アプレシティ豊島園
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
7228
アプレシティ豊島園の外観
アプレシティ豊島園の外観画像です。
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アプレシティ豊島園のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
アプレシティ豊島園のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
アプレシティ豊島園のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
アプレシティ豊島園のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
アプレシティ豊島園のエントランス
アプレシティ豊島園のエントランス画像です。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:36件 中古:13件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 71件 |
| 口コミ | メリット:20件 デメリット:20件 特徴:8件 |
| 偏差値ランキング |
練馬区 |
アプレシティ豊島園の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武豊島線／豊島園駅 徒歩1分
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利用可能路線
『豊島園駅』 西武豊島線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都練馬区練馬4丁目15-18 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2005年8月
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総戸数
37戸
- 主方位
南
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
南町小学校
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中学校区域
開進第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
平成21年9月撮影 ●エレベータ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
アプレシティ豊島園の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
アプレシティ豊島園の【賃貸】物件情報
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アプレシティ豊島園の口コミ・評判
2020年12月
まるちゃんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 徒歩２分圏内に、セブンイレブン、ファミリーマート、スターバックス、マイバスケットがあるためおおよそは問題がない 何より駅から徒歩1分で行けることと、西武線は始発のため多少都心から離れているものの、通勤の快適さは抜群。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 住宅街なので、落ち着いている。また近くに温泉や映画館もあるので、休日もゆっくりと過ごすことができる・住宅街のため治安もいい |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
オートロックのため防犯部分も問題ない 宅配ボックスもあるため、郵送物も便利 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
独り世帯として住むには十分の広さ 最低限の設備は兼ね備われている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 徒歩3分ほどでマイバスケットがあるため簡単な買い物には困らない |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
マンション内でも挨拶が徹底されており、環境は良い ゴミの仕分けを担当の方が行ってくださるため ゴミ捨て場も、綺麗に保たれている。 単身者が多いのか入れ替わりも多い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【豊島園駅に対する口コミ】駅前にバス停があるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅近くにパーキングがいくつかあるので車を止めてことも可能なので送り迎え時などに便利です。駅周辺にはや台ずし、大江戸整形外科内科、ユナイテッドシネマ、松屋などがあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 最寄駅が目と鼻の先で好立地。天然温泉や遊園地、映画館も徒歩圏内。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 緑が多く、川なども近くにあり自然を感じられます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | セキュリティー充実。設備充実。不便な点は一切ない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 清潔感もあり、設備も充実しており良いお部屋です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | たくさんの商業施設が徒歩圏内にあるため非常に便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 区役所や病院、診療所や銀行など徒歩圏内で非常に便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【豊島園駅に対する口コミ】東京都下の代表的な遊園地「としまえん」のすぐそばの駅。子どもがいれば、としまえんの年間会員になれば、遊び場に困ることはありません。大人にとってもユナイテッドシネマや、巨大スパを設置する「庭の湯」など、ゆっくりと過ごすことができる施設がいっぱいの駅です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 豊島園駅
4.0
【メリット】 以前は遊園地があり、それなりに混んでいましたが今は静ずかな佇まいの駅となってしまっています……
2020年8月 豊島園駅
3.0
【メリット】 駅近くに映画館がある。練馬駅や光が丘駅周辺に比べて家賃が安い。
【デ……
2019年6月 豊島園駅
5.0
【メリット】 スーパーは「さかがみや」というちょっと高めの自然食品も置いているようなスーパーとまいばすけ……
2018年2月 豊島園駅
3.0
【メリット】 豊島園への最寄り駅です。豊島園はプールがあるので、夏はとてもにぎわっていて楽しい雰囲気です……
アプレシティ豊島園の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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練馬区ランキング
 位(1676物件中) |
練馬区練馬ランキング
位(51物件中) |
豊島園駅ランキング
位(76物件中) |
アプレシティ豊島園の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2005年8月） |
2階 | 北 |  |
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| 2階 | 北 | |
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| 3階 | 南 | |
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| 4階 | 北 | |
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| 4階 | 北 | |
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| 6階 | 北 | |
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| 7階 | 北 | |
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| 8階 | 北 | |
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| 10階 | 南 | |
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アプレシティ豊島園の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年11月 | 2024年1月 | 8階 | 1K | 北 | 角部屋 | |
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ー | |
| 2 | 2021年12月 | 2022年1月 | 4階 | 1K | 北 | ー | |
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ー | |
| 3 | 2021年6月 | 2021年11月 | 4階 | 1K | 北 | ー | |
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ー | |
| 4 | 2020年12月 | 2020年12月 | 4階 | 1K | 北 | 角部屋 | |
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ー | |
| 5 | 2019年3月 | 2019年4月 | 6階 | 1K | 北 | 角部屋 | |
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ー | |
| 6 | 2018年9月 | 2018年10月 | 5階 | 1R | 北 | ー | |
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ー | |
| 7 | 2018年7月 | 2018年7月 | 7階 | 1K | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 8 | 2017年4月 | 2017年5月 | 3階 | 1K | 北 | 角部屋 | |
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ー | |
| 9 | 2016年5月 | 2016年6月 | 8階 | 1K | 北 | 角部屋 | |
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ー | |
| 10 | 2016年4月 | 2016年4月 | 8階 | 1K | 北 | 角部屋 | |
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ー | |
| 11 | 2015年10月 | 2015年11月 | 7階 | 1K | 北 | ー | |
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ー | |
| 12 | 2012年9月 | ー | 2階 | 1 K | 北 | ー | |
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ー | |
| 13 | 2009年3月 | ー | 2階 | 1 K | 北 | ー | |
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ー | |
| 平均 | 5階 | 24.41㎡ | 3.5㎡ | 1,786万円 | ＠242万円 | ＠74万円 | 8,772円 359円 |
1,700円 69円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アプレシティ豊島園の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■練馬区練馬の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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■練馬区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■豊島園駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 24.6～24.6㎡｜24.6㎡ | 1,475万円｜198万円/坪 |
| 3階～4階 | 23.84～24.6㎡｜24.41㎡ | 1,872万円｜253万円/坪 |
| 5階～6階 | 23.84～24.6㎡｜24.22㎡ | 1,780万円｜243万円/坪 |
| 7階～8階 | 23.84～24.6㎡｜24.42㎡ | 1,844万円｜249万円/坪 |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.49～24.49㎡｜24.49㎡ | 1,800万円｜242万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 23.84～24.6㎡｜24.41㎡ | 1,785万円｜242万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去18年間の中古販売価格内訳
アプレシティ豊島園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 8階 | 1K | ー | 23.84 | |
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| 2024年3月 | 7階 | 1K | 南 | 23.84 | |
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| 2024年2月 | 2階 | 1K | 南 | 24.49 | |
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| 2023年12月 | 9階 | 1K | 東 | 23.84 | |
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| 2023年10月 | 2階 | 1K | 北 | 24.6 | |
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…残り66件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アプレシティ豊島園の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■練馬区練馬の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■豊島園駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 23.84～24.6㎡｜24.41㎡ | 75,714円｜10,255円/坪 |
| 3階～4階 | 23.84～24.6㎡｜24.1㎡ | 74,596円｜10,233円/坪 |
| 5階～6階 | 23.84～24.6㎡｜24.05㎡ | 71,642円｜9,845円/坪 |
| 7階～8階 | 21.2～24.6㎡｜23.98㎡ | 78,466円｜10,823円/坪 |
| 9階～10階 | 23.84～24.6㎡｜24.11㎡ | 79,000円｜10,830円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.2～24.6㎡｜24.06㎡ | 76,187円｜10,473円/坪 |
| 東向き | 23.84～24.49㎡｜24.16㎡ | 77,000円｜10,540円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 23.84～24.6㎡｜24.13㎡ | 76,782円｜10,516円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
