レジデンス高野
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
638
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 6件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 68,500円 |
| 平均坪単価 | ＠5,276円 |
| 平均m²単価 | ＠1,596円 |
| 上位専有面積 | 42.99m²：5件 44.08m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：2件 2DK：2件 1LDK：2件 |
レジデンス高野の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線／都島駅 徒歩9分
大阪メトロ谷町線／野江内代駅 徒歩10分
京阪本線／野江駅 徒歩15分
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利用可能路線
『都島駅』 大阪メトロ谷町線
『野江内代駅』 大阪メトロ谷町線
『野江駅』 京阪本線
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所在地(住所)
大阪府大阪市都島区都島本通4丁目23-25 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1985年4月
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総戸数
12戸
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小学校区域
大阪市立東都島小学校
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中学校区域
大阪市立桜宮中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レジデンス高野の口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
最寄駅は地下鉄谷町線都島駅。 電車の混雑状況は、そんなに混んでいない。 大通りを通って帰れる（ただし、マンションは１本中の道にある）。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
住宅も学校も商店もあり、バランスがとれていると思う。 閑静な住宅街も近くにあり、夜は静かである。 駅からの帰り道にスーパーやコンビニがある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット |
昭和風のレトロな外観。 古いがどっしりとした感じである。 大家さんが朝昼晩と確認にくるため、自転車置き場、ゴミ置き場など、整頓されている。 監視カメラ付き。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
３枚あるサッシュがあるため部屋は明るい。 日当たりもまあまあ。 ベランダも広い。 昔の畳なので、１畳が大きい（＝部屋が広い）。 壁の厚さは普通より厚いと思う。 あまり隣の音が気にならなかったので。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット |
自転車で行ける距離にベルファという大型スーパーがある。 品揃えがよく、その店でなんでも揃う。 物価は思ったより高くはない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
近所に東都島小学校や高倉中学校など学校が多い。 眼科、皮膚科、循環器内科など、専門の病院が多い。 駅の周りには大手銀行のＵＦＪ銀行、りそな銀行がある。 大阪市立総合医療センターもあり、多くの人が利用している。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年5月
zosanさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 飲食店も比較的多く外食も楽しめる。地下鉄の3駅で梅田まで出られるので通勤に便利。スーパーやドラッグストアが多く、いろいろ安価で買い物できる。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | ファミリータイプのマンションが多く住環境は良い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット |
毎日ゴミ収集があるので清潔で便利。子供が比較的多く賑やか。 清掃が行き届いており、清潔感がある |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 南向きで日当たりがよく、洗濯物がよく乾く。部屋の中が明るい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 近隣にスーパーやコンビニ・ドラッグストアが多く買い物に便利 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 学校、保育園が充実しており、子育て環境は良い。病院も多く、大阪市立総合医療センターもあり安心 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 野江内代駅
4.0
【メリット】 野江内代駅はたくさんの人々が利用し、東梅田に近いがのんびりとしている駅でもある。出口が二つ……
2021年12月 都島駅
5.0
【メリット】 ・コンビニが駅上にセブンイレブンとファミリーマートがあります。
・飲食店はマクド……
2021年11月 都島駅
5.0
【メリット】 大阪市立総合医療センターから徒歩2、3分とアクセスも良く周辺には主要銀行、コンビニ、ドラッ……
2021年9月 都島駅
aponさん
1件投稿5.0
【メリット】 駅周辺には、コンビニ、スーパーマーケット、ドラッグストア、ファミレス、ファストフード、回転……
レジデンス高野の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 2階 | 1LDK | 南 | 42.99 |  |
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| 2022年11月 | 4階 | 2LDK | 南 | 42.99 | |
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| 2022年5月 | 4階 | 2LDK | 南 | 42.99 | |
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| 2020年8月 | 2階 | 2DK | 南 | 42.99 | |
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| 2020年6月 | 2階 | 1LDK | 南 | 42.99 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市都島区都島本通の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大阪市都島区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■野江駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 42.99～42.99㎡｜42.99㎡ | 69,000円｜5,306円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 42.99～44.08㎡｜43.35㎡ | 68,000円｜5,186円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 42.99～42.99㎡｜42.99㎡ | 68,600円｜5,276円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
