アイランドマンション
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
3077
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 143件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:15件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 77,716円 |
| 平均坪単価 | ＠4,617円 |
| 平均m²単価 | ＠1,397円 |
| 上位専有面積 | 65.4m²：71件 45.65m²：57件 60.9m²：15件 |
| 上位間取り | 3LDK：68件 2DK：57件 2LDK：15件 |
アイランドマンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武東上線／川越駅 徒歩13分
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利用可能路線
『川越駅』 JR埼京線 JR川越線 東武東上線
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所在地(住所)
埼玉県川越市脇田新町8-7 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
6階建
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築年月
2001年10月
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総戸数
53戸
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小学校区域
川越市立大塚小学校
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中学校区域
川越市立野田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アイランドマンションの口コミ・評判
2015年12月
みあみあ1985さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 川越駅まで徒歩15分くらいで、駅に行くまでにも激安ストアのロジャースかあり、駅に行けばアトレやルミネがあり一通りなんでも揃います。駅までの道も人通りが多いですし、最近は駅のロータリーも新しくなりとても綺麗です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | マンションの目の前が保育園、そのすぐ後ろに綺麗な公園があり、子どもがよく遊んでいます。すぐ近くに衣料品店やKFCもあるので便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | エントランスは綺麗で、オートロックです。宅配ボックスもあるので、便利です。築年数は経っていますが、全体的に綺麗です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 日当たりが良く、ベランダが広いので洗濯がし易いです。洗面所に入るのに段差があります。壁なども清潔感があるものです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | マンションから5分のところにロジャースがあり、安いです。また、同じく徒歩5分くらいに和食さとやKFCがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 保育園が目の前にあり、近くにひまわり幼稚園や、アサヒ幼稚があり、どちらも評判がいいです。駅の近くにこばやしこどもクリニックがあり、うちはいつもお世話になっています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 最寄りは川越駅。市内で一番栄えて？いる駅のため、アトレやルミネなどのショッピングモールをはじめとして、スーパーや居酒屋、銀行なども多くあり、生活するにはまず困りません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | ロヂャースという有名なディスカウントスーパーが近くにありいつも賑わっている。目の前が保育園だが、その裏にやや広めの公園があるので子連れにはお勧め。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 宅配ボックスがある。オートロック。1階に談話室がある。ごみ捨て小屋がある。毎日ではないけど管理人さんががいる。エレベーターひとつ。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 普通に住む分には問題無し。メリットとしてあげるところはないかも… |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | ロヂャース、少し歩くとしまむら、セリア、セブン、郵便局、などがあり、比較的楽に生活出来る。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 駅近のウニクスに子育て支援センターがあり、目の前が市立保育園。やはり駅の方に、評判の小児科があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年5月
第一巡選択希望選手さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | エントランスは広くて明るくオートロック、宅配ボックス、監視カメラあり。4階以上は富士山が見える。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年5月
第一巡選択希望選手さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
2
|
メリット | 日当たりがとても良い。ベランダがとても広い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 川越駅
5.0
【メリット】 駅の周りにアトレやドンキ、ルミネなど色々商業施設があるのでお買い物は便利です。東上線と埼京……
2021年10月 川越駅
3.0
【メリット】 ホームドアがついているから安心して電車を待てます（笑）。駅近にはアトレやルミネもあり、いつ……
2021年9月 川越駅
ゆきさん
1件投稿4.0
【メリット】 スーパーがあり、帰りに買い物をするのにちょうどよいです。近くにクレアモールという商店街があ……
2019年11月 川越駅
4.0
【メリット】 川越駅にはＪＲと東武鉄道が乗り入れているため、大宮方面に行きたいときにはＪＲ、都心に行きた……
アイランドマンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | 2DK | 南東 | 45.65 |  |
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| 2024年4月 | 6階 | 2DK | 南東 | 45.65 | |
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| 2023年12月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 65.4 | |
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| 2023年12月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 65.4 | |
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| 2023年5月 | 6階 | 2DK | 南東 | 45.65 | |
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…残り138件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川越市脇田新町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■川越市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■川越駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 45.65～65.4㎡｜55.69㎡ | 75,083円｜4,519円/坪 |
| 3階～3階 | 45.65～65.4㎡｜55.88㎡ | 76,333円｜4,576円/坪 |
| 4階～4階 | 45.65～65.4㎡｜60.84㎡ | 80,892円｜4,433円/坪 |
| 5階～5階 | 45.65～65.4㎡｜56.22㎡ | 77,869円｜4,648円/坪 |
| 6階～6階 | 45.65～65.4㎡｜56.93㎡ | 79,403円｜4,665円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 45.65～65.4㎡｜57.24㎡ | 77,938円｜4,559円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
