ルナ我孫子
総合評価 ：
4.7
アクセス数
：
230
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 28件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 72,750円 |
| 平均坪単価 | ＠4,241円 |
| 平均m²単価 | ＠1,283円 |
| 上位専有面積 | 57.6m²：12件 55m²：11件 54m²：3件 |
| 上位間取り | 2LDK：27件 3DK：1件 |
ルナ我孫子の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／あびこ駅 徒歩1分
JR阪和線／我孫子町駅 徒歩10分
JR阪和線／杉本町駅 徒歩19分
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利用可能路線
『あびこ駅』 大阪メトロ御堂筋線
『我孫子町駅』 JR阪和線
『杉本町駅』 JR阪和線
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所在地(住所)
大阪府大阪市住吉区我孫子東2丁目6-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1990年2月
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総戸数
23戸
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小学校区域
大阪市立依羅小学校
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中学校区域
大阪市立我孫子南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ルナ我孫子の口コミ・評判
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 大阪のど真ん中を走る御堂筋線沿線のあびこ駅の出口すぐ。徒歩10秒くらいの位置にあるため大変便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | お店は何でも揃っており何一つ不便なく生活できます。スーパーも薬局も徒歩圏内に数店舗あり、西松屋などの子供がいる世帯向けのお店もあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 火曜と金曜に清掃の方がとても綺麗に掃除をしてくれます。その際大家さんも見回りに来ているのでなんでもすぐに対応してくれます。オートロックもありますし、防犯カメラも設置してあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
 4
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メリット | 築年数は古いですが、リノベーションしてあり、内装は古さを感じません。そこそこ広い間取りなので３人家族で住むには十分でした。ファミリーや子なし夫婦の家庭が多かったです。日当たりも悪くないです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | チェーン店、ファンストフード、テイクアウト、個人居酒屋などなど外食には全く困りません。安い八百屋や肉屋もあり、大手スーパーも徒歩圏内にたくさんあります。マクドナルドやCoCo壱、王将、スーパーならイズミヤ、ダイエー、ライフなどなんでもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 駅近なので、保育園も周辺にたくさんあります。あびこ観音が近くにあり、マンションの目の前は節分の時に出店が沢山出てお祭りを楽しめます。向かいに駅ビルがあり、病院もあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 あびこ駅
4.0
【メリット】 駅周辺に商業施設が多々あり、飲食や買い物に関しては一切困らない。
本数が多いため……
2021年12月 あびこ駅
3.0
【メリット】 御堂筋線なのでなんばや梅田といった場所に乗り換えなくアクセスすることができます。駅の周りは……
2021年11月 あびこ駅
5.0
【メリット】 駅周辺は飲食店が充実しています。
マクドやサイゼリアなど手軽に家族でも寄れるお店……
2020年4月 あびこ駅
5.0
【メリット】 駅周辺に活気がある商店街やドラックストアー、コンビニ、スーパーがあり大変便利です。
ルナ我孫子の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4階 | 2LDK | 南 | 57.6 |  |
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| 2025年5月 | 4階 | 2LDK | 東 | 55 | |
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| 2024年2月 | 4階 | 2LDK | 東 | 54 | |
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| 2024年2月 | 4階 | 2LDK | 東 | 55 | |
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| 2023年12月 | 4階 | 2LDK | 南 | 57.61 | |
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…残り23件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市住吉区我孫子東の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大阪市住吉区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■我孫子町駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 54～57.6㎡｜56.3㎡ | 74,200円｜4,358円/坪 |
| 4階～4階 | 54～57.61㎡｜55.85㎡ | 71,818円｜4,252円/坪 |
| 5階～5階 | 55～57.6㎡｜56.73㎡ | 72,666円｜4,234円/坪 |
| 6階～6階 | 55～55㎡｜55㎡ | 69,000円｜4,147円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55～57.61㎡｜57.15㎡ | 74,076円｜4,285円/坪 |
| 東向き | 54～55㎡｜54.7㎡ | 71,200円｜4,304円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
