グリシーヌ京都西京極
総合評価 ：
4.1
アクセス数
：
1356
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 134件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 77,529円 |
| 平均坪単価 | ＠4,968円 |
| 平均m²単価 | ＠1,503円 |
| 上位専有面積 | 52.92m²：77件 52m²：41件 48.02m²：7件 |
| 上位間取り | 3LDK：78件 3DK：44件 1LDK：9件 |
グリシーヌ京都西京極の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／西京極駅 徒歩10分
京福電鉄嵐山本線／山ノ内駅 徒歩21分
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利用可能路線
『西京極駅』 阪急京都本線
『山ノ内駅』 京福電鉄嵐山本線
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所在地(住所)
京都府京都市右京区西院月双町105 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1981年1月
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総戸数
60戸
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小学校区域
京都市立西院小学校
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中学校区域
京都市立西院中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グリシーヌ京都西京極の口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 駅の近くにコンビニもたくさんあり、スーパーも足を伸ばせばすぐ。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 車通りは大きい道路に面しているため多いが、大変住みやすい街である。トラブルも聞いたことがない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | オートロックなどのセキュリティーがないため、楽に出入りできる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 日当たりも良く、夏は涼しく冬は暖かいという最高の条件だった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 近くにイオン、業務スーパー、万代、ライフなどスーパーが充実している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 近くに京都市立病院もあり、万が一の時も安心。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年2月
なのはさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 病院が充実していて、すべてをイオンモールですますことができる |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年12月
takuroさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 近くにスーパーやドラッグストアがあるので便利な場所にある |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 西京極駅
いおさん
13件投稿2.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 河原町方面、大阪梅田方面どちらに行くにしても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 環境は静か。駅の西側は西京極球場なので、施設等も無く静か。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅の東側にコンビニ、少し歩けばドラッグストア等もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 耳鼻咽喉科や、保育園等はそろってます。駅から少し離れてると生活環境は揃ってると思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間は西京極球場～川沿いを散歩したりできるので良い所だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃相場は京都市内だと安い地域なので、住みやすさ等も含め良いと思います。 |
2022年1月 西京極駅
3.0
【メリット】 駅を降りてすぐ近くには、西京極総合運動公園へ行くには大変便利な駅です。
降りてす……
2021年11月 西京極駅
5.0
【メリット】 小さな駅ですが、競技場が近くにあると言うこともあり、ホームの幅が広く、こじんまりとしたいい……
2021年9月 西京極駅
まいさん
1件投稿5.0
【メリット】 大きなイオンもあり、落ち着いたベッドタウンである。治安は良く、女性の一人暮らしでも問題ない……
グリシーヌ京都西京極の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 6階 | 2LDK | ー | 48.02 |  |
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| 2024年4月 | 4階 | 3LDK | ー | 52 | |
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| 2024年4月 | 4階 | 3DK | 南 | 52.92 | |
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| 2024年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | 52.92 | |
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| 2023年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | 52.92 | |
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…残り129件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市右京区西院月双町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■京都市右京区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■西京極駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 52～52.92㎡｜52.55㎡ | 76,200円｜4,794円/坪 |
| 3階～4階 | 48～52.92㎡｜51.58㎡ | 75,466円｜4,832円/坪 |
| 5階～6階 | 48.02～62㎡｜52.69㎡ | 78,333円｜4,919円/坪 |
| 7階～8階 | 52～57.24㎡｜53.02㎡ | 78,800円｜4,915円/坪 |
| 9階～10階 | 52～52.92㎡｜52.6㎡ | 79,382円｜4,990円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 48～62㎡｜52.37㎡ | 77,555円｜4,895円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
