プロスペクト河原町五条
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
403
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 176件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 66,045円 |
| 平均坪単価 | ＠8,907円 |
| 平均m²単価 | ＠2,694円 |
| 上位専有面積 | 27.91m²：23件 24.1m²：22件 24.02m²：20件 |
| 上位間取り | 1K：144件 1DK：32件 |
プロスペクト河原町五条の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京都市営地下鉄烏丸線／五条駅 徒歩11分
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利用可能路線
『五条駅』 京都市営地下鉄烏丸線
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所在地(住所)
京都府京都市下京区西橋詰町758-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付12階建
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築年月
2007年2月
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総戸数
49戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プロスペクト河原町五条の口コミ・評判
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 最寄りの清水五条駅は鴨川沿いにあり、旅行者でも迷うことがないぐらいわかりやすい。おけいはん（京阪）で大阪にもすぐ行ける。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 五条の、しかも河原町通り沿いは街方面（四条河原町）にも京都駅にも徒歩で行けるので便利。鴨川にも徒歩1分ほどで行けるので京都感はすごく味わえる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | エントランス横に専用のゴミ捨て場があり、配達ボックスも完備している点が生活しやすい。ビル自体がきれいで、ゴキブリも見たことがない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 一人暮らしには丁度いい1Kのサイズ。洗面台や標準装備のコンロもきれいで生活しやすい環境。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 近くに薬局があって食料品も買える。コンビニも信号渡ってすぐ。もう少し歩けばフレスコ（スーパー）もあるし便利。四条に歩いて出ていける距離なので食事や買い物で困ることはない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 鴨川がすぐなので、自然に触れることは多い環境で子育てできる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 五条駅
クマさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京都駅も四条へもアクセスが一駅で良い。朝夕は五分おきくらいに電車が来るので便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 割と中心部なので買い物、インテリア、家具、衣服などその他の日用品も困らない。飲食店が多く終電も気にしない場所なので若い人には良いかも。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ジャンル問わず幅広い飲食店があるのが魅力。また中心部なので終電を気にすることなく飲みに出かけられる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 中心部ということもあって子育てのモデルになる学校が多い。塾も充実している。公園やお寺なので遊べる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 繁華街に近いので都心に住みたい人には便利。大阪へのアクセスも抜群。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性を考えるととても便利です。駅から少し離れると家賃は割と安い。またカフェなども最近は増えてきている。車なしでも生活は十分できる。 |
2021年10月 五条駅
4.0
【メリット】 京都駅から五条近辺へ行くなら、行き先にもよりますが市営バスに乗るより地下鉄で行くほうが混ん……
2019年8月 五条駅
1.0
【メリット】 都市部にあるので地下鉄から地上に上がったらチェーンの飲食店(定食屋)が色々ありサラリーマン……
2018年2月 五条駅
4.0
【メリット】 どの出口から駅を出ても、交通量の多い大通りに面しています。そのため、夜間でも比較的安心して……
プロスペクト河原町五条の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4階 | 1DK | 東 | 24.02 |  |
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| 2025年5月 | 4階 | 1DK | 西 | 24.1 | |
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| 2024年3月 | 12階 | 1K | 西 | 26.8 | |
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| 2024年3月 | 11階 | 1K | 東 | 29.8 | |
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| 2024年3月 | 12階 | 1K | 西 | 26.52 | |
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…残り171件 |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市下京区西橋詰町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■京都市下京区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■五条駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 22.8～28.05㎡｜27.21㎡ | 64,772円｜7,889円/坪 |
| 4階～6階 | 24.02～29.8㎡｜26.66㎡ | 65,123円｜8,108円/坪 |
| 7階～8階 | 22.8～29.86㎡｜27.29㎡ | 65,250円｜7,933円/坪 |
| 9階～10階 | 24.02～29.8㎡｜26.37㎡ | 66,869円｜8,422円/坪 |
| 11階～12階 | 22.8～29.8㎡｜27.16㎡ | 69,923円｜8,526円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29.68～29.68㎡｜29.68㎡ | 67,000円｜7,463円/坪 |
| 東向き | 24.02～29.86㎡｜26.49㎡ | 66,814円｜8,378円/坪 |
| 西向き | 22.8～28.05㎡｜27.19㎡ | 65,603円｜7,994円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
