![ファミール北大阪の周辺：クオリスキッズ三国本町保育園[私立]の外観](/img/?image=https%3A%2F%2Fimage2.homes.jp%2Fsmallimg%2Fimage.php%3Ffile%3Dhttp%253A%252F%252Fimg.homes.jp%252F131606%252Fsale%252F2695%252F4%252F22%252Fgl9n.jpg%26width%3D600%26height%3D600 "ファミール北大阪の周辺：クオリスキッズ三国本町保育園[私立]の外観")
ファミール北大阪の周辺：クオリスキッズ三国本町保育園[私立]の外観
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ファミール北大阪の周辺：フレスコ(三国店)の外観
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ファミール北大阪の周辺：マックスバリュ(淀川三国店)の外観
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![ファミール北大阪の周辺：宮原中学校[公立]の外観](/img/?image=https%3A%2F%2Fimage2.homes.jp%2Fsmallimg%2Fimage.php%3Ffile%3Dhttp%253A%252F%252Fimg.homes.jp%252F131606%252Fsale%252F2695%252F4%252F25%252Fmu0g.jpg&width=64&height=48 "ファミール北大阪の周辺：宮原中学校[公立]の外観")
![ファミール北大阪の周辺：宮原中学校[公立]の外観](/img/?image=https%3A%2F%2Fimage2.homes.jp%2Fsmallimg%2Fimage.php%3Ffile%3Dhttp%253A%252F%252Fimg.homes.jp%252F131606%252Fsale%252F2695%252F4%252F25%252Fmu0g.jpg%26width%3D600%26height%3D600)
ファミール北大阪の周辺：宮原中学校[公立]の外観
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![ファミール北大阪の周辺：宮原小学校[公立]の外観](/img/?image=https%3A%2F%2Fimage2.homes.jp%2Fsmallimg%2Fimage.php%3Ffile%3Dhttp%253A%252F%252Fimg.homes.jp%252F131606%252Fsale%252F2695%252F4%252F24%252F882u.jpg&width=64&height=48 "ファミール北大阪の周辺：宮原小学校[公立]の外観")
![ファミール北大阪の周辺：宮原小学校[公立]の外観](/img/?image=https%3A%2F%2Fimage2.homes.jp%2Fsmallimg%2Fimage.php%3Ffile%3Dhttp%253A%252F%252Fimg.homes.jp%252F131606%252Fsale%252F2695%252F4%252F24%252F882u.jpg%26width%3D600%26height%3D600)
ファミール北大阪の周辺：宮原小学校[公立]の外観
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![ファミール北大阪の周辺：新高幼稚園[公立]の外観](/img/?image=https%3A%2F%2Fimage3.homes.jp%2Fsmallimg%2Fimage.php%3Ffile%3Dhttp%253A%252F%252Fimg.homes.jp%252F131606%252Fsale%252F2695%252F4%252F23%252Fgs9q.jpg&width=64&height=48 "ファミール北大阪の周辺：新高幼稚園[公立]の外観")
![ファミール北大阪の周辺：新高幼稚園[公立]の外観](/img/?image=https%3A%2F%2Fimage3.homes.jp%2Fsmallimg%2Fimage.php%3Ffile%3Dhttp%253A%252F%252Fimg.homes.jp%252F131606%252Fsale%252F2695%252F4%252F23%252Fgs9q.jpg%26width%3D600%26height%3D600)
ファミール北大阪の周辺：新高幼稚園[公立]の外観
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ファミール北大阪の周辺：東淀川病院の外観
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ファミール北大阪の周辺：淀川区役所の外観
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ファミール北大阪の周辺：淀川図書館の外観
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ファミール北大阪の外観
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ファミール北大阪の外観：ファミール北大阪パークサイドの外観（北東側から）
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ファミール北大阪の外観：ファミール北大阪パークサイドの外観（北西側から）
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ファミール北大阪の外観：現地外観写真です♪内覧ご希望の方はお問い合わせください♪
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ファミール北大阪の外観：阪急宝塚線「三国」駅徒歩７分
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ファミール北大阪のエントランス：エントランス
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ファミール北大阪のエントランス：エントランスアプローチ
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:3件 |
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ファミール北大阪の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急宝塚本線／三国駅 徒歩15分
阪急神戸本線／十三駅 徒歩17分
阪急神戸本線／神崎川駅 徒歩22分
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利用可能路線
『三国駅』 阪急宝塚本線
『十三駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線 阪急京都本線
『神崎川駅』 阪急神戸本線
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所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区三国本町1丁目3-5 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
1987年3月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立宮原小学校
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中学校区域
大阪市立宮原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
ファミール北大阪の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター
ファミール北大阪の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 十三駅
5.0
【メリット】 阪急電車の利用者ならだれでも知っている駅です。大阪梅田駅と同じく、神戸線・宝塚線・京都線す……
2021年10月 十三駅
5.0
【メリット】 各線への乗り換えができる駅でいつもとても賑わっています。いくつかお店がありますが、アズナス……
2019年2月 神崎川駅
2.0
【メリット】 大阪市内でありながらとても静かな住宅街です。梅田まで3駅で行けるので通勤や買い物にはとても……
2017年11月 三国駅
3.0
【メリット】 駅ビルにはフレスコというスーパーが1階に入っており、2階にドラッグストア、調剤薬局があり、……
ファミール北大阪の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年9月 | 2025年9月 | 11階 | 3LDK | 西 | ー |  |
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| 2 | 2025年9月 | 2025年9月 | 11階 | 3LDK | 西 | ー | |
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| 3 | 2017年2月 | 2017年2月 | 11階 | 3LDK | 西 | ー | |
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ー | |
| 平均 | 11階 | 65.33㎡ | 8.8㎡ | 2,283万円 | ＠116万円 | ＠35万円 | 6,733円 103円 |
8,313円 127円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ファミール北大阪の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■大阪市淀川区三国本町の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■大阪市淀川区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■十三駅の売買相場
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(2026年08月)
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(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～12階 | 64.3～65.89㎡｜65.33㎡ | 2,283万円｜115万円/坪 |
| 13階～15階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 64.3～65.89㎡｜65.33㎡ | 2,283万円｜115万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
