ソレイユ久保
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
2661
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 162件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 79,759円 |
| 平均坪単価 | ＠4,939円 |
| 平均m²単価 | ＠1,494円 |
| 上位専有面積 | 57.16m²：100件 57.01m²：27件 33.63m²：13件 |
| 上位間取り | 3DK：113件 3LDK：22件 ワンルーム：15件 |
ソレイユ久保の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武東上線／朝霞駅 徒歩17分
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利用可能路線
『朝霞駅』 東武東上線
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所在地(住所)
埼玉県朝霞市幸町3丁目2-36 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1995年3月
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総戸数
84戸
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小学校区域
朝霞市立朝霞第四小学校
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中学校区域
朝霞市立朝霞第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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【ソレイユ久保の所有者様へ】
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※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
ソレイユ久保の口コミ・評判
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 池袋や新宿へのアクセスが便利です。駅から徒歩5分ほどのところに東武ストアがありますので、そちらで買い物をして帰宅することもできます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
公園や学校が徒歩圏内にあり、子供を育てるには非常に環境が良いと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 駐輪場は無料で利用可能です。また、廊下などをしっかり清掃していただけるので清潔感があります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 南側に高いマンションなどがないため、日中しっかりと光が差し込みます。洗面化粧台は入居の際、新しいものに変えていただけました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 自転車で10分ほどのところにマルエツやイイダ、西友などがあり、食材を買うのには不便はありません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 学校、市役所、公園、陸上競技場などが徒歩圏内にあり、子育て世代には非常に環境が整備されています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 池袋まで東武東上線で一本でいけるので便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 目の前に中学校、公立高校、徒歩5分ほどで小学校があるので子どもの通学には便利な立地です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 大家さんの会社がすぐ隣にあり、清掃が常に行き届いており、網戸の張替えなどの部屋の修繕も頼むとすぐにやってくれます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 南向きで日当たりが良く、ベランダに直結した和室があるため布団を干すのが楽でした。クーラーが備え付けでリビングについていたのもよかったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 近くにスーパーやドラッグストアがあるので日々の買い物には困りません。おいしいコーヒー店もたくさんありました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 図書館、市役所、幼稚園、大きな公園などがすべて徒歩圏内にあるのでとっても便利な場所です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 朝霞駅
4.0
【メリット】 昔にくらべると駅周辺の商業施設が増えとても便利になった。駅前に交番もあり治安面も安心できま……
2021年10月 朝霞駅
3.0
【メリット】 ファミレスやカフェ、ファストフード店など一通りはある印象です。
東口側の駅前スク……
2019年4月 朝霞駅
3.0
【メリット】 普通列車と準急しか停まりませんが、列車の本数は多く、準急なら池袋まで15分程度です。駅ビル……
2018年2月 朝霞駅
4.0
【メリット】 駅構内にコンビニ、パン屋、喫茶店、惣菜屋、花屋、本屋、雑貨屋などがあり仕事帰りなどには便利……
ソレイユ久保の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 57.16 |  |
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| 2025年5月 | 4階 | 3DK | 南西 | 57.16 | |
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| 2024年2月 | 6階 | 3DK | ー | 57.16 | |
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| 2024年2月 | 6階 | 3LDK | 南西 | 57.16 | |
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| 2024年2月 | 1階 | 3DK | 南西 | 57.16 | |
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…残り157件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■朝霞市幸町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■朝霞市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■朝霞駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 33.06～57.16㎡｜52.28㎡ | 77,522円｜5,055円/坪 |
| 3階～3階 | 55.54～57.16㎡｜57.02㎡ | 82,150円｜4,763円/坪 |
| 4階～4階 | 33.06～57.16㎡｜47.07㎡ | 76,000円｜5,585円/坪 |
| 5階～5階 | 55.54～57.16㎡｜57.07㎡ | 81,033円｜4,695円/坪 |
| 6階～6階 | 55.54～57.16㎡｜57.05㎡ | 85,571円｜4,958円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 33.06～57.16㎡｜53.01㎡ | 79,789円｜5,100円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
