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | とにかく駅から近いので、とても便利です。環八からも近いですが、少し奥まったところにあるため、騒音はさほどきになりません。川も近いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
マンション内に、有料ですが洗濯機と乾燥機が使える部屋があります。梅雨時は込み合いますが、急いで乾かしたい時等オススメです。 またマンション居住者用の専用ゴミ捨て場もあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
隣接しているすずらん通りにも、多くの飲食店や100円ローソン等があるため、買い物・食事は困りません。 また駅へもとても近いため、駅まで行けばなんでもそろいます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
無評価
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メリット | １人暮らしだったため、子育てのことは分かりませんが、すぐ近くに小学校があります。また杉並区は子育て支援も充実しています。 |
デメリット（2件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【荻窪駅に対する口コミ】駅前に銀行や郵便局、タウンセブンやルミネがあり、駅前で事足りる。 ブックオフや杉並公会堂、早稲田アカデミーもある。休日に快速が停車するということも、西荻窪や阿佐ヶ谷や高円寺にはないメリットであると考える。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2020年3月 荻窪駅
4.0
【メリット】 JR東日本の中央線快速、中央・総武各駅の両方の電車が停車します。新宿駅まで快速電車で約11……
2019年11月 荻窪駅
3.0
【メリット】 荻窪駅のメリットはやはり都心に近い駅なのでとても魅力的な駅だと思います。駅自体はとてもシン……
2019年6月 荻窪駅
5.0
【メリット】 中央線、総武線、丸ノ内線が乗れる便利な駅。総武線は通勤時間が比較的空いていて、ラッシュを気……
2018年12月 荻窪駅
4.0
【メリット】 JR荻窪駅にはルミネ、駅ビルがあり、テナントも多く非常に便利。直結で24時間営業のSEIY……
ワコーレ荻窪の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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杉並区ランキング
 位(1638物件中) |
杉並区荻窪ランキング
位(117物件中) |
荻窪駅ランキング
位(424物件中) |
ワコーレ荻窪の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年4月 | 2026年1月 | 1階 | 1R | 東 | 専用庭 |  |
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| 2 | 2021年3月 | 2021年4月 | 1階 | 1R | 西 | 角部屋 | |
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| 3 | 2020年7月 | 2020年9月 | 1階 | 1K | 西 | ー | |
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| 4 | 2020年1月 | 2020年1月 | 1階 | 1K | 西 | ー | |
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| 5 | 2019年9月 | 2019年10月 | 2階 | 1R | 南東 | 角部屋 リノベーション |
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| 6 | 2019年8月 | 2019年9月 | 4階 | 1K | 西 | ー | |
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| 7 | 2019年6月 | 2019年6月 | 3階 | 1R | 東 | ー | |
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| 8 | 2019年6月 | 2019年8月 | 1階 | 1R | 東 | ー | |
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| 9 | 2019年3月 | 2019年9月 | 2階 | 1R | 南東 | 角部屋 | |
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| 10 | 2018年12月 | 2019年1月 | 2階 | 1R | 南東 | 角部屋 リノベーション |
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| 11 | 2018年11月 | 2018年12月 | 2階 | 1R | 東 | 角部屋 | |
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| 12 | 2018年10月 | 2018年11月 | 5階 | 1R | 東 | リフォーム | |
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| 13 | 2018年9月 | 2018年11月 | 3階 | 1K | 南東 | ー | |
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| 14 | 2018年8月 | 2018年9月 | 3階 | 1K | 南東 | ー | |
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| 15 | 2018年7月 | 2018年8月 | 2階 | 1K | 南東 | 角部屋 | |
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| 16 | 2018年4月 | 2018年5月 | 5階 | 1R | 東 | ー | |
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| 17 | 2018年2月 | 2018年4月 | 3階 | 1DK | 西 | ー | |
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| 18 | 2017年3月 | 2017年4月 | 1階 | 1K | 東 | 専用庭 リフォーム |
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| 19 | 2017年1月 | 2017年1月 | 2階 | 1K | 東 | ー | |
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| 20 | 2016年12月 | 2016年12月 | 1階 | 1K | 東 | 専用庭 リフォーム |
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| 21 | 2016年11月 | 2016年12月 | 3階 | 1R | ー | ー | |
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| 22 | 2016年9月 | 2016年11月 | 2階 | 1K | 東 | ー | |
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ー | |
| 23 | 2016年8月 | 2016年9月 | 4階 | 1K | 東 | 角部屋 | |
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| 24 | 2016年2月 | 2016年4月 | 4階 | 1DK | ー | ー | |
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| 25 | 2015年11月 | 2015年11月 | 5階 | 1DK | 東 | リフォーム リノベーション |
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| 26 | 2015年8月 | 2015年10月 | 1階 | 1R | 東 | ー | |
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| 27 | 2015年6月 | 2015年7月 | 1階 | 1K | 東 | リフォーム | |
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| 28 | 2015年4月 | 2015年8月 | 1階 | 1K | 東 | 専用庭 リノベーション |
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| 29 | 2015年2月 | 2015年3月 | 1階 | 1R | 東 | ー | |
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| 30 | 2015年1月 | 2015年3月 | 2階 | 1K | 東 | リフォーム | |
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| 31 | 2014年3月 | ー | 2階 | 1R | 東 | ー | |
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…残り11件 |
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| 平均 | 2階 | 23.56㎡ | 4.57㎡ | 1,420万円 | ＠199万円 | ＠60万円 | 8,139円 344円 |
11,926円 501円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ワコーレ荻窪の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■杉並区荻窪の売買相場
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(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■杉並区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■荻窪駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 16.38～22.62㎡｜21.54㎡ | 1,248万円｜193万円/坪 |
| 2階～2階 | 22.62～27.3㎡｜25.22㎡ | 1,573万円｜203万円/坪 |
| 3階～3階 | 20.48～28.55㎡｜23.54㎡ | 1,329万円｜185万円/坪 |
| 4階～4階 | 22.62～28.55㎡｜25.18㎡ | 1,480万円｜192万円/坪 |
| 5階～5階 | 23.03～27.3㎡｜24.45㎡ | 1,686万円｜227万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.03～27.3㎡｜25.87㎡ | 1,595万円｜201万円/坪 |
| 東向き | 16.38～27.3㎡｜22.75㎡ | 1,363万円｜198万円/坪 |
| 西向き | 21.4～28.55㎡｜23.34㎡ | 1,349万円｜189万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
ワコーレ荻窪の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4階 | 1K | 東 | 23.03 | |
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| 2024年3月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 23.77 | |
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| 2024年2月 | 1階 | ワンルーム | 西 | 21.84 | |
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| 2024年2月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 24.36 | |
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| 2023年12月 | 1階 | 1K | ー | 26.52 | |
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…残り96件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ワコーレ荻窪の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■杉並区荻窪の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■荻窪駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21.4～26.84㎡｜23.27㎡ | 70,807円｜10,087円/坪 |
| 2階～2階 | 21.84～26.52㎡｜23.1㎡ | 68,526円｜9,800円/坪 |
| 3階～3階 | 20.42～26.52㎡｜23.05㎡ | 67,400円｜9,717円/坪 |
| 4階～4階 | 21.84～24.38㎡｜23.2㎡ | 71,854円｜10,247円/坪 |
| 5階～5階 | 22.75～23.03㎡｜22.93㎡ | 81,000円｜11,674円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.84～26.28㎡｜23.08㎡ | 63,142円｜9,039円/坪 |
| 東向き | 21.84～26.84㎡｜23.22㎡ | 70,510円｜10,030円/坪 |
| 西向き | 21.4～26.52㎡｜23㎡ | 68,814円｜9,938円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
