ハウスバンブ
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
215
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 16件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 48,875円 |
| 平均坪単価 | ＠3,604円 |
| 平均m²単価 | ＠1,090円 |
| 上位専有面積 | 40.92m²：6件 51.37m²：4件 40.89m²：4件 |
| 上位間取り | 2DK：9件 2K：4件 2LDK：3件 |
ハウスバンブの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄名古屋本線／男川駅 徒歩7分
名鉄名古屋本線／東岡崎駅 徒歩28分
名鉄名古屋本線／美合駅 徒歩34分
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利用可能路線
『男川駅』 名鉄名古屋本線
『東岡崎駅』 名鉄名古屋本線
『美合駅』 名鉄名古屋本線
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所在地(住所)
愛知県岡崎市竜美東3丁目3-21 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1992年8月
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総戸数
8戸
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小学校区域
岡崎市立竜美丘小学校
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中学校区域
岡崎市立竜海中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハウスバンブの口コミ・評判
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 最寄りの駅まで徒歩15分程です。ただ、メインの駅ではないので急行もしくは普通しかありません。徒歩5分以内に循環バス停があるので、主要駅にも行けます。周りは穏やかな坂道で道路は大きいので歩いているときに車が通ってさほどきになりません。大きな家がたくさんある住宅街の中にあるアパートで、街灯も細かく設置されていて夜でも気になりません。徒歩5分内にコンビニもありますので、ちょっと寄って帰ることも可能です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 周りは豪華なお家が多い閑静な住宅街だと思います。朝、昼、夜いつでも静かな場所です。近くには公園があるので家族連れや大人も休日は遊べます。バス停・駅も近くにありますし、徒歩30分内は食事ができるところ、大きなショッピングモールがあるので便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 築年数は古いので外観は昭和を感じます。2階までですが、階段しかないので足の不自由な方は1階をおすすめします。階段の幅は広いので引っ越しの時に大きなものを運びやすかったです。玄関前の廊下や階段、駐車場はいつもきれいでした。セキュリティとかはないですが、夜も街灯があるので物騒なことは感じませんでした。駐車場が部屋によっては止めにくいところになりますが、交渉すれば対応していただけます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 外は古いですが、中に入ると意外ときれいになっていて東と西に窓があるので広さを感じ風通しも良いです。日当たりもいいです。ベランダも広いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | ショッピングモール車で10分、徒歩30分内。それ以外に飲食店も徒歩20分内にあります。コンビニは徒歩5分の距離。物価は標準だと思います。20分車を走らせれば安いスーパーもあります。生活面は充実しています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 小学校は歩いて15分でマンモス校です。保育園は30分くらいのところに1件あったと思います。病院は車で20分内に眼科や耳鼻科、内科もあるので便利です。歩いて5分～10分で小さな公園と大きな公園があります。夏になると小さな公園では地域の方がお祭りをしています。アパート内で密にコミュニケーションはとりませんが、みなさんあいさつをする程度です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 東岡崎駅
3.0
【メリット】 最上位種別の特急や、快速特急が止まる駅。
名古屋からも、およそ30分。新幹線の駅……
2021年10月 男川駅
3.0
【メリット】 以前は普通電車しか停車しなかったが、現在は準急も停車するため1時間に4本電車が停車するよう……
2021年10月 東岡崎駅
5.0
【メリット】 駅前は飲食店がたくさんあり、夜は大変賑わっています。交通面も電車の本数はかなりありますし、……
2018年12月 男川駅
4.0
【メリット】 わんわん動物園というテーマパークが近い。
周りは住宅地で大型のマンションから安い……
ハウスバンブの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 2階 | 2K | ー | 40.89 |  |
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| 2023年8月 | 2階 | 2DK | 東 | 40.92 | |
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| 2022年6月 | 2階 | 2K | ー | 40.89 | |
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| 2022年6月 | 2階 | 2DK | 東 | 40.92 | |
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| 2021年2月 | 1階 | 2DK | 東 | 40.92 | |
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…残り11件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■岡崎市竜美東の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■岡崎市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■美合駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 40.9～40.92㎡｜40.91㎡ | 43,000円｜3,475円/坪 |
| 2階～2階 | 40.89～51.37㎡｜44.12㎡ | 50,230円｜3,746円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.89～51.37㎡｜43.89㎡ | 49,285円｜3,692円/坪 |
| 東向き | 40.92～40.92㎡｜40.92㎡ | 44,333円｜3,582円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
