ハイツリバーアイランド
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
1506
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 24件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 66,041円 |
| 平均坪単価 | ＠7,676円 |
| 平均m²単価 | ＠2,322円 |
| 上位専有面積 | 21m²：13件 56.7m²：10件 21.6m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：14件 3LDK：10件 |
ハイツリバーアイランドの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武東上線／志木駅 徒歩7分
東武東上線／朝霞台駅 徒歩29分
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利用可能路線
『志木駅』 東武東上線
『朝霞台駅』 JR武蔵野線 東武東上線
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所在地(住所)
埼玉県志木市幸町1丁目8-54 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1989年3月
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総戸数
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小学校区域
志木市立志木第二小学校
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中学校区域
志木市立志木第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイツリバーアイランドの口コミ・評判
2019年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 東武東上線で池袋や、地下鉄接続で有楽町線、副都心線、東急東横線など様々な主要線に一本でアクセスできるのが便利でした。志木駅周辺はマルイやスーパーなど充実しており生活する上での買い物には困りませんでした |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
道路沿いにありますが、部屋の窓側は道路の反対側に面しているため騒音等が気になることはありませんでした。 住宅街のため治安はいいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 築年数なりの建物の古さはありますが、掃除されており清潔感がありました。鉄筋造りでしっかりとした構造です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
３LDKに女性２人で住んでいましたが、リビングを挟んで部屋が配置されているので、各部屋の音などは漏れず生活しやすかったです。 リビングも３つの部屋もすべて窓に面しており、自然光が入りました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 駅前に居酒屋やカフェ、スーパーがあり買い物に困ることはありませんでした |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 立教新座、慶応志木など有名大学の付属学校があります。ほか、公立の保育施設・学校も多く、買い物施設含め街全体がファミリー層向けになっていました |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 北朝霞駅
にいさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 朝霞台駅にも隣接しているので都内にも出やすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋、スーパー、カラオケなどの娯楽施設も揃っている |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | リーズナブルで、子供から大人まで楽しめる施設が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園が近くにあるのでいい くもんや塾などもありいい |
| 治安 |
3 |
メリット | 交番があり、お手洗いもあるが基本的にいつも綺麗に使用されている |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅から少し離れれば家賃も比較的安く、住みやすい |
2022年2月 北朝霞駅
3.0
【メリット】 駅近くにファミマ、ローソン、セブンイレブンと3つのコンビニが揃っていたり、改札前にもケンタ……
2022年1月 志木駅
4.0
【メリット】 少し休むためのカフェや何か買い足したいと思った時にショッピングモールもあるのでなんでも揃え……
2021年10月 北朝霞駅
4.0
【メリット】 東武東上線朝霞台駅に歩いて乗り換えができます｡
トイレは東京五輪に向けて新しくな……
ハイツリバーアイランドの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 56.7 |  |
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| 2023年12月 | 4階 | 1K | 南東 | 21 | |
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| 2023年12月 | 6階 | 1K | 南東 | 21 | |
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| 2021年6月 | 6階 | 1K | 南東 | 21 | |
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| 2021年4月 | 4階 | 1K | ー | 21.6 | |
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…残り19件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■志木市幸町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■志木市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■北朝霞駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 56.7～56.7㎡｜56.7㎡ | 86,250円｜5,029円/坪 |
| 3階～3階 | 56.7～56.7㎡｜56.7㎡ | 88,333円｜5,151円/坪 |
| 4階～4階 | 21～21.6㎡｜21.12㎡ | 51,000円｜7,985円/坪 |
| 5階～5階 | 21～21㎡｜21㎡ | 50,000円｜7,871円/坪 |
| 6階～6階 | 21～21㎡｜21㎡ | 51,000円｜8,029円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21～56.7㎡｜36.29㎡ | 66,666円｜6,766円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
